Schönes 1-2 Familienhaus mit grossem Garten in…

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Schönes 1-2 Familienhaus mit grossem Garten in Nohfelden-OT zu verkaufen
Lagebeschreibung:
Im angrenzenden Nohfelden, bzw. Türkismühle gibt es Discounter, eine Kita, eine Schule und Ärzte, sowie Apotheken. Sogar ein Bahnhof ist vorhanden.
Die Autobahnauffahrt Richtung Trier oder Kaiserslautern liegt etwa 7 Kilometer entfernt.
Objektbeschreibung:
Das Haus ist sofort beziehbar und wird z. Zt. vom Besitzer leergeräumt. (Siehe Fotos). Die 40 Jahre alten Heizöltanks wurden fachgerecht entsorgt und durch nagelneue, den neuesten Anforderungen entsprechenden, Nylontanks ersetzt.
Ebenso wurden alle Heizkörper im letzten Monat durch neue ausgetauscht.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die überdachte Terrasse nach hinten zum Garten. (Südseite!).
Die Wohnung im Obergeschoss ist abgeschlossen, d. h. man erreicht sie über eine Granittreppe an deren Ende sich eine absperrbare Wohnungstür befindet.
Vom Keller aus zum Garten wurde eine neue Tür, die extra diebstahlsicher ist, angebracht und außerdem davor mit einer schmiedeeisernen Zusatztür versehen.
Garage und Garten sind ebenfalls in gepflegtem Zustand.
Ausstattung:
Technische Daten
Heizung: ca. 20 Jahre alte Viessmann Heizung ÖL Zentral 6000 l Tanks neu eingebaut und unbenutzt
Fenster: Kunststofffenster, ein Jahr alt Rest Alu ISO ca. 25 Jahre
Böden: Laminat und Teppich
Dach: Satteldach 20 Jahre alt, dicht!
Elektro/Wasser: Elektro vor 15 Jahren neu, Wasser ca. 20 Jahre

Aufteilung:
Keller: Heizungsraum, Raum für Öltanks, 2 Abstellräume
Erdgeschoss: 3 ZKB und Terrasse hinter dem Haus und kleiner Balkon seitlich.
1.Obergeschoss 3 ZKB mit Wohnungstüre, absperrbar falls vermietet werden sollte!!!
Dachgeschoss Speicher als Lager, nicht ausgebaut
Sonstiges:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.
Aufteilung:
Keller: Heizungskeller, Öltankkeller, 2 Kellerräume
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Balkon
1. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad,
Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst.
Daten:
Kaufpreis: 170.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 200m²
Grundstücksfläche: ca. 1085m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 2017172

Traumhaftes und ruhiges Wohnen! Große Terrasse, eigener Garten, Balkon! Barrierefrei! Lift!

Objektart: Wohnung
Lage: 01219 Dresden_Strehlen
Warmmiete: 1.314,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.099,00 EUR
Kaution: 300,00 EUR
Nebenkosten: 215,00 EUR
Wohnfläche: 102 m²
Grundstücksfläche: 0 m²
Gesamtfläche: 102 m²
Baujahr: 2015
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Bedarfausweis
Energiebedarf: 22,00 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Bei diesem modernen Neubau, handelt es sich um ein modernes Energieeffizienzhaus mit eigener Erdwärmepumpe. Hervorzuheben sind u.a. eine ausgezeichnete Wärmedämmung, ein hoher Klimakomfort sowie bester Schallschutz. Mit einem rollstuhlfähigen Aufzugist ein barrierefreier Zugang von der Tiefgarage in jede Wohnung gewährleistet. weitere Infos…

BODENBELAG:ParkettBAD:Bad mit Fenster, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, weitere Infos…

Strehlen im Südosten ist heute Wohnvorort und Sitz zahlreicher Firmen. So wurde an der Grenze zu Gruna ein Gewerbegebiet weitere Infos…

Si (Am Sonnenhang); 3 ZKB; Nebenraum 11 m²; Terr.; Garten; Garage

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Siegen-Birlenbach (Straße: Am Sonnenhang).
Bezugsfertig: Abgeschl. – mit Rollläden ausgestattete – Whg. mit separ. Eing.: 3 ZKB v. ca. 84 m²; Nebenraum mehr als 11 m²; Terrasse (davon ca. 16 m² überdacht).
Kaution: Ja, gemäß gesetzlicher Regelung (3 x monatliche Netto-Kaltmiete).
Die monatliche Netto-Kaltmiete (ohne Betriebs- und Heizkosten) beträgt bei Mietbeginn 515 €.
Für die angefallenen Betriebs- und Heizkosten hatte ein – aus zwei Personen bestehender – Haushalt monatlich durchschnittlich ca. 126 € zu zahlen.
Eine Gemeinschafts-Waschküche ist vorhanden.
(Schnell-) Busanbindung (Siegen-Birlenbach: Ortsmitte): In ca. 150 m Entfernung vorhanden.
Garten(mit)benutzung bleibt vorbehalten.
Garage: Kostenpflichtiges separates Mietverhältnis.
Vermieter: ……
PS
Ausgewählte Entfernungsbeispiele per Straße / Fahrtzeitenbeispiele per Schnellbus:
Siegen, Am Sonnenhang; KREISKLINIKUM SIEGEN, Weidenauer Straße 76: Ca. 2,7 km.
Siegen, Am Sonnenhang; Siegen, Kaisergarten: Ca. 5,2 km. (Per Schnellbus: Ca. 18 Minuten).
Siegen, Am Sonnenhang; Siegen, Am Bahnhof / ZOB: Ca. 6 km. (Per Schnellbus: Ca. 22 Minuten).
Siegen, Am Sonnenhang; Freudenberg i. W. (Wilhelmshöhe): Ca. 7 km.
Die Entfernung zwischen den vorbezeichnet angebotenen Wohnbereichen (Am Sonnenhang) und der Universität Siegen beträgt ca. 2,5 km (Luftlinie).
Die Entfernung per Straße zwischen den vorbezeichnet angebotenen Wohnbereichen (Am Sonnenhang) und der Universität Siegen beträgt ca. 4,3 km.
Die Entfernung per Straße zwischen den vorbezeichnet angebotenen Wohnbereichen (Am Sonnenhang) und dem (Omni-Bus-) Bahnhof Siegen-Weidenau beträgt ca. 3,8 km.

3,5 Zimmer ETW mit Garten und Stellplatz

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objektbeschreibung:
Diese tolle 3,5 Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre und findet sich in zentraler Lage von Ludwigsburg. Kurze Wege in die Innenstadt und ins Grüne. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Parteien wurde 1997 von Wüstenrot Massivbauweise der Hausbau GmbH in gebaut. Mit über 79qm Wohnfläche und einem großzügigen und modernen Grundriss sowie einem tollen Garten mit riesiger Terrasse mit Urlaubsflair überzeugt diese in 2013 komplett auf den neuesten Standard modernisierte Wohnung auf ganzer Linie.
Lagebeschreibung: Fußläufig erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte etc.). Mit dem Bus fahren Sie in wenigen Minuten an den Ludwigsburger Bahnhof; zu Fuß benötigt man ca. 15 Minuten. In weniger als 20 Minuten erreicht man vom Bahnhof Landeshauptstadt Stuttgart.
Ausstattung:
– Kirschbaumparkett in den Wohnräumen
– Einbauküche von höchstem Niveau mit überdurchschnittlicher Ausstattung an E-Geräten
– Übergroße Dusche und Waschbecken
– Handtuchwärmer im Bad
– Separates WC
– Elektrische Rollläden
– z.T. bodentiefe Fenster
– Hochwertiger Wandbelag
– Sonnige Terrasse aus hochwertigem Cumaru-Holz mit Gartenanteil
– Außenstellplatz
– Personenaufzug
– Kellerraum im UG
– Fahrradraum im UG
– Wasch- und Trockenraum im UG
Versand des Exposé mit vielen Bildern bei Angabe von vollständigen Kontaktdaten möglich.
Verkauf von privat – bitte keine Makleranfragen

2-Zimmer-Wohnung, teilsaniert, in Leipzig mit großem Garten

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
2 Zimmer im 1. OG, abgeschliffene Dielen in den Räumen, Rauhfaser neu gestrichen, kleine Einbauküche und Stand-E-Herd, Bad mit Wanne und Waschmaschinenplatz, verglaster Kleinst-Wintergarten mit Blickrichtung Südwest, insgesamt 55 qm in nicht tot-saniertem, teilsaniertem, schnörkellosen Altbau Baujahr 1936 mit großem Garten und großer Schwarzpappel (Leipzigs höchster Baum) zu vermieten. Kunststoff-Fenster und Mineralwollisolierung an Fassade. Ruhige Wohngegend am Ende einer Sackgasse, Paul-Küstner-Str 27/29 in Lindenau (in Haushälfte Nr. 29 sind 6 Mietwohnungen). Nur morgens zu Schulbeginn etwas Verkehr durch angrenzende Schule. Bodenkammer und Kellerverschlag. Trockenplatz für Wäsche im Garten und gemeinschaftlicher Trockenboden. Ca. 200 Meter zum Auenwald und zu Kleingärten. 2 Kaltmieten Kaution. Hausmitbewohner freundlich in jungem und mittlerem Alter. Garten besteht aus Wiese, vielen Stauden und Büschen und kann mit benutzt werden. Küche wird Anfang April eingebaut. Zentralheizung mit Erdgasbrennwerttechnik. 294 € Kaltmiete (5,34 €/m2) plus 120 € Nebenkosten. Privater Vermieter, betreut durch Hausverwaltung.

Viel Platz in Haus und Garten EFH- oder auch Zwei-FH…

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Viel Platz in Haus und Garten
EFH- oder auch Zwei-FH mit Nebengebäuden in Steinhagen
Nach Bielefeld ein „Katzensprung“
Lagebeschreibung:
Steinhagen – Ortsteil Heimchen
Die Immobilie ist Teil einer gewachsenen Siedlung mit einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft.
Die Anliegerstraße ist als 30er-Zone ausgewiesen.
Bäcker, Fleischer, Arzt, Apotheke, Tankstelle etc. befinden sich im direkten Umfeld.
Die nächste KiTa ist nur ca. 500 Meter vom Haus entfernt.
Trotz der Nähe zur B68 und auch zur Bielefelder Straße scheint dieses Grundstück von
Verkehrsgeräuschen verschont zu sein. Dafür sorgen eine Lärmschutzwand mit einem Waldstreifen davor und auch die umliegende Siedlungsbebauung.
Lauschen Sie selbst – und seien Sie positiv überrascht!
Das Zentrum von Steinhagen ist von hier aus schnell erreichbar und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – und einiges mehr:
Ärzte, Ämter, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Handwerker, Dienstleister, Gastronomie,
Sportstätten, Bäder und vieles mehr.
Mit einer Beeinträchtigung durch den künftigen Trassenverlauf der A33 ist – auch durch die geplanten Lärmschutzmaßnahmen und die bereits vorhandene Bebauung – nicht zu rechnen.
Ganz im Gegenteil! Ideal für berufliche Pendler!
Bielefeld, Halle und Osnabrück liegen demnächst praktisch „vor der Haustür“.
Objektbeschreibung:
Großes Haus – großes Grundstück – viele Möglichkeiten!
Die Grundzüge des voll unterkellerten Hauses lassen eine ganz auf Ihre individuellen Erfordernisse ausgerichtete Nutzung zu.
Eine Familie, zwei Familien, Generationenhaus, Vermietung…
Ganz wie Sie wollen!
Auf dem ca. 680 qm großen Grundstück können Sie im Garten mit Ihren Kindern Fußball spielen, in der Sonne liegen, Ihr Obst und Gemüse anbauen oder Ihren persönlichen Ziergarten anlegen.
Die Terrasse, ein überdachter Freisitz und ein Pavillon aus Holz bieten gemütliche Aufenthaltsmöglichkeiten.
Zur handwerklichen Entfaltung stehen Ihnen die im Fachwerk gehaltene Werkstatt und auch der beheizbare Werkraum in Keller zur Verfügung.
Garage, Carport und Stellplätze bieten Platz für reichlich Fahrzeuge und vervollständigen dieses interessante Angebot.
Bewohner und Gäste können zudem auch vor dem Haus an der Straße parken.
Die Gestaltung des Vorgartens ermöglicht den Bau zusätzlicher Stellplätze .
Ausstattung:
Das Ende der 1950er-Jahre erbaute Haus beinhaltet im EG und 1. OG zwei autarke Wohnungen mit je 3 Zimmern, Küche und Tageslicht-Bad.
Das DG wurde später ebenfalls mit 3 Zimmern und Duschbad wohnlich ausgebaut, zählt aber nicht zur Wohnfläche.
Im Laufe der Jahre wurden nach und nach und je nach Bedarf Veränderungen vorgenommmen, so dass sich die Immobilie aktuell folgendermaßen präsentiert:
– Zwei-schaliges Mauerwerk, Hohlschicht bereits mit Perlite (natürliches Material, nicht brennbar) ausgefüllt
– Verklinkerung mit entsprechender Isolierung
– Im Zuge des Ausbaus gedämmtes Dach
– DG in Holzvertäfelung
– Gefliester Vollkeller (teilweise beheizbar) mit Zugang von Innen und vom Garten aus (zusätzliche Toilette im Waschkeller)
– Teils Kunststoff-, teils Holz-Fenster mit Doppelverglasung
– Teils Guss-, teils Flachheizkörper mit Thermostatventilen
– Leitungen (Wasser, Elektrik) teilweise erneuert
– Tageslicht-Bäder in 3 Etagen, praktisch zugeschnitten mit Wanne-Duschkombination, bzw. Dusche
– Neue Oelbrennwertheizung in 2007, gereinigte Oeltanks, 3000 l Fassungsvermögen
– Energieklasse (F) – gut und relativ selten für eine Bestandsimmobilie dieser Bauzeit
– Garage, Carport, Stellplätze
– Werkstatt, Schuppen, Terrasse, überdachter Freisitz
– Regensammelbecken und eine Pumpe für die Gartenbewässerung
– Grundstücksgröße ca. 680 qm
– Garten in Süd-Ost-Ausrichtung, fast uneinsehbar
Die Immobilie bietet somit einen idealen und vor allem sehr soliden Grundstock für eine individuelle Nutzung und eine schicke Gestaltung nach eigenen Wünschen.
Sie haben es nun in der Hand mit Ihren Wohnvorstellungen, Ihren Ideen und Ihrem Geschmack aus diesem Haus Ihr ganz persönliches Schmuckstück zu machen.
Sonstiges:
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
Haben wir hiermit Ihr Interesse für dieses großzügige Objekt mit den vielfältigen Möglichkeiten geweckt?
Dann nutzen Sie gerne unser Kontaktformular, das Sie bitte mit vollständigem Namen, Ihrer Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse ausfüllen.
Daraufhin erhalten Sie von uns das erweiterte Exposé mit Angabe der Adresse für eine erste, selbstverständlich diskrete Außenbesichtigung.
Der erste Blick hat Ihnen gefallen?
Könnte dies Ihr Traumhaus sein?
Dann stimmen wir anschließend gerne einen individuellen Besichtigungstermin gemeinsam mit Ihnen ab.
Käuferprovision: 3,57% vom KP (inkl. MwSt.)
Daten:
Kaufpreis: 279.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 138m²
Grundstücksfläche: ca. 680m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 186.50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1959
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: afib602

Kleines Haus mit viel Garten und Hof zuverkaufen

Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter: 200
Lichtenau gehört zur Großgemeinde Schleusegrund mit insgesamt ca.4500 Einwohnern. Sämtlich infrastrukturelle Versorgung sowohl für den technischen, den sozialen als auch für den kommunikativen Bereich sind durch den Gemeindezweckverband der umliegenden Orte gewährleistet. Die Kreisstadt Hildburghausen ist in 18 km Entfernung zu erreichen. Überörtliche Verkehrsanbindung bestehen zu den Autobahnen A73 Coburg-Nürnberg sowie Eisenach-Berlin in ca. 6 km.
Strom, Telefon, Wassser-Abwasser sind vorhanden. Abwasseranschluss an die öffentliche Vorflut über Mehrkammerringklärgrube ist gegeben. Die zu bewertende Liegenschaft selbst weist eine ebene Situation auf. Die Liegenschaft liegt unmittelbar am Hangfuß des südlich angrenzenden Berghanges.
100-er Hohlblock-Mauerwerk, Holzbalkendecke, EG mit Betonestrich, teilweise Fliesen, Holzisolierglasfenster, doppelwandige Heizkörper in jedem Raum
Wohnzimmer, Küche und Bad mit Schornsteinanschluss. Kehlbalkensparrendach auf Verbretterung mit Bitumenschindeln. 1xKüche, 1xWohnzimmer, 2xSchlafzimmer, 1xKinderzimmer, 1xBad, 1xWC, 1xAbstellraum, 1xGewölbekeller, 1xHeizraum, 1xÖlraum