Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Maintal: Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz in einem ruhigen Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung:
Dörnigheim liegt verkehrsgünstig.
Ihre Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, istaber trotzdem zentral gelegen.
Einkaufmöglichkeiten sind gut zu Fuß zu erreichen. In der Nähe ist der Netto- Markt und der Real.
Die Post ist in ca. 5 min zu erreichen.
Dörnigheim ist durch die Lage im Rhein-Main-Gebiet und der direkten Nähe zu Frankfurt und Hanau, ein günstig gelegener Wirtschaftsstandort. Im Osten und im Norden grenzen zudem die Gewerbegebiete Maintal-Ost und Maintal-Mitte an den Stadtteil.
Der Maintal-Ost Bahnhof liegt im Norden des Stadtteils an der Bahnstrecke Frankfurt Hanau, und wird von Regionalzügen der Relation FrankfurtMaintalHanau(Aschaffenburg) angefahren.
Die A 66 mit der Anschlussstelle Maintal – Dörnigheim / Maintal-Hochstadt verläuft nördlich des Stadtteils, die B-8 mitten durch den Ortskern entlang des Mains.
Objektbeschreibung:
Diese schöne, helle Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohnumfeld.
Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig.
Über den Flur erreichen sie das geräumige und helle Wohnzimmer mit Balkon, sowie das Schlafzimmer.
Die Küche und das Esszimmer befinden sich im vorderen Bereich der Wohnung.
Im Tageslichtbadezimmer befindet sich eine schöne Eckbadewanne, ein Handwaschbecken und ein WC.
Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Ölzentralheizung.
Ein eigener Außenstellplatz für Ihr Auto, sowie ein Kellerraum der zur Wohnung gehört rundet dieses attraktive Angebot ab.
Ausstattung:
Alle Räume sind mit hellem Laminat ausgelegt.
Das Badezimmer ist hell gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet.
Alle Fenster sind doppelt Isolierverglast und aus weißem Kunststoff.
Die Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung.
Das Hausgeld von 273.- Euro umfasst alle Nebenkosten, sowie die Hausrücklagen und Treppenhausreinigung.
Den Strom rechnen Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen ab.
Sonstiges:
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
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Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Daten:
Kaufpreis: 143.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 65m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 150.0 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1956
Anbieter-Objekt-ID: DZ- 170320