Einmalige Gelegenheit*18 Wohnungen*100% vermietet*TOP Rendite*10 Jahre gefördert*

Objektart: Wohnung
Lage: 87600 Kaufbeuren
Kaufpreis: 2.538.000,00 EUR
Provision für Kunde: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Wohnfläche: 1560 m²
Grundstücksfläche: 0 m²
Gesamtfläche: 1560 m²
Baujahr: 2003
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 2
Stellplatztyp: Tiefgarage
Anzahl der Parkflächen: 18 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 83 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt besteht aus drei Häusern zu je 6 Wohnungen und es ist vollkommen vermietet.Die Anlage wurde im Jahr 2002 mit einem 30cm starken Mauerwerk errichtet (Poren-Plansteine), welche eine hervorragende Wärmedämmung bietet.Alle 18 Wohnungen besitzen den gleichen Grundriss und sind ca. 87m² groß, weitere Infos…

18 Wohneinheiten (alle mit dem gleichen Grundriss)30cm starkes Mauerwerk (Poren-Plansteine) mit sehr guter WärmedämmungAlle weitere Infos…

Die Wohnanlage liegt in sonniger Lage von Kaufbeuren.Unweit der Kaserne können Sie mit dem Auto alle Geschäfte des täglichen weitere Infos…

Vermietete 1 Zimmer Wohnung Hannover Döhren

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
Donaustraße 13, 30519 Hannover, Döhren
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Stufenloser Zugang, Vermietet
Wohnungstyp :Etagenwohnung
Etage 6 von 7
Wohnfläche ca. 30 m²
Zimmer 1
Badezimmer 1
Kaufpreis 58.000 EUR
Provision für Käufer Nein
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietete 1 Zimmer Wohnung in Döhren, Donaustraße 13 mit Balkon. Die Wohnung ist seit Juni 2016 an eine Studentin vermietet.
Diese zahlt monatlich 375 EUR incl. Nebenkostenpauschale, incl. Vorauszahlung für Heizung- und Warmwasser. Das monatliche Hausgeld incl. Vorauszahlung für Heizung- und Warmwasser liegt bei 106 EUR. Das Badezimmer wurde in 2016 komplett saniert. In 2017 wird die zentrale Heizung und Warmwasserbereitung erneuert. Die Kosten dafür werden aus der Rücklage und über eine bereits erfolgte Sonderumlage getragen.
Ich besitze in dem Haus noch eine zweite baugleiche Wohnung im 1.OG, die seit 5 Jahren an eine Studentin vermietet ist. Hier liegt die monatliche Zahlung bei 310 EUR incl., das Hausgeld bei 99 EUR incl.
Ein Verkauf beider Wohnungen zusammen wird bevorzugt.
Der angestrebte Kaufpreis von 58000 EUR versteht sich pro Wohnung.
Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer.
Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht!
Ausstattung
Die Wohnung hat ein kleineres Badezimmer ohne Fenster. Wohnung im 6.OG mit Badewanne, im 1. OG mit Dusche. Im Wohnraum ist eine Küchenecke integriert. Die abgebildeten Küchenmöbel sind Eigentum der Mieterin. Es ist ein größerer Balkon mit Ausblick auf die Hildesheimer Straße vorhanden.
Lage
Nähe Hildesheimer Straße, 200 m von der Haltestelle Peiner Straße entfernt.