IPA – freistehendes EFH in Alsdorf Zopp.

Objektart: Haus
Lage: 52477 Alsdorf / Zopp
Kaufpreis: 259.000,00 EUR
Provision für Kunde: 3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis inkl. MWSt.
Wohnfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 324 m²
Nutzfläche: 40 m²
Gesamtfläche: 130 m²
Baujahr: 1968
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 4
Stellplatztyp: Garage
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 183.90 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Diese massiv erbaute Einfamilienhaus in einer Nebenstraße in Alsdorf / Zopp bietet dem neuen Eigentümer ein solides Gerüst für zukünftige variable Familienplanung.Das Haus ist unterkellert und wurde im Laufe der Jahre sorgsam gepflegt und in 2012 saniert.Folgende Aufteilung ist derzeit vorhanden.EG weitere Infos…

Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und modern ausgestattet.Die Böden sind überwiegend gefliest bzw. weitere Infos…

Alsdorf ist eine mittlere regionsangehörige Stadt und ein Mittelzentrum in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. weitere Infos…

Ständig renov. und modernisiertes EFH mit zusätzl….

Zimmer: 9, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ständig renov. und modernisiertes EFH mit zusätzl. Ausbaureserve, Großraumgarage und freien Blick im rückw. Bereich
Objektbeschreibung:
Dieses vielseitig verwendbare Anwesen wurde ca. 1900 erstellt und befindet sich in Bunde OT. Ditzumerverlaat. Im Jahr 1969 wurde das Objekt durch einen Anbau (ca. 100 qm) erweitert. Diese Fläche wurde seinerzeit als Bäckerei genutzt. Das großzügige Grundstück bemisst ca. 2.174 qm und bietet einen freien Blick in den rückwärtigen Bereich. Das gesamte Anwesen besteht aus einem Wohnhaus sowie mehreren großzügigen Räumlichkeiten und wurde ständig renoviert sowie modernisiert. Eine Großraumgarage (ca. 65 qm) sowie das ehemalige Ladenlokal (ca. 100 qm) bietet viel Platz für die Unterbringung von PKW`s, Oldtimer-Sammlung etc. und lässt die Herzen von Hobbybastlern höher schlagen. Beheizt wird das Anwesen durch eine Gas-Z.- Heizung (Bj. 2014). Hervorzuheben ist die Nähe zum Fischereidorf Ditzum. Keine Immobilie für Jedermann, aber Individualisten werden dieses Angebot sicherlich zu schätzen wissen.
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1969, Baujahr Anlagentechnik: 2014, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieverbrauchskennwert: 320,0 kWh/(m²a), Kl. H
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 149.000,00 €
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 165m²
Nutzfläche: ca. 168m²
Grundstücksfläche: ca. 2174m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 320 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1900
Anbieter-Objekt-ID: 0- ……

Viel Platz in Haus und Garten EFH- oder auch Zwei-FH…

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Viel Platz in Haus und Garten
EFH- oder auch Zwei-FH mit Nebengebäuden in Steinhagen
Nach Bielefeld ein „Katzensprung“
Lagebeschreibung:
Steinhagen – Ortsteil Heimchen
Die Immobilie ist Teil einer gewachsenen Siedlung mit einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft.
Die Anliegerstraße ist als 30er-Zone ausgewiesen.
Bäcker, Fleischer, Arzt, Apotheke, Tankstelle etc. befinden sich im direkten Umfeld.
Die nächste KiTa ist nur ca. 500 Meter vom Haus entfernt.
Trotz der Nähe zur B68 und auch zur Bielefelder Straße scheint dieses Grundstück von
Verkehrsgeräuschen verschont zu sein. Dafür sorgen eine Lärmschutzwand mit einem Waldstreifen davor und auch die umliegende Siedlungsbebauung.
Lauschen Sie selbst – und seien Sie positiv überrascht!
Das Zentrum von Steinhagen ist von hier aus schnell erreichbar und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – und einiges mehr:
Ärzte, Ämter, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Handwerker, Dienstleister, Gastronomie,
Sportstätten, Bäder und vieles mehr.
Mit einer Beeinträchtigung durch den künftigen Trassenverlauf der A33 ist – auch durch die geplanten Lärmschutzmaßnahmen und die bereits vorhandene Bebauung – nicht zu rechnen.
Ganz im Gegenteil! Ideal für berufliche Pendler!
Bielefeld, Halle und Osnabrück liegen demnächst praktisch „vor der Haustür“.
Objektbeschreibung:
Großes Haus – großes Grundstück – viele Möglichkeiten!
Die Grundzüge des voll unterkellerten Hauses lassen eine ganz auf Ihre individuellen Erfordernisse ausgerichtete Nutzung zu.
Eine Familie, zwei Familien, Generationenhaus, Vermietung…
Ganz wie Sie wollen!
Auf dem ca. 680 qm großen Grundstück können Sie im Garten mit Ihren Kindern Fußball spielen, in der Sonne liegen, Ihr Obst und Gemüse anbauen oder Ihren persönlichen Ziergarten anlegen.
Die Terrasse, ein überdachter Freisitz und ein Pavillon aus Holz bieten gemütliche Aufenthaltsmöglichkeiten.
Zur handwerklichen Entfaltung stehen Ihnen die im Fachwerk gehaltene Werkstatt und auch der beheizbare Werkraum in Keller zur Verfügung.
Garage, Carport und Stellplätze bieten Platz für reichlich Fahrzeuge und vervollständigen dieses interessante Angebot.
Bewohner und Gäste können zudem auch vor dem Haus an der Straße parken.
Die Gestaltung des Vorgartens ermöglicht den Bau zusätzlicher Stellplätze .
Ausstattung:
Das Ende der 1950er-Jahre erbaute Haus beinhaltet im EG und 1. OG zwei autarke Wohnungen mit je 3 Zimmern, Küche und Tageslicht-Bad.
Das DG wurde später ebenfalls mit 3 Zimmern und Duschbad wohnlich ausgebaut, zählt aber nicht zur Wohnfläche.
Im Laufe der Jahre wurden nach und nach und je nach Bedarf Veränderungen vorgenommmen, so dass sich die Immobilie aktuell folgendermaßen präsentiert:
– Zwei-schaliges Mauerwerk, Hohlschicht bereits mit Perlite (natürliches Material, nicht brennbar) ausgefüllt
– Verklinkerung mit entsprechender Isolierung
– Im Zuge des Ausbaus gedämmtes Dach
– DG in Holzvertäfelung
– Gefliester Vollkeller (teilweise beheizbar) mit Zugang von Innen und vom Garten aus (zusätzliche Toilette im Waschkeller)
– Teils Kunststoff-, teils Holz-Fenster mit Doppelverglasung
– Teils Guss-, teils Flachheizkörper mit Thermostatventilen
– Leitungen (Wasser, Elektrik) teilweise erneuert
– Tageslicht-Bäder in 3 Etagen, praktisch zugeschnitten mit Wanne-Duschkombination, bzw. Dusche
– Neue Oelbrennwertheizung in 2007, gereinigte Oeltanks, 3000 l Fassungsvermögen
– Energieklasse (F) – gut und relativ selten für eine Bestandsimmobilie dieser Bauzeit
– Garage, Carport, Stellplätze
– Werkstatt, Schuppen, Terrasse, überdachter Freisitz
– Regensammelbecken und eine Pumpe für die Gartenbewässerung
– Grundstücksgröße ca. 680 qm
– Garten in Süd-Ost-Ausrichtung, fast uneinsehbar
Die Immobilie bietet somit einen idealen und vor allem sehr soliden Grundstock für eine individuelle Nutzung und eine schicke Gestaltung nach eigenen Wünschen.
Sie haben es nun in der Hand mit Ihren Wohnvorstellungen, Ihren Ideen und Ihrem Geschmack aus diesem Haus Ihr ganz persönliches Schmuckstück zu machen.
Sonstiges:
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
Haben wir hiermit Ihr Interesse für dieses großzügige Objekt mit den vielfältigen Möglichkeiten geweckt?
Dann nutzen Sie gerne unser Kontaktformular, das Sie bitte mit vollständigem Namen, Ihrer Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse ausfüllen.
Daraufhin erhalten Sie von uns das erweiterte Exposé mit Angabe der Adresse für eine erste, selbstverständlich diskrete Außenbesichtigung.
Der erste Blick hat Ihnen gefallen?
Könnte dies Ihr Traumhaus sein?
Dann stimmen wir anschließend gerne einen individuellen Besichtigungstermin gemeinsam mit Ihnen ab.
Käuferprovision: 3,57% vom KP (inkl. MwSt.)
Daten:
Kaufpreis: 279.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 138m²
Grundstücksfläche: ca. 680m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 186.50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1959
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: afib602

EFH in ruhiger Lage , Topzustand mit traumhaften…

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
EFH in ruhiger Lage , Topzustand mit traumhaften Südgarten
Lagebeschreibung: ruhige Lage in Vettweiß
Objektbeschreibung:
EFH in ruhiger Lage. Topzustand mit traumhaftem Südgarten
Ein freistehendes Haus mit Traumgarten in ruhiger Lage von Vettweiß zu verkaufen.
136 m² auf einem 430 m² großen Sonnengrundstück erwarten Sie.
EG mit Diele / Gäste WC / Küche/ HWR Raum / Wohnbereich mit Zugang auf die großzügig überdachte Terrasse mit Zugang in die Garage (als Sauna Bar ggf Arbeitszimmer vorbereitet.)
OG: mit gr. Studio / Schlafen / Bad ( ohne Probleme sind 2 Zimmer realisierbar )
Ausstattung:
Gasbrennwertechnik / Fußbodenheizung / Feinsteinzeug / Komfortbad / gr Garage / Vollverklinkerung / hochwertige überdachte Bankirai-Terrasse / Teich / Gartenhaus
Sonstiges: es besteht die Möglichkeit die vorhandene 8,1kwp Photovoltaikanlage mit zu übernehmen. im Grundriss sind die 2 realisierbaren Zimmer dargestellt, aktuell ist das Studio vorhanden.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Daten:
Kaufpreis: 289.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 136m²
Grundstücksfläche: ca. 430m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 121 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2003
Anbieter-Objekt-ID: 103517-02952

Sehr schön gelegenes EFH (Reihenhaus, Baujahr 1983) in Auma

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 100
Auma-Weidatal ist eine Landgemeinde im thüringischen Landkreis Greiz.
Verkehrsgünstig liegt Auma-Weidatal an der Bundestraße B2 sowie in geringer Entfernung zur Anschlussstelle Triptis auf die Bundesautobahn A9.
Die Autobahn A4 (Hermsdorfer Kreuz) erreicht man schon nach 30 km.
Städtische Zentren sind innerhalb von 30 Minuten Fahrzeit erreichbar (Gera 27 km, Greiz 26 km).
Landschaftlich hat die Region zwischen Thüringer Schiefergebirge, Thüringer Holzland und dem Vogtland viel zu bieten. Mit der Bleilochtalsperre und der Talsperre Hohenwarte befinden sich in der weiteren Region zwei der größten Talsperren Thüringens.
Im Jahre 1983 entschlossen sich vier Familien, in einer landschaftlich sehr schön gelegenen Siedlung in Auma gemeinsam ein Reihenhaus mit 4 Häusern zu bauen.
Eines der Mittelhäuser steht hier zum Verkauf.
Die Zufahrtsstraße endet vor den Häusern, somit kein Durchgangsverkehr.
Hinter der Reihe gehört jeweils ein Gartengrundstück zu jedem Haus.
Gehweg und Straße sind in sehr gutem Zustand, die Erschließung und Anbindung ist komplett fertig gestellt.
Auf 100 m² Wohnfläche findet man im Haus auf vier Etagen folgende Aufteilung:
Erdgeschoss (im hinteren Hausteil als Keller)
• Flur mit Hauseingang
• Garage, zusätzlich ein Stellplatz vor der Garage
• Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten
• Heizungsraum mit Dusche
• 2 Kellerräume
Obergeschoss I
• Flur mit Zugang zur kleinen Terrasse (Nordseite)
• Küche
• Gäste WC
• Großer Wohnraum mit Zugang zur großen Terrasse und Garten (Südseite), Kamineinbau möglich
Obergeschoss II
• Geteilter Flur
• Wohnraum I
• Wohnraum II
• Wohnraum III
• Bad (Wanne/WC)
Dachgeschoss
• Ein Wohnraum
• Sonstige Lagerfläche
Die Bausubstanz des Hauses ist in sehr gutem Zustand. Das Dach wurde 1995 neu gedeckt. Die Fenster sind noch die originalen Holzverbundfenster.
Die Wohnräume können nach Renovierung (evtl. Heizungsmodernisierung) bewohnt werden.
Sanierungsbedarf besteht in den Sanitärräumen inkl. Hauswirtschaftsraum, teilweise bei der Heizung. Die Terrassen benötigen eine neue Oberfläche. Haustür und Garagentor müssen erneuert werden. Die Elektrik wurde beim Bau schon mit Kupferkabel verlegt.
Für die Eigenleistungen bei allen anstehenden Arbeiten wäre sicher ein handwerklich begabter neuer Eigentümer nützlich und sinnvoll.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin für dieses schön gelegene Häuschen.

Grundstücksfläche: 264 m²
Zustand: gute Gesamtsubstanz, Wohnräume sind nach Renovierung bewohnbar, Sanierungsbedarf im Heizungs- und Sanitärbereich, evtl. bei den Fenstern, Reparaturbedarf bei Terrassen und allen Außentüren
Energieausweis: Verbrauchsausweis / 120,2 kWh/(m²a) / Erdgas / Baujahr 1983 / EnEK: D
Modernisierungsstand: Dach neu gedeckt 1995, Gasheizung 1995, Hauptwasseranschluss neu 2015
Bezugsfertig: nach Renovierung und Teilsanierung
Besonderheiten: sehr schöne Wohnlage, kein Durchgangsverkehr, Reihenmittelhaus (gesamt 4 Häuser)
Erschließung: komplett erschlossen
Hausanschlüsse: Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telefon, Internet, TV

Kaufpreis: 70.000,00 €
Käuferprovision: 6,55 % inkl. MwSt.
Ansprechpartner: Pia Kaufmann, Tel.: …… , Mobil: ……

Informationen:
Es besteht ein Widerrufsrecht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.