Zum Einzug bereit! Hier erwartet Sie eine bereits…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zum Einzug bereit! Hier erwartet Sie eine bereits tapezierte und gestrichene Wohnung.
Lagebeschreibung:
Diese Wohnung liegt im Norden von Essen und ist doch zentral gelegen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A40 und A42 sind es nur wenige Kilometer. Die Innenstadt von Essen sowie den neugestalteten Limbecker Platz mit Einkaufszentrum erreichen Sie in wenigen Minuten. Ebenfalls ist die Uni-Essen in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen.
Objektbeschreibung:
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.
Diese gut geschnittene 2,5-Zi-Whg. befindet sich in zentraler Lage von Essen-Stoppenberg. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm groß und bieten aufgrund ihrer quadratischen Raumzuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Alle Räume sind frisch tapeziert und weiß gestrichen. Das Tageslichtbadezimmer wurde komplett neu gefliest und mit modernen Sanitärobjekten, unter anderem einer Duschtasse, ausgestattet.
Wir sind für Sie vor Ort: Mittwochs: 14.00-16.00 Uhr – Kaldekirche 32 in 45309 Essen – Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung:
Isolierverglasung; Wohnküche; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC;
Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Daten:
Warmmiete: 474,22 €
Kaltmiete: 377,22 €
Nebenkosten: 97,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.131,66 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 58m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1956
Verfügbar ab: 30.01.17
Anbieter-Objekt-ID: 84- ……