Schönes 1-2 Familienhaus mit grossem Garten in…

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Schönes 1-2 Familienhaus mit grossem Garten in Nohfelden-OT zu verkaufen
Lagebeschreibung:
Im angrenzenden Nohfelden, bzw. Türkismühle gibt es Discounter, eine Kita, eine Schule und Ärzte, sowie Apotheken. Sogar ein Bahnhof ist vorhanden.
Die Autobahnauffahrt Richtung Trier oder Kaiserslautern liegt etwa 7 Kilometer entfernt.
Objektbeschreibung:
Das Haus ist sofort beziehbar und wird z. Zt. vom Besitzer leergeräumt. (Siehe Fotos). Die 40 Jahre alten Heizöltanks wurden fachgerecht entsorgt und durch nagelneue, den neuesten Anforderungen entsprechenden, Nylontanks ersetzt.
Ebenso wurden alle Heizkörper im letzten Monat durch neue ausgetauscht.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die überdachte Terrasse nach hinten zum Garten. (Südseite!).
Die Wohnung im Obergeschoss ist abgeschlossen, d. h. man erreicht sie über eine Granittreppe an deren Ende sich eine absperrbare Wohnungstür befindet.
Vom Keller aus zum Garten wurde eine neue Tür, die extra diebstahlsicher ist, angebracht und außerdem davor mit einer schmiedeeisernen Zusatztür versehen.
Garage und Garten sind ebenfalls in gepflegtem Zustand.
Ausstattung:
Technische Daten
Heizung: ca. 20 Jahre alte Viessmann Heizung ÖL Zentral 6000 l Tanks neu eingebaut und unbenutzt
Fenster: Kunststofffenster, ein Jahr alt Rest Alu ISO ca. 25 Jahre
Böden: Laminat und Teppich
Dach: Satteldach 20 Jahre alt, dicht!
Elektro/Wasser: Elektro vor 15 Jahren neu, Wasser ca. 20 Jahre

Aufteilung:
Keller: Heizungsraum, Raum für Öltanks, 2 Abstellräume
Erdgeschoss: 3 ZKB und Terrasse hinter dem Haus und kleiner Balkon seitlich.
1.Obergeschoss 3 ZKB mit Wohnungstüre, absperrbar falls vermietet werden sollte!!!
Dachgeschoss Speicher als Lager, nicht ausgebaut
Sonstiges:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.
Aufteilung:
Keller: Heizungskeller, Öltankkeller, 2 Kellerräume
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Balkon
1. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad,
Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst.
Daten:
Kaufpreis: 170.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 200m²
Grundstücksfläche: ca. 1085m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 2017172

2-Zimmer-Wohnung, teilsaniert, in Leipzig mit großem Garten

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
2 Zimmer im 1. OG, abgeschliffene Dielen in den Räumen, Rauhfaser neu gestrichen, kleine Einbauküche und Stand-E-Herd, Bad mit Wanne und Waschmaschinenplatz, verglaster Kleinst-Wintergarten mit Blickrichtung Südwest, insgesamt 55 qm in nicht tot-saniertem, teilsaniertem, schnörkellosen Altbau Baujahr 1936 mit großem Garten und großer Schwarzpappel (Leipzigs höchster Baum) zu vermieten. Kunststoff-Fenster und Mineralwollisolierung an Fassade. Ruhige Wohngegend am Ende einer Sackgasse, Paul-Küstner-Str 27/29 in Lindenau (in Haushälfte Nr. 29 sind 6 Mietwohnungen). Nur morgens zu Schulbeginn etwas Verkehr durch angrenzende Schule. Bodenkammer und Kellerverschlag. Trockenplatz für Wäsche im Garten und gemeinschaftlicher Trockenboden. Ca. 200 Meter zum Auenwald und zu Kleingärten. 2 Kaltmieten Kaution. Hausmitbewohner freundlich in jungem und mittlerem Alter. Garten besteht aus Wiese, vielen Stauden und Büschen und kann mit benutzt werden. Küche wird Anfang April eingebaut. Zentralheizung mit Erdgasbrennwerttechnik. 294 € Kaltmiete (5,34 €/m2) plus 120 € Nebenkosten. Privater Vermieter, betreut durch Hausverwaltung.

Ein geräumiges Haus mit Nebengelass auf großem Areal, Stadt Guben

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Sanierungsobjekt in guter Lage von Guben, erhaltungswürdiger Zustand, 5 geräumige Zimmer plus Raum für Bad plus Raum für Küche, plus 4 Räume im Keller, Außenmaße des Haupthauses etwa 10 Meter Frontbreite mal etwa 10 Meter Seitenlänge mal etwa 10 Meter Höhe.
Aktuelle Bebauung: Haupthaus, Garage, Remise, Scheune
Genehmigung zum Fällen aller Bäume vorn auf dem Wohngrundstück liegt schriftlich mir vor.
Gartengrundstück derzeit teilweise mit Baumbestand, Gartenland ist nutzbar für Pferde et cetera mit Zufahrt auch vom rückwärtigen Bereich, alternativ Verpachtung möglich, Pacht-Interessent aktuell vorhanden.
Freibleibendes Angebot von privat an privat, weitere Angaben folgen hier in Kürze, sowie gern bei Interesse. Bitte nur Interessenten (m/w) mit brauchbarem Eigenkapital oder gültiger Finanzierungszusage, danke.
Energieausweis: Endenergiebedarf 366,5 kWh/(m²*a), Baujahr Gebäude circa 1920, Baujahr Wärmeerzeuger etwa 1952, wesentlicher Energieträger für Heizung Strom, Kohle, Gebäudenutzfläche (ohne Keller) etwa 192 m²
Hinweis: Dieses freibleibende Kurz-Angebot erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit der Angaben und bietet keine zugesicherten Eigenschaften, alle Maße sind am Bauwerk zu prüfen, entscheidend ist ausschließlich der Inhalt des notariellen Kaufvertrages. Damit es hier keine Missverständnisse gibt, betreten des eingezäunten Grundstückes ohne meine Begleitung wird selbstverständlich als Hausfriedensbruch gewertet. Kostenfreie Ortsbegehungen mit mir sind nahezu jederzeit machbar mit Terminvereinbarung.
Die schöne Stadt Guben liegt im reizvollen Tal der Neiße. Die Gegend bietet auch einen hohen Erholungswert. In Guben gibt es ein Einkaufszentrum, diverse Supermärkte, Taxis, Apotheken, Ärzte, Krankenhaus, Bistros, Restaurants, Pensionen und mehr. Gubin in der Republik Polen ist zu Fuß erreichbar. Ab Bahn-Station Guben hat es direkten Anschluss nach Cottbus und Frankfurt Oder. Gute Anbindungen mit dem Auto in alle großen Städte.

ObjNr:14167 – Tolle Erdgeschosswohnung mit großem…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 109
ObjNr:14167 – Tolle Erdgeschosswohnung mit großem Garten!
Objektbeschreibung:
Diese großzügige Erdgeschosswohnung (Hochparterre) mit großem Garten und Garage finden Sie in einer schöner und ruhiger Lage von Rottweil-Göllsdorf; Das Zweifamilienhaus wurde 1965 erbaut und bietet viel Platz außen wie innen; Ideal für Familien mit Kinder; Die durchdachte Raumaufteilung bietet neben einem großem Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer die als Kinderzimmer, oder Arbeitsraum genutzt werden können; In der Zeit zwischen 2009 und 2014 wurden die Küche, das Wohnzimmer und beide Kinderzimmer vollständig renoviert; Ein Holzofen im Wohnzimmer verbreitet an kalten Tagen heimelige und warme Atmosphäre in der ganzen Wohnung und an den sonnigen Tagen werden Sie in dem Garten und auf dem sonnenreichen Balkon den ganzen Tag durch die Sonne verwöhnt;
Wohnfläche beträgt ca. 109²m;
Grundstücksfläche ca. 240m²
RAUMAUFTEILUNG: Einladende Diele, Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse und dem Balkon, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und Gästetoilette;
AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster; Öl-Zentralheizung; Kaminofen im Wohnzimmer; neuwertige Einbauküche; Tageslichtbad; Einzelgarage; Kellerraum; Bühne;
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 2 – geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
– Rolladen vorhanden
– TV-Anschluss
– DSL verfügbar
Die Wohnung verfügt über 1 Garage. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
1 Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.
Bodenbeläge:
– geflieste Böden
– die Böden sind mit Naturstein belegt
– Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
– Einbauküche
– Bad mit Wanne
– Bad und/oder WC mit Fenster
– Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
– Balkon vorhanden
– Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Daten:
Kaufpreis: 199.999,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 109m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 335,4 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1965
Anbieter-Objekt-ID: 14167