+++ MIETKAUF +++ Ihre Chance jetzt!!!

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
+++ MIETKAUF +++ Ihre Chance jetzt!!!
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt am Rande des Wohngebietes Frillendorfer Höhe (Grenze Kray/Frillendorf). Die Straße im dem sich das befindet endet in einem Wendehammer. Gegenüber dem Haus liegt eine kleine Grünanlage, außerdem sind mehrere Kinderspielplätze innerhalb des Wohngebietes gut zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen wie auch zahlreiche andere Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV wie auch an das BAB Netz sind ruhrgebietstypisch optimal.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung hat ein großes Wohn- Esszimmer, zwei Schlafräume, eine Küche mit Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste-WC mit Dusche und einen großen Flur.
Wohnzimmer und Esszimmer gehen ineinander über, haben aber zwei Zugänge vom Flur her. Vor dem Wohn- Essbereich liegt der Südostbalkon. Der Flur lässt sich sehr gut nutzen, er ist in zwei Bereiche gegliedert und bietet viel Stellfläche.
Zur Wohnung gehören ein weiterer Abstellraum auf dem Treppenabsatz sowie ein Kellerraum.
Abgerundet wird das Angebot mit einer zur Wohnung gehörenden Garage.
Kerndaten des Mietkaufs:
gesamt Kaufpreis: 149.000 (VB)
Anzahlung: 30.000 (VB)
5 Jahre Abzahlung durch den Mietzins
Nach 5 Jahren Restzahlung der verbliebenen Restsumme
Gerne können Sie Ihre exklusive Einzelbesichtigung mit mir unter der Rufnummer
…… oder dem Kontaktformular des Internetportals vereinbaren. Bitte den Erstkontakt nicht über die angegebene Mobilfunknummer herstellen.
Ausstattung:
-2-Fachverglaste Kunststofffenster
-Gasetagenheizung (separate Heizung für die Wohnung mit Warmwasserbereitung)
-eigener Strom- und Gaszähler
-Abstellraum
-Wasch- und Trockenraum
-eigener Abschließbarer Kellerraum
-Balkon (Südostausrichtung)
-Garage
-etc.
Gerne können Sie Ihre exklusive Einzelbesichtigung mit mir unter der Rufnummer
…… oder dem Kontaktformular des Internetportals vereinbaren. Bitte den Erstkontakt nicht über die angegebene Mobilfunknummer herstellen.
********** Haben Sie eine Immobilie die Sie vermieten oder verkaufen möchten?
Oder kennen Sie vielleicht jemanden der seine oder ihre Immobilie verkaufen möchte?
Dann setzen Sie sich mit mir in Verbindung und wir vereinbaren einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin miteinander. **********
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 244.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Gerne können Sie Ihre exklusive Einzelbesichtigung mit mir unter der Rufnummer
…… oder dem Kontaktformular des Internetportals vereinbaren. Bitte den Erstkontakt nicht über die angegebene Mobilfunknummer herstellen.
+++Immobilienkauf ist Vertrauenssache, somit kaufen Sie IHRE Immobilie doch nicht einfach bei irgendjemandem, sondern einfach beim besten Immobilienmakler der Region!!!+++
+++Amarc21++1. Platz Testsieger Immobilienmakler bundesweit++Beratung++Test
12-2013 DISQ+++ +++Amarc21++Immobilienmakler bundesweit++SEHR GUT++Beratung++Test
01-2016 DISQ+++ +++und nochmal durch Test Immobilienmakler Fachzeitschrift Capital-Ausgabe Oktober 2015, 2016 alle 5 Sterne, Büro Essen+++
+++Lassen Sie sich beeindrucken von einer besonderen Immobilie, welche ich
Ihnen gerne nach Terminvereinbarung innerhalb einer Besichtigung präsentiere+++
+++BILDER sagen mehr als tausend Worte+++
+++keine zusätzliche Käuferprovision+++
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf
Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr und/oder Haftung übernehmen.
+++unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.amarc21.de (Büro
Essen) nachschauen+++
Daten:
Kaufpreis: 800,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 98m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 244.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1907
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: ……

WERDEN Sie einzigartig! Freistehendes Einfamilienhaus Fischlaken.

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wir bieten hier ein einzigartiges, freistehendes Einfamilienhaus im wunderschönen Essen Fischlaken an.
Leben mit viel Natur und der Baldeneysee ist fussläufig zu erreichen.
Das Haus in massiver Bauweise ist im Split-Level gebaut und wurde mit viel Liebe und Blick auf das Besondere entworfen.
Das laufend modernisierte Haus steht auf einem 409m2 großem Grundstück, an einer ruhigen Anliegerstraße.
Der Garten liegt in Süd-West-Ausrichtung. Vom Wohnzimmer geht ein Balkon mit Blick über Werden ab. Von der Küche tritt man auf die Terrasse, mit Blick auf Grün und Gärten.
Zur Verfügung stehen 109m2 Wohnfläche (Nutzfläche 140m2) und ein Balkon, sowie eine Terrasse.
Das Wohnzimmer bietet einen drehbaren Kamin, für gemütliche Stunden.
Hier haben Sie ein großes Badezimmer mit 2 Fenstern, Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC (auch mit Fenster) zur Verfügung.
Die abgebildete Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Haus ist perfekt für 2 bis 3 Personen.
Aufteilung:
Wohnzimmer mit Balkon und Blick über Werden
1 großes Kinderzimmer (18m2)
1 kleines Kinderzimmer/Arbeitszimmer/HWR (7m2)
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Tageslicht-Gäste-WC kleiner Dachbodenraum, im Moment als Bastelzimmer genutzt
Küche mit Zugang zu Terrasse und Garten
Schlafzimmer
Teilkeller
2 Gartenhäuser
Garage und Stellplatz
Ausstattung
Das Grundstück ist eingezäunt, den modernen Doppelstab-Zaun haben wir vorletztes Jahr aufgestellt.
Das Haus wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Hier brauchen Sie nur streichen und können einziehen.
Die Böden sind mit Laminat ausgelegt, oder gefliest.
Es besteht die Möglichkeit eines Anbaus mit ca. 20m2 pro Ebene (2-3 Ebenen) und den Anbau eines 20m2 großen Wintergartens. Eine Erweiterung müsste aber noch mit dem Bauamt abgestimmt werden.
Das Dach wurde 2012 mit modernen Dachziegeln neu gedeckt und gedämmt.
Die Gaszentralheizung wurde 2014 erneuert.
Die Fenster sind doppelt verglast, mit einbruchhemmenden Glas und entsprechen den neuesten Energie- und Sicherheitsstandards.
Die Biffar Haustür wurde 2007 eingebaut und hat eine Sicherheitsverriegelung nach modernsten Standards.
Alle Rolläden sind elektrisch angetrieben, mit programmierbaren Zeitschaltuhren.
Die Grundleitungen wurden vor 10 Jahren grundsaniert und auf Dichtigkeit getestet.
Das Haus ist teilunterkellert und es stehen 2 Gartenhäuser zur Verfügung.
Lage
Dieses helle und freundliche Haus liegt in wunderbarer Lage an einer günen Anliegerstraße im schönen Essener Süden.
Hier erwartet Sie eine tolle Nachbarschaft in bester Wohnlage, viel Ruhe und eine herrliche Natur.
Sie erreichen fußläufig den idyllischen Baldeneysee, Felder, Pferdekoppeln, Wald und sind dennoch zentral angebunden.
ÖPNV Haltestellen sind nah und auch die B224, sowie die Autobahnen A40 und A52 sind schnell zu erreichen.
Krankenhaus, Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien sind fußläufig zu erreichen und machen das Familienleben sicher und komfortabel,
Restaurants, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, runden die gute Infrastruktur ab.
Sie können in der wunderbaren Werdener Altstadt shoppen, in das kleine Städtchen Velbert fahren, oder Essen-Kettwig erkunden.
Verkauf durch Eigentümer.
Bitte keine Makleranfragen.

Immeo = Wohnen – Wohlfühlen – Zuhause sein

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Immeo = Wohnen – Wohlfühlen – Zuhause sein
Lagebeschreibung: gute Infrastruktur, Haltestelle in der Nähe, zentrale Wohnlage. Das Südviertel liegt direkt am Stadtkern Essens. Es ist ein Wohn- und Büroviertel, das dennoch über großzügige Grünanlagen verfügt. Besonders Kulturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, das Aalto-Theater und die Philharmonie laden zu kultivierten Abendveranstaltungen ein.
Objektbeschreibung:
1. Obergeschoss; Räume: 4 Zimmer, Arbeitsküche, Bad mit WC, 2. WC separat, Diele, Balkon, Kellerraum, Mansarde ohne Vorbehalt
Ausstattung:
Badewanne, Handtuchheizung, Fernwärme (eigenständig gewerbliche Wärmelieferung), Durchlauferhitzer elektrisch, SAT-Anlage (in NK enthalten), Isolierverglasung, Haustürsprechanlage, Bodenfliesen in Küche u. Bad
Sonstiges:
Als renommiertes Immobilienunternehmen kauft, bewirtschaftet und optimiert die Immeo-Gruppe Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet. Aktuell bewirtschaftet Immeo ein Wohnimmobilienportfolio von rund 50.000 Wohnungen. Weitere Angebote vorhanden sprechen Sie uns an oder lassen Sie sich in unserem Service-Center beraten!
Unser Service-Center befeindet sich auf der Keplerstr. 110-112 in 45147 Essen-Holsterhausen:
Beratungszeiten
Montag: 08:30 10:00 Uhr
Mittwoch: 14:00 – 16:00 Uhr
Donnerstag: 14:30 18:00 Uhr
Daten:
Warmmiete: 1.000,00 €
Kaltmiete: 688,00 €
Nebenkosten: 195,00 €
Heizkosten: 117,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 101m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 223.9 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1930
Anbieter-Objekt-ID: P44/015/ …… /00000023

Zum Einzug bereit! Hier erwartet Sie eine bereits…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zum Einzug bereit! Hier erwartet Sie eine bereits tapezierte und gestrichene Wohnung.
Lagebeschreibung:
Diese Wohnung liegt im Norden von Essen und ist doch zentral gelegen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A40 und A42 sind es nur wenige Kilometer. Die Innenstadt von Essen sowie den neugestalteten Limbecker Platz mit Einkaufszentrum erreichen Sie in wenigen Minuten. Ebenfalls ist die Uni-Essen in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen.
Objektbeschreibung:
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.
Diese gut geschnittene 2,5-Zi-Whg. befindet sich in zentraler Lage von Essen-Stoppenberg. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm groß und bieten aufgrund ihrer quadratischen Raumzuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Alle Räume sind frisch tapeziert und weiß gestrichen. Das Tageslichtbadezimmer wurde komplett neu gefliest und mit modernen Sanitärobjekten, unter anderem einer Duschtasse, ausgestattet.
Wir sind für Sie vor Ort: Mittwochs: 14.00-16.00 Uhr – Kaldekirche 32 in 45309 Essen – Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung:
Isolierverglasung; Wohnküche; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC;
Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Daten:
Warmmiete: 474,22 €
Kaltmiete: 377,22 €
Nebenkosten: 97,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.131,66 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 58m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1956
Verfügbar ab: 30.01.17
Anbieter-Objekt-ID: 84- ……

Gefunden! Teilmodernisierte Wohnung

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gefunden! Teilmodernisierte Wohnung
Lagebeschreibung:
Diese Wohnung liegt im Norden von Essen und ist doch zentral gelegen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind es nur wenige Kilometer. Die Innenstadt von Essen sowie den neugestalteten Limbecker Platz mit Einkaufszentrum erreichen Sie in 2 Gehminuten. Ebenfalls ist die Uni-Essen in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung eignet sich sehr gut für junge Familien mit Kind, sie bietet Platz zum spielen und zum gemütlichen Beisammensein, aber auch Wohngemeinschaften sind hier gerne gesehen. Durch den großzügigen Raumzuschnitt können sie ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen, hier findet jedes ihrer Lieblingsmöbel den passenden Platz. Durch die großzügig gehaltene Diele gelangen sie in jedes Zimmer. Ebenfalls bieten ihnen eigene Kellerräume zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung.
Wir sind für Sie vor Ort: Di:15.00-18.00 Uhr, Mi: 10.00-12.00 Uhr – Altenessener Str. 50 in 45141 Essen – Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung:
Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung;
Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Daten:
Warmmiete: 648,20 €
Kaltmiete: 458,20 €
Nebenkosten: 138,00 €
Heizkosten: 52,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 916,40 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 79m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Baujahr: 1949
Verfügbar ab: 01.03.17
Anbieter-Objekt-ID: 84- ……