3-Zimmer-Wohnung in direkter Rheinlage!

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
3-Zimmer-Wohnung in direkter Rheinlage!
Lagebeschreibung:
Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.
Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der über 200 Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.
Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.
Objektbeschreibung:
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im höchsten Wohnhaus Deutschlands: im Colonia-Haus. Es handelt sich um eine ca. 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich zurzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Eines der vielen Highlights dieses außergewöhnlichen Wohnhauses ist die direkte Rheinlage. Die Aussicht der Wohnung ist dementsprechend einfach überwältigend. Das Colonia-Haus steht für einen sehr hohen Wohnkomfort. Unter anderem verfügt es über vier Aufzüge, ein hauseigenes Schwimmbad inklusive Sauna, einen 24-Stunden-Portierservice, geräumige Kellerräume, einen Waschkeller und einen Fahrradraum. Aufgrund der zukünftig anstehenden Balkonsanierung, die das Colonia-Haus entschieden aufwertet, entfällt in nächster Zeit eine Sonderumlage auf die Eigentümer.
Unser Fazit: eine ideale Wohnung mitten in der Stadt Köln.
Ihr Interesse ist geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung:
Die Ausstattung ist sehr gepflegt und hochwertig: Parkettfußböden, große Loggia, Fernwärmeheizung, Notstromaggregat, Aluminium-Isolierverglasung, 4 Aufzüge, 24-Stunden-Portier, Schwimmbad und Sauna, Kellerräume, Waschkeller und Fahrradraum.
Bitte beachten Sie, dass für das Objekt zum 01.09.2016 eine Sonderumlage zur Sanierung der Balkone fällig wird. Diese Zahlung ist nicht im Kaufpreis enthalten und muss zusätzlich aufgebracht werden. Aufgrund des Denkmalschutzes gibt es bei einigen Banken Sonderkonditionen sowie gewisse steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten. Auf diese Sonderzahlung erheben wir natürlich keine Maklercourtage.
Sonstiges:
Baujahr: 1972
Fernwärme
Verbrauchsausweis: 152,7 kWh/(m²*a)
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Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner!
– Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln
– Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr
– Größter Makler im Rheinland
– Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot
Was können wir für Sie tun?
Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 199.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 85m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 152,7 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1972
Anbieter-Objekt-ID: 51846

Wohn(t)raum: interessante 3-Zimmer-Wohnung

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wohn(t)raum: interessante 3-Zimmer-Wohnung
Lagebeschreibung: typisch städtische Wohnlage, gemischte Bebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, reine Wohnlage, Lage in einer Nebenstraße
Objektbeschreibung:
Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, einer Einbauküche, einem geräumigen Wohnzimmer, sowie jeweils einem Schlaf- und Kinderzimmer. Nach Fertigstellung der Renovierungsarbeiten wird die komplette Wohnung mit Rauhfasertapete versehen sein.
Wir sind für Sie vor Ort: di. 16 – 18 Uhr, mi. 10 – 13 Uhr – Horsterstr. 278 in 45968 Gladbeck – Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung:
Kabelanschluss; Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Fassadenvollwärmeschutz;
Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Daten:
Warmmiete: 479,00 €
Kaltmiete: 343,00 €
Nebenkosten: 78,00 €
Heizkosten: 58,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.029,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 49m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 152 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1956
Verfügbar ab: 29.04.17
Anbieter-Objekt-ID: 84- ……

-ZWANG- 3-Zimmer-Wohnung in Herne-Holthausen

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
-ZWANG- 3-Zimmer-Wohnung in Herne-Holthausen
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt an der Stadtgrenze zu Castrop-Rauxel im Stadtbezirk Holthausen ca. 7 km östlich der Stadtmitte von Herne.
Objektbeschreibung:
+++++++++++++++ Z W A N G S V E R S T E I G E R U N G S O B J E K T ++++++++++++++++
Wichtiger Hinweis: Für das im Exposé genannte Objekt wurde durch das zuständige Amtsgericht die Zwangsversteigerung angeordnet. Somit können mit dem Kauf der Immobilien bzw. Zuschlag bei der Zwangsversteigerung Einschränkungen und Risiken verbunden sein. Wir empfehlen deshalb dringend, sich vorab über die Risiken des Erwerbs in der Zwangsversteigerung zu informieren, ggf. durch Inanspruchnahme anwaltlicher Hilfe. Der im Exposé genannte Preis des Objektes ist ein unverbindlicher Schätzwert bzw. der vom Amtsgericht festgestellte Verkehrswert. Im Zwangsversteigerungsverfahren gelten Zuschlagsgrenzen in Höhe von 5/10 bzw. 7/10 des festgestellten Verkehrswertes.
Ein Zwangsversteigerungstermin wurde vom Amtsgericht Herne noch nicht anberaumt.
Das Mehrfamilienhaus wurde in 1961 errichtet. Die Wohnung ist im 3. Obergeschoss links gelegen. Aktuell liegt keine Vermietung vor.
Das Gebäude wurde 1998 teilmodernisiert.
DIE WERTGRENZEN BESTEHEN NOCH.
Wichtiger Hinweis:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.

Sonstiges:
0441 / 221-1353
Daten:
Kaufpreis: 50.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 81m²
Baujahr: 1961
Anbieter-Objekt-ID: 996/3141

Schöne große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Erkrath…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Schöne große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Erkrath (Hochdahl)
Lagebeschreibung:
Unsere Offerte befindet sich in einer sehr gut gepflegten Wohnanlage im Erkrather Stadtteil ‚Hochdahl‘ am Ende einer Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem per Fuß zu erreichen, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenso im Umfeld wie ein Kinderspielplatz sowie eine Tiefgarage(Anmietung möglich)
Ein Hausmeisterdienst sorgt für eine gepflegte Innen- und Außenanlage. Haustiere sind in Absprache möglich.
Objektbeschreibung:
!!! HINWEIS FÜR IHRE ANFRAGEN !!!
Sehr geehrte Interessenten, vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objekt!
Gerne stehen wir Ihnen für einem ausführlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Diese Wohnung wird umfassend modernisiert für Sie!!
Da wir tagsüber für Sie unterwegs sind, nutzen Sie bitte nach Möglichkeit in dieser Anzeige die Funktion Anbieter kontaktieren/- bzw. Nachricht senden.
Wir werden uns natürlich schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung setzen!
Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!
Ausstattung:
Diese Wohnung wird modernisiert für Sie und bekommt zusätzlich noch neue Fenster.
Eine Anmietung wäre ab dem 16.11..2016 oder nach Vereinbarung möglich.
Es handelt sich in der Anzeige um Beispielfotos einer renovierten Wohnung!!!
Sonstiges:
Bitte beachten Sie das Mietzahlungen durch´s Jobcenter bei diesem Objekt nicht möglich sind!
Daten:
Nettokaltmiete: 540,00 €
Stellplatzmiete: 32,00 €
Nebenkosten: 130,00 €
Heizkosten: 120,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.614,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 82m²
Objektzustand: saniert
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Endenergiebedarf: 100.90 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Verfügbar ab: 16.01.2017
Anbieter-Objekt-ID: 1431-63-M

Schöne, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 77
Schöne, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung und Gartenanteil!
Lagebeschreibung:
Wettstetten ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Eichstätt und liegt nördlich von Ingolstadt.. Durch die wirtschaftliche Expansion der Audi AG, ist Wettstetten zu einer der begehrtesten Wohngemeinden für Familien geworden. Im Jahre 2015 ist die Einwohnerzahl sogar auf über 4800 Personen angewachsen. Wettstetten erfreut sich durch seine sehr gute Infrastruktur nahe dem Stadtgebiet Ingolstadt, der Audi AG und dem Einkaufszentrum Westpark besonderer Beliebtheit. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schule, Kindergarten, Vereine usw., sind im Ort vorhanden. Der Westpark mit seinen 140 Geschäften, ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Daten:
Kaufpreis: 315.870,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 77m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 113 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 1127