***Einfamilienhaus am Cospudener See***

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
***Einfamilienhaus am Cospudener See***
Lagebeschreibung:
Markkleeberg liegt südlich von Leipzig, umgeben vom Cospudener See, Markkleeberger See nd Zwenkauer See. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie nach ca. 5 Autominuten. Dinge des täglichen Bedarfs, öffentliche Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung:
Das im Jahr 99 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in Markkleeberg 5min vom Cospudener See entfernt. Die 6 Zimmer des Hauses verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 160qm. Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 80qm.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1994, Energieeffizienzklasse: D
Sonstiges:
Für weitere Informationen nutzen Sie bitte das Internetportal (Anfrageformular). Wir bitten Sie um Verständnis, daß wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen.
Zustand: Baujahresentsprechend
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt
Daten:
Kaufpreis: 505.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 160m²
Nutzfläche: ca. 80m²
Grundstücksfläche: ca. 900m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 21_lf_hm117_c

PRD18667 Einfamilienhaus oder zwei Wohnungen

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
PRD18667 Einfamilienhaus oder zwei Wohnungen
Objektbeschreibung:
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1960, Energieträger: Öl, Heizart: Öl-Heizung, Zum Verkauf steht hier ein Einfamilienhaus, welches Sie auch als 2 Wohnungen nutzen können. Küche oben und unten. Badezimmer oben und unten. 2008 neu: Fenster, Wasser- und Abwasserleitungen, Heizleitungen und Heizkörper, Innentüren, Fussböden, beide Bäder, Elektroleitungen und Sicherungskästen, grosszügige Elektroausstattung (z.B. 18 Steckdosen in der Küche) separater Sicherungskasten im 1. OG; Aussentoilette, Ölheizung befindet sich im Keller und wurde 2005 eingebaut. Zimmer: 6, Wohnfläche (qm): 160, Grundstücksfläche (qm): 900, Verfügbar ab Monat: 02, Verfügbar ab Jahr: 2017, Haustyp: Einfamilienhaus freistehend, Heizungsart: Ölheizung, Baujahr: 1960. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.
Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD18667 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG …die schönsten Häuser Europas… Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!
Käuferprovision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Daten:
Kaufpreis: 170.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 160m²
Grundstücksfläche: ca. 900m²
Anbieter-Objekt-ID: PRD18667

PRD18644 Zweifamilienhaus mit herrlicher Aussicht

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
PRD18644 Zweifamilienhaus mit herrlicher Aussicht
Objektbeschreibung:
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1949, Heizart: Etagenheizung, Zum Verkauf steht ein Haus mit 2 Wohnungen inmitten des historischen Kerns von Kleiningersheim, zwischen Pfarrhaus und Kirche, umrahmt von Kelter und Schloss. Mit herrlicher Aussicht über das Neckartal in einer ruhigen Sackgasse.
Das ursprüngliche Einfamilienhaus ist durch Errichtung einer Aussentreppe zu einem Häuschen mit 2 Einzelwohnungen geworden, die im Innenbereich jetzt nicht miteinander verbunden sind.
Damit ist dieses Objekt auch bestens für Kapitalanleger geeignet.
Wohnung 1: 56 qm,
Wohnung 2: 36 qm, Keller 16 qm.
Das Nebengebäude (Lagerraum, Werkstatt o.ä. 36 qm) gehört dazu.
Die Heizung erfolgt über 2 Pellet-Einzelöfen, Warmwasser über Elektro/Solar.
Sonstiges:
Vollwärmedämmung, Haus mit Flair.
Letzte Modernisierung/ Sanierung 2006, Mieteinnahmen pro Monat 850 Euro, 1 Aussenstellplatz. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.
Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD18644 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG …die schönsten Häuser Europas… Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!
Käuferprovision: zzgl. 4,76% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Daten:
Kaufpreis: 199.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 92m²
Grundstücksfläche: ca. 86m²
Anbieter-Objekt-ID: PRD18644

Individuelles Einfamilienhaus in idyllischer Waldlage…

Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter:
Individuelles Einfamilienhaus in idyllischer Waldlage auf 2.418 m² Grundstück
Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus liegt nur wenige Fahrminuten entfernt vom Ortskern Holm Seppensen. Von dort aus kann man Buchholz und auch Hamburg bequem mit der Heidebahn erreichen. Außerdem befindet sich in ca. 100 m Entfernung eine Bushaltestelle.
Holm Seppensen verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Sportverein, und auch einen Badeteich mit Minigolfanlage und Ärzte sowie eine Apotheke.
Das angrenzende Lohberger Waldgebiet bietet viele Möglichkeiten für Sportbegeisterte und Naturfreunde. Das bekannte Büsenbachtal ist in ca. 20 Minuten Fußmarsch zu erreichen.
Die Kinder werden mit einem Schulbus nach Buchholz auf die weiterführenden Schulen gebracht. Mit dem PKW ist auch eine Waldorfschule in ca. 15 min. zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1960 und wurde durch zwei Anbauten erweitert. Eine charmante Optik entsteht durch Fensterläden und Sprossenfenster an der teilweise mit Holz verkleideten Fassade.
Das Haus verfügt über zwei separate Hauseingänge, wodurch ohne großen Aufwand eine zweite Wohneinheit abgetrennt werden könnte.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 195 m², zuzüglich eines Teilkellers mit ca. 60 m².
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein WC, ein Büro und zwei Abstellräume.
Zeitloser Parkettboden und ein rustikaler Kachelkamin sorgen für ein behagliches Ambiente im Esszimmer. Von diesem Raum gelangt man über einen breiten Terrassenausgang auf die Steinterrasse und von dort in den Garten. Das Wohnzimmer ist über einen Durchgang mit Schiebetür vom Esszimmer aus zugänglich.
Die Küche verfügt über weiße Küchenmöbel, teilweise im Landhausstil. Von dort aus gelangt man über eine Nebenausgangstür ebenfalls auf die Terrasse.
Ein großzügiges Arbeitszimmer und ein Abstellraum befinden sich im Anbau, der vom Garten und auch über eine eigene Haustür zu erreichen ist.
Das Dachgeschoss des Haupthauses besteht aus einem Schlafraum, einem Badezimmer mit Badewanne und einem großen Wohnraum, der durch eine breite Wand mit Glastür geteilt wird. Eine große Fensterfront mit großem, überdachtem Balkon sorgt für viel Lichteinfall in den beiden Zimmern.
Das große, idyllische Waldgrundstück von ca. 2418 m² ist pflegeleicht angelegt und teilweise naturbelassen. Gerade für Kinder ein Paradies zum Spielen, denn hohe Bäume bilden einen angenehmen Sonnenschutz im Halbschatten an heißen Tagen.
Ausstattung:
Kachel-/Schwedenofen
– Kachelkamin
– Sprossenfenster
– Fensterläden
– Teilweise Parkettboden
– Überdachter Balkon
– Überdachter Hauseingang
– Drei separate Nebenausgänge
– Terrasse mit Markise
– Teilkeller
Käuferprovision: 6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Daten:
Kaufpreis: 300.000,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 195m²
Nutzfläche: ca. 45m²
Grundstücksfläche: ca. 2418m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 197,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: 01.04.2017
Anbieter-Objekt-ID: 102303-01775

Großzügiges Einfamilienhaus in Westerholz

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Großzügiges Einfamilienhaus in Westerholz
Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus in Westerholz mit unverbautem Weitblick in die Natur anbieten zu dürfen. Die Immobilie wurde 1986 massiv erbaut und verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum, der zurzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Der Keller ist ausgebaut und bietet weiteren Platz zum Wohnen oder für Hobbies. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung aus 2012. Ein Verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor: 172 kWh/(m²a).
Das Objekt ist derzeit vermietet, wird aber ab 03/2017 frei. Details erhalten Sie gerne bei uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sonstiges:
Alle unsere Immobilien sowie zusätzliche Fotos dieser Immobilie finden Sie unter www.s-immobilien.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Daten:
Kaufpreis: 174.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 150m²
Grundstücksfläche: ca. 1005m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 172 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1986
Anbieter-Objekt-ID: BZ 10-2-246372

Schortens – Nordseeküste 1303 – exclusives…

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter: 222
Schortens – Nordseeküste 1303 – exclusives Einfamilienhaus mit gr. Wintergarten und Garage
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt zentral in Schortens. Alle Erfordernisse für den täglichen Bedarf sind direkt und auf kurzen Wegen zu erreichen.
Objektbeschreibung:
In Schortens / Ostfriesland nahe der Nordseeküste steht ein großzügiges Einfamilienhaus Baujahr 1975, Aufstockung in 1980, Wintergarten von 1994, Garage und Gerätehaus mit 7 Zimmern / 2 Küchen / 2 Bädern / Garage / Gerätehaus und ca. 222 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die letzte komplette Renovierung erfolgte im Jahr 2004.
OBJEKTBESCHREIBUNG
– Erdgeschoss –
Eingangsbereich / Windfang / Diele
Gäste-WC
Küche mit moderner Einbauküche
Wohnzimmer
Esszimmer
Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine + Trockner
Abstellraum / Vorratsraum
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
1
Büro
Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken großer Wintergarten mit Warmluftkamin
Terrasse
– Obergeschoss –
Flur
Kinderzimmer
2
Badezimmer mit Wanne und Bidet
Küche mit Küchenzeile
Durchgangszimmer und von dort in das großes Studiozimmer und von dort auf die Loggia und Dachterrasse
Das Obergeschoss kann ohne großen Aufwand als separate Wohnung hergerichtet werden. Anschlüsse etc. sind vorbereitet.

– Aussenbereich –
Garage mit Grube und isoliertem funkgesteuerten Garagentor
Carport ausreichend PKW-Stellplätze am Haus massives Gartenhaus separate Werkstatt / Geräteabstellraum pflegeleichte schöne Gartenanlage
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1975, Energieeffizienzklasse: D
Ausstattung:
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas
Sonstiges: interne AVV-Objekt-Nr.

EFH 1303
ENERGIEDATEN gemäß EnEV
————————————–
Baujahr
1975
Berechnungsgrundlage
VERBRAUCH
Energieart
GAS
Energiewert
123,0 kWh
( m² a )
Energieklasse
D
Der Energieausweis liegt uns vor.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.
Bitte beachten Sie hierzu auch unseren Hinweis WIDERRRUF weiter unten !

Die Maklercourtage beträgt 5,95 % incl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis.

Ansprechpartner für diese Immobilie ist unser Immobilienberater J. Driller Telefon Festnetz …… oder aber mobil …… .

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. …… oder aber mobil …… .

WIDERRUF – neues Widerrufsrecht ab 13. Juni 2016 –

Das seit dem 13. Juni 2016 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, daß Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und das Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposeé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird.

Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand von Exposeé’s und die Wahrnehmung von Besichtigungsterminen – wie schon bisher üblich – keinerlei Kosten. In dem Onlineformular, welches Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie Ihren Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposeé automatisch versandt.

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt
Daten:
Kaufpreis: 299.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 222m²
Nutzfläche: ca. 50.0m²
Grundstücksfläche: ca. 1100.0m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 123.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1975
Anbieter-Objekt-ID: 1303.

Viel Platz zum Ausbreiten für die ganze Familie

Zimmer: 11, Wohnfläche / Quadratmeter: 123
Viel Platz zum Ausbreiten für die ganze Familie
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Dermbach liegt im thüringischen Teil des UNESCO-Biosphärenreservats Rhön. Wanderwege und Naturdenkmäler zeichnen diese Region aus.
Alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort und zu Fuß erreichbar. Dermbach liegt an der B285, welche Bad Salzungen mit Mellrichstadt verbindet.
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit zusätzlichem Anbau. Das Gebäude aus dem Jahr 1937 ist massiv gebaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 123m².
Ausstattung:
Die Küche als Zentrum des Familienlebens befindet sich im Erdgeschoss und bietet auch ausreichend Raum für einen Esstisch. Direkt nebenan befinden sich Wohn- und Kinderzimmer mit viel Platz zum ausbreiten. Durch das Arbeitszimmer hindurch erreichen wir das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne mit anschließendem Hauswirtschaftsraum.
DSL Verfügbarkeit 50 MBit/s (Quelle: T-Online)
Ins Obergeschoss zieht sich die Familie gegen Abend zurück. Hier finden wir das Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer und ein kleines Bad mit Dusche. Außerdem steht noch ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Kinderzimmer, Hobbyraum, Arbeitszimmer – der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Der Anbau mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad kann vielfältug genutzt werden. Oma und Opa hätten hier ihr eigenes Reich. Oder die großen Kinder testen hier die erste eigene Wohnung. Vielleicht vermieten Sie den Anbau auch einfach als Ferienwohnung?
Viele Personen sind bei diesem großzügigen Grundstück sowieso kein Problem. Es stehen vier Garagen zur Verfügung, sodass fast kein Auto draußen ausharren muss.
Und falls Sie gerne große Partys feiern, haben Sie drinnen oder draußen die Möglichkeit. Ein großer Mehrzweckraum mit Übergang zur überdachten Terrasse und angeschlossenem Garten wartet nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden.
Sonstiges:
Informationen zu Vorteilen und positiven Nebenwirkungen erhalten Sie hier!
Ihr Ansprechpartner ist Herr Frankenberg
Tel.: ……
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Daten:
Kaufpreis: 139.000,00 €
Zimmer: 11
Wohnfläche: ca. 123m²
Grundstücksfläche: ca. 891m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1937
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 471,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1937
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 107631-02752

NEUBAU – 5 Zimmer Doppelhaushälfte – in ruhiger Wohnlage!

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 130
WICHTIG!: UM EINE SCHNELLE KONTAKT AUFNAHME ERMÖGLICHEN ZU KÖNNEN, BITTEN WIR INTERESSENTEN, SICH AN UNS PER MAIL ZU WENDEN!: info(AT)stratosundsohn-immobilien.de
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Beschreibung Das Doppelhaus wird in massiver Bauweise errichtet und wird voll unterkellert. Die isolierte Außenfassade garantiert eine hohe Energieeinsparung, ebenso wie die dreifach verglasten Fenster. Im Erdgeschoss werden die Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der Baubeginn hat im Sommer 2016 begonnen. Die Fertigstellung des Doppelhauses ist zum zweiten Quartal 2017 geplant. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² verfügt das Einfamilienhaus über insgesamt 5 Zimmern. Weitere Infos erhalten Kaufinteressenten per Exposé
Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in dem ruhigen familienfreundlichen Stadtteil Lurup: Das Umfeld des Objektes ist durch Einfamilienhäuser geprägt, es liegt in einer sehr ruhigen Straße. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bietet das EKZ Eidelstedt. Der Wochenmarkt Eidelstedt, bietet jeweils mittwochs, freitags und samstags zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Restaurants, Ärzte, Apotheken, Post, etc. sind in der Nähe zu finden.
Preis: Die Kaufpreisforderung für das Haus liegt bei VB 499.000,- € zzgl. der vom Käufer zu tragenden Kosten für Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sowie der Courtage in Höhe von 6,25% des Kaufpreises. Die Courtage versteht sich inkl. der gesetzlichen MwSt. Das Objekt ist kurzfristig bzw. nach Absprache lieferbar.

Zweifamilienhaus in Sottrum

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 234
Zweifamilienhaus in Sottrum
Lagebeschreibung:
Das ca. 1.224 m² große Grundstück liegt in einer nachgefragten, ruhigen Wohnstraße in Sottrum. Im Ort gibt es einen Kindergarten. Eine Grundschule und alle weiterführenden Schulen und Ärzte befinden sich vor Ort. Sottrum verfügt über alle Versorgungseinrichtungen und zahlreiche Geschäfte, die Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen können. Hier wird das Vereinsleben großgeschrieben. Es gibt einen Schützen-, einen Heimat- und einen Sportverein mit allen erdenklichen Sparten. Im Sommer sorgt ein beheiztes Freibad für Abwechslung. Auch eine Feuerwehr ist vor Ort. Sottrum ist Sitz der Samtgemeinde. Die Autobahnanschlussstelle Stuckenborstel ist schnell zu erreichen, also eine ideale Voraussetzung für Pendler. Der vorhandene Sottrumer Bahnhof verbindet Rotenburg mit den Großstädten Bremen und Hamburg und bietet Ihnen somit ein einfaches Erreichen dieser Städte.
Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet. Die räumliche Aufteilung hat sich seit dem Bau immer wieder verändert. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten und kann bei Bedarf problemlos als Einfamilienhaus genutzt werden. Das eingeschossige Wohnhaus mit Satteldach wurde durch einen Anbau erweitert, wo sich unter anderem das Kaminzimmer und der Wintergarten befinden.
Ausstattung:
Der Eingangsbereich, über dem sich der Balkon der Dachgeschosswohnung befindet, dient als Trennbereich für die zwei Wohnungen. Der Dielen-Bereich der Erdgeschosswohnung verbindet das Wohnzimmer mit Essecke, das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbad sowie die vorhandene Küche. Die komplette Küchenmöblierung mit allen Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich ein weiteres Duschbad, der Heizungsraum mit angrenzendem Öllager sowie der Zugang zum Kaminzimmer und dem Wintergarten. Die Dachgeschosswohnung setzt sich aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich und Zugang zum vorhandenen Tageslichtbad mit Dusche sowie einem Abstellraum zusammen.
Sonstiges:
Die vorhandene Ölheizung (ca. 40 Jahre alt) muss beim Kauf laut Gesetzgebung erneuert werden.
Der Anbau in Südlage ermöglicht einen wunderschönen Blick in den pflegeleicht angelegten Garten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Daten:
Kaufpreis: 175.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 234m²
Nutzfläche: ca. 40m²
Grundstücksfläche: ca. 1224m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 241,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1950
Anbieter-Objekt-ID: 0723