Viel Platz zum Ausbreiten für die ganze Familie

Zimmer: 11, Wohnfläche / Quadratmeter: 123
Viel Platz zum Ausbreiten für die ganze Familie
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Dermbach liegt im thüringischen Teil des UNESCO-Biosphärenreservats Rhön. Wanderwege und Naturdenkmäler zeichnen diese Region aus.
Alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort und zu Fuß erreichbar. Dermbach liegt an der B285, welche Bad Salzungen mit Mellrichstadt verbindet.
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit zusätzlichem Anbau. Das Gebäude aus dem Jahr 1937 ist massiv gebaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 123m².
Ausstattung:
Die Küche als Zentrum des Familienlebens befindet sich im Erdgeschoss und bietet auch ausreichend Raum für einen Esstisch. Direkt nebenan befinden sich Wohn- und Kinderzimmer mit viel Platz zum ausbreiten. Durch das Arbeitszimmer hindurch erreichen wir das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne mit anschließendem Hauswirtschaftsraum.
DSL Verfügbarkeit 50 MBit/s (Quelle: T-Online)
Ins Obergeschoss zieht sich die Familie gegen Abend zurück. Hier finden wir das Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer und ein kleines Bad mit Dusche. Außerdem steht noch ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Kinderzimmer, Hobbyraum, Arbeitszimmer – der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Der Anbau mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad kann vielfältug genutzt werden. Oma und Opa hätten hier ihr eigenes Reich. Oder die großen Kinder testen hier die erste eigene Wohnung. Vielleicht vermieten Sie den Anbau auch einfach als Ferienwohnung?
Viele Personen sind bei diesem großzügigen Grundstück sowieso kein Problem. Es stehen vier Garagen zur Verfügung, sodass fast kein Auto draußen ausharren muss.
Und falls Sie gerne große Partys feiern, haben Sie drinnen oder draußen die Möglichkeit. Ein großer Mehrzweckraum mit Übergang zur überdachten Terrasse und angeschlossenem Garten wartet nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden.
Sonstiges:
Informationen zu Vorteilen und positiven Nebenwirkungen erhalten Sie hier!
Ihr Ansprechpartner ist Herr Frankenberg
Tel.: ……
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Daten:
Kaufpreis: 139.000,00 €
Zimmer: 11
Wohnfläche: ca. 123m²
Grundstücksfläche: ca. 891m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1937
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 471,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1937
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 107631-02752

NEUBAU – 5 Zimmer Doppelhaushälfte – in ruhiger Wohnlage!

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 130
WICHTIG!: UM EINE SCHNELLE KONTAKT AUFNAHME ERMÖGLICHEN ZU KÖNNEN, BITTEN WIR INTERESSENTEN, SICH AN UNS PER MAIL ZU WENDEN!: info(AT)stratosundsohn-immobilien.de
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Beschreibung Das Doppelhaus wird in massiver Bauweise errichtet und wird voll unterkellert. Die isolierte Außenfassade garantiert eine hohe Energieeinsparung, ebenso wie die dreifach verglasten Fenster. Im Erdgeschoss werden die Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der Baubeginn hat im Sommer 2016 begonnen. Die Fertigstellung des Doppelhauses ist zum zweiten Quartal 2017 geplant. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² verfügt das Einfamilienhaus über insgesamt 5 Zimmern. Weitere Infos erhalten Kaufinteressenten per Exposé
Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in dem ruhigen familienfreundlichen Stadtteil Lurup: Das Umfeld des Objektes ist durch Einfamilienhäuser geprägt, es liegt in einer sehr ruhigen Straße. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bietet das EKZ Eidelstedt. Der Wochenmarkt Eidelstedt, bietet jeweils mittwochs, freitags und samstags zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Restaurants, Ärzte, Apotheken, Post, etc. sind in der Nähe zu finden.
Preis: Die Kaufpreisforderung für das Haus liegt bei VB 499.000,- € zzgl. der vom Käufer zu tragenden Kosten für Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sowie der Courtage in Höhe von 6,25% des Kaufpreises. Die Courtage versteht sich inkl. der gesetzlichen MwSt. Das Objekt ist kurzfristig bzw. nach Absprache lieferbar.

Wunderschöne Wohnug im Corbusierhaus. Provisionsfrei von Privat

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 66
Wir hätten niemals gedacht, dass Wir uns jemals von unserer Traumwohnung trennen müssen jedoch ist Sie LEIDER zu klein für Uns geworden.
Sie befindet sich im ersten Stockwerk (sprich 1te Straße, wie sich die Etagen hier nennen), was in einem normalen Wohnhaus der 3 Stock wäre. Sie präsentiert sich mit allen Zimmern nach Osten. Sonnendurchflutet im Winter, hell und luftig im Sommer. Ganzjähriges angenehmes Wohnklima mit wunderschönen Lichtverhältnissen.
Die Wohnatmosphäre:
In wunderbar friedlicher Atmosphäre und netter, ruhiger Nachbarschaft, kann man hier eine hohe Lebensqualität genießen. Da die Wohnung nach Osten ausgerichtet ist, hat man das Gefühl im Wald zu Leben. Man schaut aus dem Fenster, sieht die Bäume und hindurch leuchtet in der Ferne der Funkturm. Extra hierzu wurde ein Sichtfenster entworfen welches ein Blick über Berlin schon von der 1 Straße ermöglicht. Das tolle ist, das unsere Wohnung genau vor dem Sichtfenster liegt und somit einen wunderschönen Ausblick ermöglicht.
Das Wohnkonzept:
„Großzügig und durchgestylt. Lifestyle pur.“
Sie wurde 2007 aufwändig modernisiert und saniert. Mit neuer Elektroinstallation (ausreichend Steckdosen, Siemens Designer Lichtschalter vorhanden, etc.) und Wasserleitungen im Bad. Den Balkon haben Wir im September 2010 komplett neu gestaltet und im Juni 2011 wurde die gesamten Fenster abgezogen, neu lackiert und die Heizungsinstallation neu gestaltet!
Bis Oktober 2016 haben wir die gesamten Decken und Wände von den Tapeten befreit und die gesamte Wohnung neu gespachtelt und gestrichen. Man erspart sich die zeit- und arbeitsaufwändige Modernisierung in einem denkmalgeschützten Gebäude und könnte gleich einziehen und sich gemütlich einrichten. Die Wohnung ist durch ihr leicht nachvollziehbares Konzept, ganz nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen, individualisierbar. Wir haben das Konzept eines offenen Grundriss vefolgt.
Die Ausstattungsdetails:
In der oberen Etage befindet sich der Eingang. Mit einer wunderschönen Einbauküche, passgenauen schränken, einen schönen Küchenblock mit freihängender Dunstabzugshaube und Paulmann Einbauleuchten. Die Küche verfügt über eine Designer freihängende Dunstabzugshaue, einen Liebherr Kühlschrank, einer Siemens Einbauspülmaschine und einem Elektroherd mit Cerankochfeld von Siemens, auch in Edelstahl.
Von der freistehenden Küche gelingt man in den Ess- und Wohnbereich. Die gesamten Möbel sind in Hochglanz Weiß gehalten und 90% sind selbstdesignte Handanfertigungen und können, wenn erwünscht, mit verkauft werden.
Über die Treppe (Echtholzstufen) gelangt man in die untere Etage welche direkt ins Designer Bad führt. Diese Bad wurde komplett von Ofuro Badeinrichtungen (früher im Stilwerk) und mit extragroßen Feinsteinzeug fliesen 60X60 cm, in grau, von Homme Couture (früher am Kudamm) ausgestattet, welche extra aus Dubai eingeflogen wurden. Es besticht aus ihrer Exklusivität und auch hier wieder Maßgeschreinerte Möbel und Bisazza Mosaikbausteine. Die Duschabtrennung ist aus echtem Glas. Das Hänge-WC ist von Keramag, welches etwas höher als konventionelle Wc´s angebracht worden ist damit das aufstehen und hinsetzen komfortabler ist. Alle Armaturen sind von Hansgrohe Axor Arco Line, einen Handtuchwärmer und vieles mehr.
Durch eine Tür gelingt man in das großzügige, lichtdurchflutete Schlafzimmer mit direktem Zugang zum 4 m² Balkon. Ebenfalls alles mit für diese Wohnung eingst entworfene Möbel ausgestattet. Hier wurde sehr auf die Elektroinstallation geachtet (getrennter Stromkreis für den Computer, etc.)
Zum Haus:
Das Le Corbusier Haus „Unité d´habitation, Typ Berlin“ befindet sich in einst der besten und schönsten Wohnlagen der Stadt. Es besticht aus deren einzigartigem Charakter und das Gefühl in einem fulminanten und exklusiven Architekturdenkmal der klassischen Moderne zu leben.
Neugierig geworden? www.corbusierhaus-berlin.org

Zweifamilienhaus in Sottrum

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 234
Zweifamilienhaus in Sottrum
Lagebeschreibung:
Das ca. 1.224 m² große Grundstück liegt in einer nachgefragten, ruhigen Wohnstraße in Sottrum. Im Ort gibt es einen Kindergarten. Eine Grundschule und alle weiterführenden Schulen und Ärzte befinden sich vor Ort. Sottrum verfügt über alle Versorgungseinrichtungen und zahlreiche Geschäfte, die Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen können. Hier wird das Vereinsleben großgeschrieben. Es gibt einen Schützen-, einen Heimat- und einen Sportverein mit allen erdenklichen Sparten. Im Sommer sorgt ein beheiztes Freibad für Abwechslung. Auch eine Feuerwehr ist vor Ort. Sottrum ist Sitz der Samtgemeinde. Die Autobahnanschlussstelle Stuckenborstel ist schnell zu erreichen, also eine ideale Voraussetzung für Pendler. Der vorhandene Sottrumer Bahnhof verbindet Rotenburg mit den Großstädten Bremen und Hamburg und bietet Ihnen somit ein einfaches Erreichen dieser Städte.
Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet. Die räumliche Aufteilung hat sich seit dem Bau immer wieder verändert. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten und kann bei Bedarf problemlos als Einfamilienhaus genutzt werden. Das eingeschossige Wohnhaus mit Satteldach wurde durch einen Anbau erweitert, wo sich unter anderem das Kaminzimmer und der Wintergarten befinden.
Ausstattung:
Der Eingangsbereich, über dem sich der Balkon der Dachgeschosswohnung befindet, dient als Trennbereich für die zwei Wohnungen. Der Dielen-Bereich der Erdgeschosswohnung verbindet das Wohnzimmer mit Essecke, das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbad sowie die vorhandene Küche. Die komplette Küchenmöblierung mit allen Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich ein weiteres Duschbad, der Heizungsraum mit angrenzendem Öllager sowie der Zugang zum Kaminzimmer und dem Wintergarten. Die Dachgeschosswohnung setzt sich aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich und Zugang zum vorhandenen Tageslichtbad mit Dusche sowie einem Abstellraum zusammen.
Sonstiges:
Die vorhandene Ölheizung (ca. 40 Jahre alt) muss beim Kauf laut Gesetzgebung erneuert werden.
Der Anbau in Südlage ermöglicht einen wunderschönen Blick in den pflegeleicht angelegten Garten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Daten:
Kaufpreis: 175.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 234m²
Nutzfläche: ca. 40m²
Grundstücksfläche: ca. 1224m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 241,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1950
Anbieter-Objekt-ID: 0723

offene Besichtigung am Samstag, den 10.12.2016 um…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 67
offene Besichtigung am Samstag, den 10.12.2016 um 13.00 Uhr !
Lagebeschreibung:
Nürnberg-Gibtzenhof ist Ihr idealer Lebensmittelpunkt! In zentraler Lage und trotzdem ruhig haben Sie alle Möglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreicht. 15 – 20 Minuten Gehweg bis ins Zetnrum von Nürnberg.
Wenige Autofahrminuten dann sind Sie im Grünen! Je nach Ihrem Wunsch ist alles leicht erreichbar. Über den Frankenschnellweg oder die Südwetstangente sind Sie schnell auf den Autobahnen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens sind direkt in der Nachbarschaft.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung kann am Samstag, den 10. Dezember 2016 von 13.00 Uhr bis 13.45 Uhr besichtigt werden. Um Voranmeldung per Telefon oder E-Mail wird gebeten. Bei der Anmeldung zum Termin erhalten Sie auch die genaue Anschrift der Wohnung.
Das Haus, in dem sich die neu renovierte Wohnung befindet, wurde und wird von der Eigentümergemeinschaft immer sehr gut gepflegt. Der Aufzug bringt Sie gelassen in den 4. Stock. Für Ordnung und Sauberkeit sorgt ein Hausmeisterdienst. Ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder ist vorhanden, für das Wäschetrocknen ist Platz auf dem Dachboden. Für Ihre persönlichen Gegenstände haben Sie ein eigenes Kellerabteil.
Ausstattung:
Die Wohnung ist von den Eigentümern komplett neu renoviert worden. Ziehen Sie als Erste in ein neues Zuhause. Bad und WC sind komplett, incl. Strom und Sanitär neu gestaltet worden. In den Wohnräumen ist ein herrlicher, leicht pfleglicher Bodenbelag eingebracht worden. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden. In dem sich im Flur befindenden Einbauschrank gibt es viel Platz zum Stapeln. Die perfekte Wohnung für ZWEI! Geniesen Sie als Erste diese attraktive 3-Zimmerwohnung mit großem Südbalkon und weitem Blick, sowie ohne direkten Gegenüber!
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.4.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 77.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Jeder RE/MAX- Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafkeremax.de
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Unsere Referenzen: www.cvw-privatbank-ag.de/privatkunden/immobilien.html www.kennstdueinen.de/immobilienmakler-stein-re-max-immobilien-in-stein-d458574.html#review-372590
Daten:
Warmmiete: 766,00 €
Kaltmiete: 596,00 €
Nebenkosten: 170,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 67m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 77.30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1975
Anbieter-Objekt-ID: 2441-GL

Smarte Anlage im Weserkiez!

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 75
Smarte Anlage im Weserkiez!
Lagebeschreibung:
„Hier ist das richtige Neukölln.“ Um die Weserstraße und den Wildenbruchplatz heißt Neukölln seit rund einhundert Jahren so. Seit das Gebiet von Rixdorf vor Berlin in Neukölln in Berlin umbenannt wurde. Ein langer Uferweg führt hier am ‚Neuköllner Schiffahrtskanal‘ entlang. Eine perfekte Kombination: ruhiges Kiezwohnen mit dem leckeren Bäcker um die Ecke – und über den Kanal zurück Richtung Sonnenallee wartet das Stadtleben pur. Abwechslungsreiche Einkaufsstraßen, Clubs und Kneipen mit Kult-Status und viele grüne Plätze zum Luft holen. Praktisch: Mitten drin der U-Bahnhof Neukölln.
Objektbeschreibung:
Top-Lage: Neukölln – mitten im Weserkiez. Der geschmackvolle Altbau wurde im Jahre 1910 erbaut und Ende der 80er Jahre komplett saniert. Das Gebäude verfügt über 12 Wohneinheiten, welche sich über vier Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss erstrecken. Die ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist sicher vermietet. Die aktuellen Mieter wohnen bereits seit dem 01.03.2008 in der Wohnung. Hier haben Sie die ideale Kapitalanlage gefunden.
Ausstattung:
Die Wohnung ist zur Zeit zu einer Nettokaltmiete von 450,12 pro Monat vermietet und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
– gemütlicher Balkon
– optimaler Grundriss ohne Durchgangszimmer
– praktischer Keller
Sonstiges: www.maehren-immobilien.de
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Daten:
Kaufpreis: 299.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 75m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 211,52 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1910
Anbieter-Objekt-ID: 12045WE169-04