Schönes 1-2 Familienhaus mit grossem Garten in…

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Schönes 1-2 Familienhaus mit grossem Garten in Nohfelden-OT zu verkaufen
Lagebeschreibung:
Im angrenzenden Nohfelden, bzw. Türkismühle gibt es Discounter, eine Kita, eine Schule und Ärzte, sowie Apotheken. Sogar ein Bahnhof ist vorhanden.
Die Autobahnauffahrt Richtung Trier oder Kaiserslautern liegt etwa 7 Kilometer entfernt.
Objektbeschreibung:
Das Haus ist sofort beziehbar und wird z. Zt. vom Besitzer leergeräumt. (Siehe Fotos). Die 40 Jahre alten Heizöltanks wurden fachgerecht entsorgt und durch nagelneue, den neuesten Anforderungen entsprechenden, Nylontanks ersetzt.
Ebenso wurden alle Heizkörper im letzten Monat durch neue ausgetauscht.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die überdachte Terrasse nach hinten zum Garten. (Südseite!).
Die Wohnung im Obergeschoss ist abgeschlossen, d. h. man erreicht sie über eine Granittreppe an deren Ende sich eine absperrbare Wohnungstür befindet.
Vom Keller aus zum Garten wurde eine neue Tür, die extra diebstahlsicher ist, angebracht und außerdem davor mit einer schmiedeeisernen Zusatztür versehen.
Garage und Garten sind ebenfalls in gepflegtem Zustand.
Ausstattung:
Technische Daten
Heizung: ca. 20 Jahre alte Viessmann Heizung ÖL Zentral 6000 l Tanks neu eingebaut und unbenutzt
Fenster: Kunststofffenster, ein Jahr alt Rest Alu ISO ca. 25 Jahre
Böden: Laminat und Teppich
Dach: Satteldach 20 Jahre alt, dicht!
Elektro/Wasser: Elektro vor 15 Jahren neu, Wasser ca. 20 Jahre

Aufteilung:
Keller: Heizungsraum, Raum für Öltanks, 2 Abstellräume
Erdgeschoss: 3 ZKB und Terrasse hinter dem Haus und kleiner Balkon seitlich.
1.Obergeschoss 3 ZKB mit Wohnungstüre, absperrbar falls vermietet werden sollte!!!
Dachgeschoss Speicher als Lager, nicht ausgebaut
Sonstiges:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.
Aufteilung:
Keller: Heizungskeller, Öltankkeller, 2 Kellerräume
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Balkon
1. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad,
Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst.
Daten:
Kaufpreis: 170.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 200m²
Grundstücksfläche: ca. 1085m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 2017172

Handwerker aufgepasst!!! Sanierungsbedürftiges 1-2…

Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter:
Handwerker aufgepasst!!! Sanierungsbedürftiges 1-2 Familienhaus mit Werkstatt in Lebach-OT zu verkaufen
Lagebeschreibung:
Dieses 1-2 Familienhaus liegt zentral in Lebach-Aschbach. Bis nach Lebach sind es ca. 5-6 km. Die Autobahn ist auch in wenigen Minuten zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Dieses 1-2 Familienhaus muss komplett saniert werden, ein Handwerker kann sich hier austoben. Es wäre reichlich Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoß ist eine große Küche, ein Wohnzimmer, zwei Zimmer und eine Toilette. Im 1. Obergeschoß sind fünf Zimmer und ein Bad. Das Dachgeschoß wäre auch ausbaufähig. Dieses Objekt wäre auch gewerblich nutzbar, da sich im Keller eine große Werkstatt befindet. Ein Haus mit sehr vielen Möglichkeiten.
Ausstattung:
Technische Daten
Heizung: keine, Ofen
Fenster: Holz
Dach: Satteldach
Böden: Fliesen, Dielenböden, PVC
Installation: Elektro keine Angaben, Bad ca. 1980
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Sonstiges:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.
Aufteilung:
Keller: 1 grosse Werkstatt
Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, 2 Zimmer, G-WC
1. Obergeschoss: Flur, 5 Zimmer, Bad
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst.
Daten:
Kaufpreis: 73.000,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 151m²
Grundstücksfläche: ca. 220m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Ofenheizung
Baujahr: 1928
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: 2017021