+++ Ihre Gelegenheit in Maxhütte-Haidhof ++++

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
+++ Ihre Gelegenheit in Maxhütte-Haidhof ++++
Objektbeschreibung: nicht unterkellertes Zweifamilienwohnhaus mit 168 qm Wfl. mit EG, OG und nicht ausgebautem DG; Baujahr 1977, Gaszentralheizung – angebaute Lagerhalle mit 69 qm Nfl., weitere Lagerhalle mit 69 qm Nfl., ehemaliger Getränkemarkt mit 137 qm Nfl., und Grundstück
Sonstiges:
Die Immobilie wird versteigert und kann unter Umständen zu 70 % des Verkehrswertes (das sind EUR 138460,-) ersteigert werden. Der amtlich festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf EUR 197800,-.
Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.com
In unserem kostengünstigen Versteigerungskatalog finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Wir listen in der Bayern-Ausgabe derzeit bis zu 1.100 aktuelle Versteigerungsimmobilien auf! Im Versteigerungskatalog finden Sie außerdem viele Tipps und Informationen rund um die Versteigerung!
Weitere Informationen erteilen wir telefonisch unter der Tel.Nr. …… -222 (täglich bis 22.00 Uhr).
Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. ……
Daten:
Kaufpreis: 197.800,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 168m²
Nutzfläche: ca. 275m²
Grundstücksfläche: ca. 1241m²
Anbieter-Objekt-ID: 2303-52911

Viel Platz in Haus und Garten EFH- oder auch Zwei-FH…

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Viel Platz in Haus und Garten
EFH- oder auch Zwei-FH mit Nebengebäuden in Steinhagen
Nach Bielefeld ein „Katzensprung“
Lagebeschreibung:
Steinhagen – Ortsteil Heimchen
Die Immobilie ist Teil einer gewachsenen Siedlung mit einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft.
Die Anliegerstraße ist als 30er-Zone ausgewiesen.
Bäcker, Fleischer, Arzt, Apotheke, Tankstelle etc. befinden sich im direkten Umfeld.
Die nächste KiTa ist nur ca. 500 Meter vom Haus entfernt.
Trotz der Nähe zur B68 und auch zur Bielefelder Straße scheint dieses Grundstück von
Verkehrsgeräuschen verschont zu sein. Dafür sorgen eine Lärmschutzwand mit einem Waldstreifen davor und auch die umliegende Siedlungsbebauung.
Lauschen Sie selbst – und seien Sie positiv überrascht!
Das Zentrum von Steinhagen ist von hier aus schnell erreichbar und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – und einiges mehr:
Ärzte, Ämter, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Handwerker, Dienstleister, Gastronomie,
Sportstätten, Bäder und vieles mehr.
Mit einer Beeinträchtigung durch den künftigen Trassenverlauf der A33 ist – auch durch die geplanten Lärmschutzmaßnahmen und die bereits vorhandene Bebauung – nicht zu rechnen.
Ganz im Gegenteil! Ideal für berufliche Pendler!
Bielefeld, Halle und Osnabrück liegen demnächst praktisch „vor der Haustür“.
Objektbeschreibung:
Großes Haus – großes Grundstück – viele Möglichkeiten!
Die Grundzüge des voll unterkellerten Hauses lassen eine ganz auf Ihre individuellen Erfordernisse ausgerichtete Nutzung zu.
Eine Familie, zwei Familien, Generationenhaus, Vermietung…
Ganz wie Sie wollen!
Auf dem ca. 680 qm großen Grundstück können Sie im Garten mit Ihren Kindern Fußball spielen, in der Sonne liegen, Ihr Obst und Gemüse anbauen oder Ihren persönlichen Ziergarten anlegen.
Die Terrasse, ein überdachter Freisitz und ein Pavillon aus Holz bieten gemütliche Aufenthaltsmöglichkeiten.
Zur handwerklichen Entfaltung stehen Ihnen die im Fachwerk gehaltene Werkstatt und auch der beheizbare Werkraum in Keller zur Verfügung.
Garage, Carport und Stellplätze bieten Platz für reichlich Fahrzeuge und vervollständigen dieses interessante Angebot.
Bewohner und Gäste können zudem auch vor dem Haus an der Straße parken.
Die Gestaltung des Vorgartens ermöglicht den Bau zusätzlicher Stellplätze .
Ausstattung:
Das Ende der 1950er-Jahre erbaute Haus beinhaltet im EG und 1. OG zwei autarke Wohnungen mit je 3 Zimmern, Küche und Tageslicht-Bad.
Das DG wurde später ebenfalls mit 3 Zimmern und Duschbad wohnlich ausgebaut, zählt aber nicht zur Wohnfläche.
Im Laufe der Jahre wurden nach und nach und je nach Bedarf Veränderungen vorgenommmen, so dass sich die Immobilie aktuell folgendermaßen präsentiert:
– Zwei-schaliges Mauerwerk, Hohlschicht bereits mit Perlite (natürliches Material, nicht brennbar) ausgefüllt
– Verklinkerung mit entsprechender Isolierung
– Im Zuge des Ausbaus gedämmtes Dach
– DG in Holzvertäfelung
– Gefliester Vollkeller (teilweise beheizbar) mit Zugang von Innen und vom Garten aus (zusätzliche Toilette im Waschkeller)
– Teils Kunststoff-, teils Holz-Fenster mit Doppelverglasung
– Teils Guss-, teils Flachheizkörper mit Thermostatventilen
– Leitungen (Wasser, Elektrik) teilweise erneuert
– Tageslicht-Bäder in 3 Etagen, praktisch zugeschnitten mit Wanne-Duschkombination, bzw. Dusche
– Neue Oelbrennwertheizung in 2007, gereinigte Oeltanks, 3000 l Fassungsvermögen
– Energieklasse (F) – gut und relativ selten für eine Bestandsimmobilie dieser Bauzeit
– Garage, Carport, Stellplätze
– Werkstatt, Schuppen, Terrasse, überdachter Freisitz
– Regensammelbecken und eine Pumpe für die Gartenbewässerung
– Grundstücksgröße ca. 680 qm
– Garten in Süd-Ost-Ausrichtung, fast uneinsehbar
Die Immobilie bietet somit einen idealen und vor allem sehr soliden Grundstock für eine individuelle Nutzung und eine schicke Gestaltung nach eigenen Wünschen.
Sie haben es nun in der Hand mit Ihren Wohnvorstellungen, Ihren Ideen und Ihrem Geschmack aus diesem Haus Ihr ganz persönliches Schmuckstück zu machen.
Sonstiges:
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
Haben wir hiermit Ihr Interesse für dieses großzügige Objekt mit den vielfältigen Möglichkeiten geweckt?
Dann nutzen Sie gerne unser Kontaktformular, das Sie bitte mit vollständigem Namen, Ihrer Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse ausfüllen.
Daraufhin erhalten Sie von uns das erweiterte Exposé mit Angabe der Adresse für eine erste, selbstverständlich diskrete Außenbesichtigung.
Der erste Blick hat Ihnen gefallen?
Könnte dies Ihr Traumhaus sein?
Dann stimmen wir anschließend gerne einen individuellen Besichtigungstermin gemeinsam mit Ihnen ab.
Käuferprovision: 3,57% vom KP (inkl. MwSt.)
Daten:
Kaufpreis: 279.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 138m²
Grundstücksfläche: ca. 680m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 186.50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1959
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: afib602

Frisch renovierte 2-Raum-Wohnung innerstädtische Lage

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wir bieten Ihnen eine frisch renovierte 2-Raum-Wohnung in der 1. und 2. Etage eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage.
Ausstattung:
Bad mit Wanne und Fenster
Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
Fußbodenbelag: PVC, Bad mit Fliesen
Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 1145,00 kWh/(m²*a) wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1985
Das Objekt befindet sich unmittelbar im Zentrum der Stadt. Trotz Zentrumsnähe wohnen Sie hier sehr ruhig mit einem wunderschönen Blick über die Unterstadt sowie ins freie Land.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post und Geldinstitute erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Bildung:
Kindertagesstätten ca. 800 m
Grundschulen ca. 650 m bzw. 1,1 km
Oberschulen ca. 500 m bzw. 900 m
Gymnasium ca. 1,4 km
Gesundheit:
Krankenhaus ca. 2 km
Verschiedene Ärzte im Umkreis von 500 m
Apotheke ca. 100 m
Freizeit:
Theater ca. 750 m
Schloss Forder- und Hinterglauchau mit Museum, Galerie und Bibliothek ca. 650 m
Schwimmbad im Krankenhaus ca. 2 km
Sportvereine, Fitness verschiedene vorhanden
Einkauf:
Lebensmittel (verschiedene Supermärkte) ca. 1 km
Bäckerei ca. 50 m
Shopping in direkter Umgebung möglich
Gastronomie: verschiedene Restaurants/Cafés im Umkreis von 300 m
ÖPNV:
Bushaltestelle Citylinie ca. 100 m
Bahnhof (Bahnlinie Plauen – Dresden und Leipzig – Dresden) ca. 1 km

Provisiosnfrei für den Käufer! Eigentumswohnung in…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Provisiosnfrei für den Käufer! Eigentumswohnung in Güstrow
Lagebeschreibung:
Güstrow (ca. 28.500 Einwohner) ist die siebtgrößte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns und Kreisstadt des Landkreise Rostocks. Die Stadt ist Sitz des Amtes Güstrow-Land, dem 14 Gemeinden angehören, selbst aber amtsfrei. Güstrow liegt etwa 45 Kilometer südlich von Rostock. Güstrow war Standort der größten Zuckerfabrik Europas, einem Werk der Nordzucker AG. Im Zuge der Zucker-Quoten-Rücknahme schloss die Nordzucker AG das Werk 2008. In der Stadt befindet sich der Hauptsitz des Getränkeherstellers Güstrower Schlossquell. Von Güstrow aus besteht eine S-Bahn-Verbindung nach Rostock und Regionalexpressverbindungen nach Rostock, Berlin, Neubrandenburg und Stettin sowie Bützow und Lübeck. Die Bundesautobahn 19 verläuft östlich der Stadt. Die Bundesstraßen 103 und 104 kreuzen sich in Güstrow. Etwa 15 Kilometer nordöstlich liegt der Flughafen Rostock-Laage.

Objektbeschreibung:
Die ca. 101 Quadratmeter große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines ca. 1999 in Massivbauweise errichteten und nicht unterkellerten Gebäudes. Es handelt sich um eine Reihenhauszeile, allerdings abweichend von der üblichen Anordnung sind die Häuser auch in der Längsachse geteilt. Sie stehen in zwei Zeilen Rückseite an Rückseite, so dass in der jeweiligen Rückseite keine Fenster vorhanden sind. Im Erdgeschoss sind ein Eingangsflur, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Zimmer, ein Bad mit Wanne und ein Abstellraum. Im Dachgesoss sind zwei weitere Zimmer. Entlang der Vorderfront ist ein überdachter Freisitz vorhanden.
Weitere Informationen lassen wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und eine Mail-Adresse) mitteilen.

Daten:
Kaufpreis: 150.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 101m²
Grundstücksfläche: ca. 1949m²
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 61 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1999
Anbieter-Objekt-ID: 33625

Vermietete 1 Zimmer Wohnung Hannover Döhren

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
Donaustraße 13, 30519 Hannover, Döhren
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Stufenloser Zugang, Vermietet
Wohnungstyp :Etagenwohnung
Etage 6 von 7
Wohnfläche ca. 30 m²
Zimmer 1
Badezimmer 1
Kaufpreis 58.000 EUR
Provision für Käufer Nein
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietete 1 Zimmer Wohnung in Döhren, Donaustraße 13 mit Balkon. Die Wohnung ist seit Juni 2016 an eine Studentin vermietet.
Diese zahlt monatlich 375 EUR incl. Nebenkostenpauschale, incl. Vorauszahlung für Heizung- und Warmwasser. Das monatliche Hausgeld incl. Vorauszahlung für Heizung- und Warmwasser liegt bei 106 EUR. Das Badezimmer wurde in 2016 komplett saniert. In 2017 wird die zentrale Heizung und Warmwasserbereitung erneuert. Die Kosten dafür werden aus der Rücklage und über eine bereits erfolgte Sonderumlage getragen.
Ich besitze in dem Haus noch eine zweite baugleiche Wohnung im 1.OG, die seit 5 Jahren an eine Studentin vermietet ist. Hier liegt die monatliche Zahlung bei 310 EUR incl., das Hausgeld bei 99 EUR incl.
Ein Verkauf beider Wohnungen zusammen wird bevorzugt.
Der angestrebte Kaufpreis von 58000 EUR versteht sich pro Wohnung.
Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer.
Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht!
Ausstattung
Die Wohnung hat ein kleineres Badezimmer ohne Fenster. Wohnung im 6.OG mit Badewanne, im 1. OG mit Dusche. Im Wohnraum ist eine Küchenecke integriert. Die abgebildeten Küchenmöbel sind Eigentum der Mieterin. Es ist ein größerer Balkon mit Ausblick auf die Hildesheimer Straße vorhanden.
Lage
Nähe Hildesheimer Straße, 200 m von der Haltestelle Peiner Straße entfernt.

EFH in ruhiger Lage , Topzustand mit traumhaften…

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
EFH in ruhiger Lage , Topzustand mit traumhaften Südgarten
Lagebeschreibung: ruhige Lage in Vettweiß
Objektbeschreibung:
EFH in ruhiger Lage. Topzustand mit traumhaftem Südgarten
Ein freistehendes Haus mit Traumgarten in ruhiger Lage von Vettweiß zu verkaufen.
136 m² auf einem 430 m² großen Sonnengrundstück erwarten Sie.
EG mit Diele / Gäste WC / Küche/ HWR Raum / Wohnbereich mit Zugang auf die großzügig überdachte Terrasse mit Zugang in die Garage (als Sauna Bar ggf Arbeitszimmer vorbereitet.)
OG: mit gr. Studio / Schlafen / Bad ( ohne Probleme sind 2 Zimmer realisierbar )
Ausstattung:
Gasbrennwertechnik / Fußbodenheizung / Feinsteinzeug / Komfortbad / gr Garage / Vollverklinkerung / hochwertige überdachte Bankirai-Terrasse / Teich / Gartenhaus
Sonstiges: es besteht die Möglichkeit die vorhandene 8,1kwp Photovoltaikanlage mit zu übernehmen. im Grundriss sind die 2 realisierbaren Zimmer dargestellt, aktuell ist das Studio vorhanden.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Daten:
Kaufpreis: 289.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 136m²
Grundstücksfläche: ca. 430m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 121 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2003
Anbieter-Objekt-ID: 103517-02952

+++2 Kaltmieten frei* Gemütliche Wohnung mit…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
+++2 Kaltmieten frei* Gemütliche Wohnung mit Einbauküche und Laminat+++
Lagebeschreibung:
Ruhige Lage im Stadtteil Gablenz. Die Steinhauspassage ist schnell zu Fuß erreicht. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreicht. Das Stadtzentrum ist schnell mit der Straßenbahn erreicht.
Objektbeschreibung:
Bei Abschluss eines Mietvertrages erlässt Ihnen der Eigentümer die ersten beiden Kaltmieten. Nur die Nebenkosten sind zu zahlen. Dieser Bonus kann wahlweise mit der Kaution verrechnet werden.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1913 erbaut und Mitte der 90er Jahre umfassend saniert. Es wurden u.a. energiesparende Thermofenster sowie eine Gaszentralheizung eingebaut. Insgesamt sind 8 Wohneinheiten im Haus vorhanden – jeweils zwei auf der Etage. Das Gebäude ist unterkellert und für jede Mietpartei steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Garten wird gemeinschafltich genutzt.

Ausstattung:
Die kleine 2-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein gelfiestes Bad mit Dusche.
Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Der Vormieter hat eine neuwertige, passgenaue Einbauküche hinterlassen. Diese verfügt über Spüle, 2 Kochplatten, Backofen. Auf Wunsch kann diese entfernt werden.
Das Wohnzimmer ist geräumig und hell. Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Gartenseite hin ausgerichtet – erholsamer Schlaf ist hier garantiert. Praktisch ist ein vorhandener Abstellraum, welcher vom Flur aus zu erreichen ist. Die Wohnung wurde mit Laminatboden versehen.
Gemütliche kleine Wohnung zum Wohlfühlen!
Sonstiges:
NEUGIERIG? Dann schnell anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren.
Die vorstehenden Objektdaten sind Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma conwert Deutschland nicht übernommen werden. Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen.
Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen erreichen Sie uns gerne telefonisch oder per Email.
Daten:
Kaltmiete: 250,00 €
Nebenkosten: 90,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 43m²
Nutzfläche: ca. 0m²
Grundstücksfläche: ca. 0m²
Objektzustand: modernisiert
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 149.50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1888
Anbieter-Objekt-ID: 15212-200

Eigentumswohnung privat zu verkaufen Wohnung keine Provision

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Schöne 2 Zimmer Wohnung am Park / Stauteich mit sonniger Loggia zu verkaufen.
Lage: zentrale Wohnlage im Stadtbereich Bielefeld-Mitte/Ost, beste Busanbindung zur Innenstadt direkt neben dem Haus.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kilometerlanger Grüngürtel mit Spielplätzen, Stauteich fußläufig erreichbar in unmittelbarer Nähe.
Bauweise: 2 ½ geschossige Massivbauweise, verklinkert, voll unterkellert.
Baujahr: 1976
Wohnfläche: 62,8 qm im 1. OG, 2 Zimmer, Windfang, Diele mit Abstellraum, Küche, Wohnraum mit Zugang zur Loggia und Essbereich, Schlafraum, Bad tagesbelichtet mit Dusche (Thermostatarmatur), Badewanne, WC, Waschbecken, Fenster, gr. Kellerraum mit Fenster gehört zur Wohnung.
Ausstattung: Einbauküche mit Spüle, E-Herd, Dunstabzugshaube, sep. Kühlschrank mit gr. Gefrierabteil, kl. Essplatz m. 2 Stühlen, Gaszentralheizung, isolierverglaste weiße Kunststofffenster, Rollläden, Heizkörper mit Thermostatventilen, Türsprechanlage, Sat.-anlage, Laminatboden, Windfang Fliesenboden.
Wasch- ,Trocken- und Fahrradkeller (direkte Außentür ohne Treppe). Einzelzähler für Heizung und Wasser in der Wohnung und an der Waschmaschine im Keller.
Wertvorteile:
WC, Waschbecken, Badarmaturen für Dusche und Waschbecken, Zubehör wie Handtuchhalter, Lampe, sowie Fliesen in Bad und Küche wurden 2005 erneuert. Ebenfalls Laminat 2005 neu im Wohn- /Essbereich, Diele und Schlafzimmer.
Der überdachte Balkon wurde 2012 komplett saniert (Fliesen,
Geländer, Abfluss).
Die Dacheindeckung einschl. Isolierung der Dachhaut, Loggia, die Laubengänge u.a. wurden kürzlich komplett saniert bzw. erneuert.
Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung ist z.Zt. gut vermietet an zuverlässigen Mieter.
Besichtigung nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.
Preis: 129.000.- €

Ferienhaus oder fester Wohnsitz in Ungarn *Villa mit…

Zimmer: 9, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ferienhaus oder fester Wohnsitz in Ungarn *Villa mit Schwimmbad und großem Grundstück*
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich an einem Ferienort des Plattensees in dem Ort Czerszegtomaj, ca. 3 km vom Balaton und vom Heilsee Héviz entfernt in der nordwestlichen Balatonregion.
Objektbeschreibung:
Das Anwesen liegt in Höhenpanoramalage mit traumhaften Blick auf den Balaton (Plattensee). Das Haus befindet sich in der Nähe des berühmtesten und größten Thermal- bzw. Heilsee Europas (Hévíz).
Auf dem ca. 4.266 m² großen Grundstück befindet sich ein ca. 1500 m² großer Obstgarten mit Mischobstbäumen, Haselnussbäumen und Johannesbeerbüschen. Desweiteren finden Sie auf der großzügigen Fläche einen Grillplatz, sowie einen Holzschuppen.
In der Villa selbst befindet sich ein Innen-Schwimmbad (4 x 9 m und 1,40m Tiefe).
Durch die außergewöhnliche Aufteilung der Räumlichkeiten, besteht die Möglichkeit zur Trennung zwischen Privat- und Geschäftsbereich.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit einem elektrischen Einfahrts-Tor ausgestattet.
Ausstattung:
– ca. 475 m² Wohnfläche
– ca. 166 m² Nutzfläche
– ca. 4.266 m² Grundstücksfläche
– 2 Balkone
– 4 Terrassen (die größte ist ca. 70 m²)
– Doppelgarage (elektrisch)
– 3 Freistellplätze
– 9 Zimmer
– 3 Badezimmer
– Sauna
– Innenschwimmbad (4 x 9 m und 1,40m Tiefe)
– Kachelofen und Kamin
– vollklimatisiert
– Fußbodenheizung (geothermische Heizung)
– Alarmanlage
– Fliesen-, Laminat- und Parkettböden
– Einbauküche
– massive Einbauschränke
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 81.95 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision erechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
Käuferprovision: 2,38 inkl. 19% MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 650.000,00 €
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 475m²
Nutzfläche: ca. 166m²
Grundstücksfläche: ca. 4266m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 81.95 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Baujahr: 1995
Anbieter-Objekt-ID: 0543

Ruhige Halbhöhenlage – 2 Zimmer Wohnung mit Garage

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ruhige Halbhöhenlage – 2 Zimmer Wohnung mit Garage
Lagebeschreibung:
Dieses 7 Familienhaus liegt in Halbhöhenlage der Stauferstadt Schwäbisch Gmünd.
Umgeben von den ländlich geprägten Ausläufern der Drei-Kaiser Berge schmiegt sich die 60.000 Einwohner-Stauferstadt harmonisch in die Landschaft ein. Beste verkehrstechnische Anbindungen in Richtung Stuttgart, Göppingen, Aalen und Ulm sind gegeben. In wenigen Minuten gelangt man mit dem Bus oder dem Fahrzeug zum Kindergarten und zur Grundschule.
Die Bushaltestelle ist nicht weit vom Haus entfernt. Eine Vielzahl weiterführender Schulen, sowie den hiesigen Hochschulen sind dank des engen Busverbindungsnetzes schnell und problemlos zu erreichen. Der Hauptbahnhof liegt etwa 10 Fahrminuten entfernt.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem 7 Familienhaus in sehr ruhiger Lage mit Aussicht ins Grüne.
Aufgrund des günstigen Kaufpreises ist die Wohnung als Kapitalanlage genauso geeignet wie zur Eigennutzung – wir beraten Sie gerne bei der Finanzierung – sprechen Sie uns an. Unsere Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Sie werden sehen – kaufen ist günstiger als mieten.
Ausstattung:
Direkt nach dem Eingang befindet sich die Diele. Über eine gerade Treppe gelangen Sie nach unten in den Wohnbereich mit offener Küche. Hier eröffnet sich Ihnen der große Balkon, auf dem sie herrlich entspannen können.
Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken, das mit seinen hellen Fliesen sehr freundlich wirkt.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Diese ist bei uns selbstverständlich bereits im Kaufpreis beinhaltet. Es entstehen ihnen also keine extra Kosten.
Momentan ist das Objekt noch vermietet!
Sonstiges:
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g.
Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Daten:
Kaufpreis: 84.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 43m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 158 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1995
Anbieter-Objekt-ID: 105401-01323