EINFAMILIENHAUS, GARAGE, HOBBYRAUM, WERKSTATT, GR. GRUNDSTÜCK

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ab 01.03.2017 ist unser kleines Einfamilienhaus neu zu vermieten.
Das Haus verfügt auf 2 Etagen über 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 90 qm, hat ein Vollbad, ein Gäste-WC, eine Einbauküche (kann ggf. aber auch ausgebaut werden), einen Nebeneingang zur Terrasse, einer festen Garage, einem dahinter liegenden Hobbyraum, einem zus. Kfz-Stellplatz vor der Garage, sowie einer kleinen Werkstatt am Haus.
Es ist eine moderne Gasheizung verbaut, über die auch die Warmwasser-Versorgung läuft.
Die Fenster der Wohnräume wurden in den letzten Jahren nach und nach allesamt erneuert, ebenso wurden Dämm-Maßnahmen an der Außenfassade durchgeführt.
Im EG wurden die Fußböden im Flur, der Küche und im Bad neu gefliest. Die beiden Wohnräume im EG sind mit hellem Laminat ausgelegt, die oberen Räume haben Dielenfußboden, bzw. 1 Zimmer derzeit Teppichbelag.
Das Grundstück (Feldrandlage) hat eine Gesamtgröße von knappen 1.000 qm.
Die Kaltmiete beträgt 720 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 80 EUR, DL-Verträge für Gas und Strom werden vom Mieter selbst mit den Anbietern geschlossen, die Kosten richten sich nach dem jeweiligen Bedarf. Die Heizkosten können daher an dieser Stelle nur geschätzt werden auf ca. 100-120 EUR / Monat.
Nach Auszug der Vormieter sind noch einige Dinge in Ordnung zu bringen, so war das Grundstück rundherum recht hoch zugewachsen, die Fäll & Pflegearbeiten dauern derzeit noch an.
Im Gebäude selbst müssen noch einige (überschaubare) Arbeiten ausgeführt werden.
Vermietung sehr gerne auch an Handwerker mit der Möglichkeit der Verrechnung von entsprechenden Eigenleistungen, Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Das zur Miete angebotene Haus befindet sich in 22929 Schönberg, OT Franzdorf, Waldweg 11.
Ideale Lage nahe der Bundesstraße B 404. Fahrzeiten bis zur Autobahn A1-Bargteheide 10 Min., Hamburg 40 Min., Lübeck 30 Min., Ostsee 45 Min
Kontaktaufnahme telefonisch erbeten unter der genannten Rufnummer 04545/324, vielen Dank.

Massivhäuser mit Bauzeitgarantie!

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Katalog und Preise jetzt gratis downloaden auf +++ www.Virtus-Massivhaus-Info.de +++
+++ Schlüsselfertige Einfamilien – Doppel – und Reihenhäuser, Stadt – und Toskana Villen, Friesen- und Kapitänshäuser, Bungalow – und Winkelbungalows +++
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016:
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Neubau-Objekt ohne Baugrundstück! Deshalb liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und überplanen mit Ihnen Ihr persönliches Haus.
Die Baunebenkosten; das Baugrundstück sowie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Entwässerung, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Bitte berücksichtigen Sie zusätzliche Kosten für Ihre individuell geplante Küche.
Auch in Fragen der Finanzierung sowie der Fördermöglichkeiten für dieses Massivhaus steht Ihnen unser Finanzierungsteam gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefon) bearbeitet werden können.
Achtung: Fotos und Bilder können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil dieses Angebotes sind!
Ansprechpartner für Terminvereinbarungen
Virtus Massivhaus
Büro Schleswig-Holstein Mitte
Tel. 04342 – ……
Web: www.Virtus-Massivhaus-Info.de

*** Extravagante 3,5-Zimmer-Massionettewohnung mit…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
*** Extravagante 3,5-Zimmer-Massionettewohnung mit Balkon mitten in Burgau ***
Lagebeschreibung:
Sie wohnen zentral in einer Toplage von Burgau. Den Stadtkern erreichen Sie in kurzer Zeit bequem zu Fuß. Auch Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind leicht und bequem zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Sie erwerben eine außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich auf drei Etagen erstreckt. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das sich in einer Toplage von Burgau befindet.
An den Eingangsbereich schließt sich neben der Küche der Essbereich und das Wohnzimmer mit großem Balkon an. Ebenfalls finden Sie hier das Gäste-WC.
Einen Stock höher, den Sie über die optisch sehr schön integrierte Wendeltreppe erreichen, finden Sie neben dem Schlafzimmer einen weiteren Raum, den Sie als Kinderzimmer bzw. Büro nutzen können. Des Weiteren wurde auf dieser Etage das Badezimmer installiert.
Zu guter Letzt erreichen Sie ebenfalls über eine Wendeltreppe die dritte Ebene mit einem Zimmer im Dachspitz des Hauses.
Zusammen mit dieser Immobilie erwerben Sie zu dem noch einen Carport-Stellplatz sowie einen Lagerraum.
Das Mehrfamilienhaus wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Ausstattung:
– 3,5 Zimmer
– Küche mit hochwertiger Einbauküche
– Gäste-WC
– großer Balkon mit Südausrichtung
– Fliegenschutzgitter an allen Fenstern
– elektrischer Rollladen an der Balkontüre
– hochwertige Fußbodenbeläge
Sonstiges:
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl MwSt. von 19%
Käuferprovision: 3,57% inkl 19% gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 145.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 63m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 162.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1993
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: 2017-003

Wohnung ETW Iserlohn top Lage auch als Renditeobjekt

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Iserlohn, Hindenburgstraße, top Lage, große Penthauswohnung im MFH!
Penthauswohnung in bester Lage über den Dächern von Iserlohn, zentral in Iserlohn, gute Verkehrsanbindung, Fußgängerzone, Ärzte, Rathaus, Seilersee, Stadtwald, alles in wenigen Fußminuten zu erreichen!
Die Wohnung befindet sich im 4. OG., keine weitere Wohneinheit darüber!
4 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche + Wanne, große Dachterrasse, Garage, Kellerraum, Gartenanteil, Wasch- und Trockenkeller!
Schöner offener Esszimmer / Wohnzimmerbereich!
Neuwertige 3-fach Verglasung in der gesamten Wohnung inkl. Panoramafenster!
Eine passgenaue gepflegte Einbauküche könnte direkt mitgenutzt werden!
Größe ca. 120 qm + 22 qm große Terrasse!
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem MFH, welches von einer Wohnungsverwaltung betreut wird! Baujahr des Hauses =1963!
Zur Zeit ist die Wohnung seriös vermietet und erzielt eine Rendite von 5% p.a.!
Ideale Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung!
Die Wohnung bietet sich ideal für 1 bis 4 Personen an!
Verkauf sofort oder nach Vereinbarung! Noch provisionsfrei da Privatverkauf!
Preis – 162.000 €. Inklusive EBK und Garage!
Kontakt bitte nur telefonisch!
Bitte keine Makler!

2 Zimmer wohnung in 27245 Kirchdorf Stadtmitte

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Vermiete 2 Zimmer Wohnung in 27245 Kirchdorf (Niedersachsen) ab sofort. Die Wohnung besteht aus Flur, einem Durchgangs-wohnzimmer und einem dahinterliegenden Schlafzimmer. Des weiteren sind ein Bad mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss vorhanden. Außerdem eine Küche mit Warm- und Kaltwasseranschluss, Spülmaschinenanschluss und fertigem Fließenspiegel für die Küchenzeile Vorhanden. Die Hofstelle ist etwa 100 Jahre alt, wobei der Anbau in dem sich die Wohnung befindet etwa im Jahr 2000 komplett neu erstellt wurde. Von der Bodenplatte über Wände, Fenster, Fußböden, Decke, Isolierung, Leitungen ist alles neu gekommen. Das Bad und die Küche haben vor etwa 6 Jahren neue Fließen, Duschwanne, und Waschbecken erhalten. Es gibt einen eigenen Sicherungskasten, Telefondose und Satelitenschüssel. Die Gasheizung, welche ausschließlich diese Wohnung beheizt, ist grade neu. Die Wohnung verfügt über komplett seperate Zähler was bedeutet das sie ihre Versorger frei wählen können und direkt transparent die Rechnung für Gas, Wasser, Strom und Abwasser erhalten. Also keine Unstimmigkeiten wegen aufzuteilender Nebenkostenabrechnungen.
Ich muss oben unbedingt irgendwelche Werte eingeben. Die Nebenkosten belaufen sich natürlich nicht auf 1000 Euro. Die Nebenkosten setzen sich aus ihren Persönlichen Wasser- und Gasverbrauch zusammen, den Sie direkt an die Versorger zahlen. Bei Interesse könnte ich Nachgucken, was der Vormieter verbraucht hat. Allerdings ist die Wohnung Fachgerecht isoliert und damit sparsam.
Eine Restabfalltonne ist bereits vorhanden. Entweder sie machen einen neuen Vertrag mit dem Entsorger oder wir reichen die Abfallgebühren durch. Bei Bedarf wäre ein PKW Stellplatz vorhanden. Außerdem gäbe es die Möglichkeit ein Lagerraum im Nachbargebäude für Fahrrad, Grill, Winterreifen oder ähnliches einzurichten. Im Haus befindet sich eine weitere Wohnung, die von uns bewohnt wird. Allerdings sind die Wohnungen seperat zu betreten. Nach Absprache besteht die Möglichkeit den Hof hinterm Haus zum Grillen und für Feierlichkeiten zu nutzen. Allerdings sollte sich das in einem normalen Rahmen halten….
Wir denken das die Wohnung in erster Linie für Singles bzw. Alleinstehende geeignet ist. Außerdem würden wir uns einen Nichtraucher wünschen, weil wir die Nachbarwohnung grade aufwändig nikotinfrei machen mussten…
Bezugstermin: Gerne sofort.
Melden sie sich bei Interesse bitte Telefonisch unter …… bei mir.
Achja die Aussage: „Vielleicht kommt das Geld von der Agentur für Arbeit.“ Oder „Können meine drei Brüder auch bei mir pennen?“ kommt nicht so gut…

Hier wird modernisiert, schöne 2,5 Zi.-Whg. im Grünen

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Hier wird modernisiert, schöne 2,5 Zi.-Whg. im Grünen
Lagebeschreibung:
In Projensdorf vereint sich Wohnen in bester Lage mit den Vorzügen des städtischen Lebens: großzügige Grünanlagen, gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in naher Umgebung, sehr gute Verkehrsanbindung. Fussballfreunde kommen im Holstein-Stadion auf Ihre Kosten.
Objektbeschreibung:
Schönes 3-geschossiges-Mehrparteienhaus in einer grünen und gepflegten Eigentumsanlage.

Ausstattung:
Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; rutschfeste Fliesen; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;
Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Daten:
Warmmiete: 785,00 €
Kaltmiete: 648,00 €
Nebenkosten: 92,00 €
Heizkosten: 45,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.944,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 72m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 164 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1964
Verfügbar ab: 11.04.17
Anbieter-Objekt-ID: 81- ……

Auf Wunsch mit Einbauküche

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Auf Wunsch mit Einbauküche
Lagebeschreibung:
Die Anbindung an die A61 ist durch eine ca. 3 km Entfernung gegeben und trägt somit zu einer guten Verkehrsanbindung bei. Der öffentliche Personennahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sämtliche Schulformen, sowie Kindergärten befinden sich im Umkreis. Die Einkaufspassage Rheydts und Mönchengladbachs, befindet sich in ca. 2 Km Entfernung.
Zu den Freizeitmöglichkeiten zählen u.a. die in ca. 1000 Meter entfernten Ausflugsziele wie das Volksbad, der Volksgarten, Schloss Rheydt mit Museum und einer Bezirkssportanlage in unmittelbarer Nähe.
Ärzte und Apotheken befinden sich ebenso in direkter Nachbarschaft.
Wer Großstädte wie Düsseldorf mag, ist hier auch bestens aufgehoben. Denn die Landeshauptstadt ist mit dem PKW auch in wenigen Minuten zu erreichen. Sie mögen das Ausland? In Mönchengladbach auch kein Problem. Unsere niederländischen Nachbarn sind von Mönchengladbach auch nur einen Katzensprung entfernt.
Objektbeschreibung:
Sie mögen kleine Mieteinheiten, sowie ein schönes, gemütliches Zuhause? Dann sind Sie hier bei uns genau richtig!
Unsere Mietobjekte auf den Straßen Dohler Straße und Scheulenstraße wurden ca. im Jahre 1950 erbaut und zeichnen sich durch kleine, gemütliche Einheiten aus.
In 2-geschossiger Bauweise, wohnen Sie überwiegend mit insgesamt 6 Mietparteien in gepflegten Mehrfamilienhäusern.
Unsere Mietobjekte auf der Dolher Straße und Scheulenstraße sind mit Wärmedämmfassaden, sowie Kunststofffenstern mit Doppelverglasung ausgestattet.
Auf der Scheulenstraße erfolgt die Wärmelieferung über eine Gaszentralheizung, bzw. teilweise Elektrodurchlauferhitzern und oder/ Gasdurchlauferhitzern.
Zudem verfügen die Wohnungen über einen Breitbandkabelanschluss, sowie über eigene Balkone.
Ausstattung:
– Balkon
– Bad mit Fenster / Dusche
– Keller
– Zentralheizung
– Kabel – TV ( Internet, Telefon, HD – TV zusätzlich möglich)
Zentral ( Gas)
Sonstiges:
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Service-Nummer …… -0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr
E-Mail serviceleg-wohnen.de
Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Daten:
Nettokaltmiete: 225,00 €
Nebenkosten: 83,00 €
Heizkosten: 32,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 675,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 40m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Energieverbrauch: 162.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1950
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 2758-45-M

2 Zi. Wohnung / Kastanienallee / Prenzlauer Berg

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
2 room apartment for rent in Berlin Prenzlauer Berg
First time on the rental market, fully furnished apartment for rent.
The property is located in one of the very central and sought-after areas of Berlin Prenzlauer Berg. Business life and many city attractions are characteristics of this region. In the vicinity of the property, one can find a park, church, coffee shops, restaurants, pharmacy, shops and everything needed for everyday life.
Bus and tram stops are located right in front of the house. Nord Bahnhoff S-Bahn (1,4 km) can be reached in 5 minutes. Berlin’s central train station Hauptbahnhof is only 2,5 km away.
This modern property was built 2 years ago, having its own cute green garden, secured with gate and only people living here having access to it. Bicycle parking available outside the building as well in the buildings basement.
This cosy apartment is located on the 3rd floor and can be accessed by lift or stairs.
Apartment is conveniently cut, with big windows looking into the garden, therefore it is always quiet despite the busy street nearby.
Apartment comprises of a hall, living room with integrated built in high quality kitchen, 1 bedroom, 1 fully tiled bathroom and 1 large terrace with access from living room and bedroom.
Living room is well sized with floor to ceiling windows and exit to the terrace. A high quality kitchen with built in appliances: oven, glass hob, fridge, dishwasher, kettle. Furniture in the living room: sofa bed, table, chair.
Bedroom comes with big windows and exit to the terrace, a double bed, memory foam mattress, duvets and pillows, table lamp. Duvets and pillows also provided for the living room sofa bed. Vacuum cleaner provided.
Floor heating with thermostats for choosing desired room temperature installed in each room.
Automatic jalousies on all windows.
There is a storage room in the basement belonging to the apartment, approx. 5 m2
Washing machine and wardrobe can be purchased upon agreement.
Total apartment size: 45m2
Monthly rent: 1000 € (basic water and heating expenses included in price)
Internet and electricity: of tenant’s choice (not included in price)

Kapitalanlage – 13 Wohnungen – vermietet – zentrale Lage

Zimmer: 36, Wohnfläche / Quadratmeter:
Kapitalanlage / Renditeobjekt mit viel Potential
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 960 qm, die Wohnfläche beträgt 849 qm.
Über die Hälfte der Wohnungen wurden saniert. Beim Ausbau des Daches wurde gleichzeitig das Dach gedämmt.
Für die Wohnungen liegen Teilungserklärungen vor und könnten somit einzeln wiederverkauft werden.
Die Mieten kommen pünktlich, es bestehen keine Mietrückstände. Die Mieter wohnen teilweise schon sehr lange im Objekt.
Die Nettomieteinnahmen betragen: 75.950,- Euro/jährl. (Istmiete)
Seit Jahren wurden keine Mieterhöhungen gemacht. Hier lässt sich leicht die Rendite erhöhen.
Weitere Steigerungsmöglichkeiten erläutere ich Ihnen gern in einem persönlichem Gespräch.
Energieverbrauchsausweis / Warmwasser enthalten.
154 kWh / qm*a
Ölheizung

Ausstattung
Kunststoff-Fenster, Balkone, Wannenbäder, Kellerräume, Ölheizung, Kabel-anschluss, ausreichend Stellplätze, großer Hof
Lage
Offenbach-Bürgel, liegt direkt am Main. Das Objekt ist ca. 1,5 km von der S-Bahn „Offenbach-Ost“ entfernt. Die Stadt Offenbach ist mit dem Auto in ca. 3 Minuten erreicht. Alle wichtigen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Die Autobahn A3 von der man in alle Richtungen gelangt, ist schnell erreicht.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen sich auf Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die Maklerprovision beträgt 5,95 % (incl. MwSt) der Kaufpreissumme. Sie ist an die Firma DMS Immovermittlung fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Idyllisches Fleckchen in Hermsdorf mit Erbaurecht -…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Idyllisches Fleckchen in Hermsdorf mit Erbaurecht – gut geschnittenes EFH mit 4 Zimmern
Lagebeschreibung:
Das in viel Grün eingebettete Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, wo Nachbarn und Kinder sich noch gut kennen und mögen. Drei Straßen weiter hat man gleich den Tegeler Forst – das beliebte Naherholungsziel mit vielen Wander- und Radwegen in einem ursprünglichen Wald.
Das Wasser ist ebenfalls nicht weit mit einem Fließ und vielen Seen. Der größte mit Badestellen, Marinas und zahlreichen Freizeitaktivitäten ist der Tegeler See. Einer der schönsten und beliebtesten von Berlin mit zahlreichen Wassersport-Möglichkeiten.
Trotz Idylle und Rückzug ist die Infrastruktur, gerade für Familien, ideal. Ärzte, Schulen und Kitas sind in einem Umkreis von 10-15 Minuten fußläufig erreichbar. Das Shopping Paradies „Hallen am Borsigturm ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Hier findet man von dm, REWE und Biomarkt über H&M und Zara bis hin zu MediaMarkt und Thalia alles was man braucht und mag.
Der Bus hält quasi vor der Haustür und bringt einen zum S-Bahnhof Hermsdorf oder zum S- und U-Bahnhof Tegel, sodass man in nur 35 Minuten in Mitte in der Friedrichstraße oder in 45 Minuten am Potsdamer Platz ist.
Die Autobahn ist nur 2 Autominuten entfernt, der Flughafen Tegel nur 10 Minuten – ideal für alle, die viel unterwegs sein wollen oder müssen.
Objektbeschreibung:
Das aus zwei Etagen bestehende Einfamilienhaus bietet alles für ein glückliches Familiendasein. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe das Gästebad. Auf dieser Ebene kommt man dann auch gleich in den sehr großen Wohn- und Essbereich mit offener, hochmoderner und komplett ausgestatteter Küche. Pures Familienglück auf 120 qm mit einer angeschlossenen teilüberdachter Süd-Terrasse, auf der man den Blick ins grüne Grundstück mit altem Baumbestand genießen kann.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und die Wohlfühloase im Haus – das helle und sehr moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Kellergeschoss hat man neben den Heizungsraum noch drei große Zimmer, die man als Hauswirtschaftsraum, Lager und auch Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer nutzen kann.
Das Grundstück bietet darüber hinaus einen Pkw-Stellplatz
Ausstattung:
+ Grundstück Erbbaurecht Laufzeit bis 2066
+ Bad mit Dusche und Badewanne
+ Gästebad
+Terrasse
+ PKW-Stellfläche
+ Gasheizung
Sonstiges:
Für weitere Informationen, mehr Fotos und die genaue Adresse kontaktieren Sie uns bitte mit vollständigen Kontaktdaten über das Kontaktformular. Anschließend schicken wir Ihnen unsere Widerrufsbelehrung zu, nach Bestätigung erhalten Sie das Exposé als PDF per Mail.
Auf Wunsch erstellen Ihnen die Finanzierungsexperten der Postbank ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine nach Legitimation vereinbaren können.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 318.000,00 €
Erbbauzins: 4.980,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 120m²
Nutzfläche: ca. 50m²
Grundstücksfläche: ca. 410m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 144,9 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1986
Anbieter-Objekt-ID: 107202-03356