Schönes 1-2 Familienhaus mit grossem Garten in…

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Schönes 1-2 Familienhaus mit grossem Garten in Nohfelden-OT zu verkaufen
Lagebeschreibung:
Im angrenzenden Nohfelden, bzw. Türkismühle gibt es Discounter, eine Kita, eine Schule und Ärzte, sowie Apotheken. Sogar ein Bahnhof ist vorhanden.
Die Autobahnauffahrt Richtung Trier oder Kaiserslautern liegt etwa 7 Kilometer entfernt.
Objektbeschreibung:
Das Haus ist sofort beziehbar und wird z. Zt. vom Besitzer leergeräumt. (Siehe Fotos). Die 40 Jahre alten Heizöltanks wurden fachgerecht entsorgt und durch nagelneue, den neuesten Anforderungen entsprechenden, Nylontanks ersetzt.
Ebenso wurden alle Heizkörper im letzten Monat durch neue ausgetauscht.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die überdachte Terrasse nach hinten zum Garten. (Südseite!).
Die Wohnung im Obergeschoss ist abgeschlossen, d. h. man erreicht sie über eine Granittreppe an deren Ende sich eine absperrbare Wohnungstür befindet.
Vom Keller aus zum Garten wurde eine neue Tür, die extra diebstahlsicher ist, angebracht und außerdem davor mit einer schmiedeeisernen Zusatztür versehen.
Garage und Garten sind ebenfalls in gepflegtem Zustand.
Ausstattung:
Technische Daten
Heizung: ca. 20 Jahre alte Viessmann Heizung ÖL Zentral 6000 l Tanks neu eingebaut und unbenutzt
Fenster: Kunststofffenster, ein Jahr alt Rest Alu ISO ca. 25 Jahre
Böden: Laminat und Teppich
Dach: Satteldach 20 Jahre alt, dicht!
Elektro/Wasser: Elektro vor 15 Jahren neu, Wasser ca. 20 Jahre

Aufteilung:
Keller: Heizungsraum, Raum für Öltanks, 2 Abstellräume
Erdgeschoss: 3 ZKB und Terrasse hinter dem Haus und kleiner Balkon seitlich.
1.Obergeschoss 3 ZKB mit Wohnungstüre, absperrbar falls vermietet werden sollte!!!
Dachgeschoss Speicher als Lager, nicht ausgebaut
Sonstiges:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.
Aufteilung:
Keller: Heizungskeller, Öltankkeller, 2 Kellerräume
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Balkon
1. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad,
Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst.
Daten:
Kaufpreis: 170.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 200m²
Grundstücksfläche: ca. 1085m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 2017172

Mehrfamilienhaus, ehemaliger Stadtbauernhof, XXXL Wohnraumangebot

Zimmer: 11, Wohnfläche / Quadratmeter:
Fast alles ist möglich!
Von privat zu verkaufen: renovierungsbedürftiger ehem. Stadtbauernhof
4-stöckiges Wohnhaus (z.T. neuere Kunststofffenster) mit Keller; die beiden Dachgeschosse können loftartig ausgebaut werden;
Scheune (Gerätelager oder zu Wohnflächen ausbaubar);
Überdachte Freifläche (neues Dach); darunter Keller-/Lagerraum knapp 100 m²
Grundstücksfläche 680 qm, von 2 gegenüberliegenden Straßen zugänglich; Teilung möglich; im Innenstadtbereich von Wemding, nur Ensembleschutz; ggf. Exposeè oder powerpoint-Präsentation anfordern;
Aufgrund des großen und vielfältigen Ausbaupotentials des Objektes möchten wir den Preis (Verhandlungsbasis) erst nach einer Besichtigung verhandeln.
Fördermöglichkeiten für die Gebäudesanierung im Rahmen der Städtebauförderung bei der Stadt Wemding!
Lage:
Der Wallfahrtsort Wemding liegt im Norden des Landkreises Donau-Ries am Rande des Rieskraters, zum Naturpark Altmühltal sind es nur wenige Autominuten
Ort:
Die Stadt mit weit über 5.500 Einwohnern ist gut sortiert in Geschäften des täglichen Gebrauchs, in Einzelhandel, Handwerk und Gewerbe, aber auch mit den zahlreichen Gastronomiebetrieben, den unterschiedlichsten Vereinen, der ärztlichen und zahnärztlichen Versorgung. Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule zählen ebenso dazu wie die enge Anbindung an die Gymnasien in Donauwörth, Nördlingen und Oettingen. Die über 150.000 Touristen im Jahr schätzen den natürlichen „Waldsee“ mit angegliedertem Campingplatz ebenso wie die zahlreichen Rad- und Wanderwege die durch die Fluren der Umgebung und zu überregionalen Sehenswürdigkeiten führen. Wemding versteht es auch zu feiern; hiervon zeugen die historischen Feste (das nächste 2019), die Marktplatz-,Straßen- und Vereinsfeste, der Fuchsienmarkt ,die Fieranten- und Wochenmärkte das ganze Jahr über. Es lässt sich gut leben in Wemding.

Villa in Alleinlage Landkreis Coburg (Nähe Kronach, Sonneberg)

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Exklusive Villa in einzigartiger Alleinlage in Fürth am Berg (Landkreis Coburg; unmittelbare Nähe zu Coburg, Kronach und Sonneberg). OHNE MAKLER!
Das entkernte und im Rohbau befindliche Haus hat eine Gesamtfläche von 380 m², davon ca. 230 m² Wohnfläche. Es befindet sich auf einem 1321 m² großen Grundstück in sonniger, unverbauter und einzigartiger Lage.
Die Räume sind großzügig geschnitten und teilweise offen gestaltet. KG ca. 120 m², EG ca. 90 m² mit 40 m² großer Sonnenterasse mit herrlichem Blick, OG ca. 90 m² und ein großer hoher Raum im DG mit ca. 80 m² (Wfl. ca. 50 m²).
Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren entkernt und grundsaniert. Es wurde trockengelegt, teilweise mit neuen Betonfussböden ausgestattet, dreifach-verglaste Kunstofffenster mit Einbruchsicherung (Glasspinne für Anschluss an Alarmanlage) eingebaut, mit neuem Schornstein, Eingangsbereich, Garagenanbau, neuem Dach mit hochwertigen Ziegeln, Kläranlage ausgestattet und der Garten teilweise angelegt… Die Villa befindet sich im Rohbau. Es sind der Phantasie also keine Grenzen gesetzt. Im Groben sind am Haus noch folgende Arbeiten auszuführen: Leitungen im Haus, Heizung, Fussbodenaufbau, Wand- und Deckenverkleidung bzw. Putz, Sanitäranlagen, ggf. Balkon, Treppensanierung, Türen. Auf Wunsch sind wir gerne bei der Planung und Ausführung behilflich.
Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar, da eine grundlegende Sanierung auf neuestem Stand mit hochwertigsten Materialien durchgeführt wurde und den tatsächlichen Ausgaben entspricht.

-Für den Kapitalanleger-

Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter:
-Für den Kapitalanleger-
Lagebeschreibung:
Das ZFH befindet sich in Petershagen-Lahde. Von hier aus sind alle Einkaufsmöglichkeiten sehr gut erreichbar.
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 2000 in massiver Bauweise errichtet. Es ist in 2 identische Wohneinheiten aufgeteilt die nebeneinander angeordnet sind. Die hintere Wohnhaushälfte ist freigetsellt, die vordere Hälfte ist zur Zeit vermietet. Da bei dem Objekt eine Wohnungsbindung der öffentlichen Hand vorliegt, müssen sowohl der zukünftige Eigennutzer als auch ein Mieter einen Berechtigungsschein nachweisen. Dies gilt nicht für Kapitalanleger. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand mit hellen Räumen. Jede Wohnung besitzt eine Terrrasse und im OG einen kleinen Balkon.
Ausstattung:
-Architektenhaus
-teilweise vermietet
-Wohnberechtigungsschein erforderlich
Sonstiges:
Das Haus ist vollunterkellert. Hier treten in einzelnen Bereichen Feuchtigkeitsschäden auf. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 159.000,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 184m²
Grundstücksfläche: ca. 432m²
Objektzustand: neuwertig
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110.20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2000
Anbieter-Objekt-ID: 02330

Haus, DHH in Toplage von Steinhagen zu verkaufen

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wir verkaufen unsere schöne, sehr gepflegte DHH in Toplage von Steinhagen.
Bj. 1980
Das Haus ist ca. 125qm groß. Im EG befindet sich die Küche, Gäste WC und ein Wohn-Essbereich.
Im OG befinden sich 3 Schlafräume sowie ein Bad mit großer Dusche.
Im DG befindet sich noch ein weiteres Zimmer.
Das Haus hat einen Keller sowie einen Wintergarten, ein Carport, eine Garage und einen Werkraum.
Letztes Jahr wurde das Bad kernsaniert (Leitungen etc. wurden komplett neu gemacht, ebenfalls der Estrich)
Das DG wurde ausgebaut, neu gedämmt. Zwei neue Echtholztreppen wurden im Treppenhaus und DG neu eingebaut. Das gesamte Treppenhaus wurde neu gemacht. Der Garten wurde neu angelegt. Der Warmwasserboiler und Kessel wurden jetzt im Januar erneuert. Die Heizung ist von Viessmann und in einem Top Zustand, im Januar 2017 gewartet. Heizungsrohre und Heizung bis ins DG verlegt. TV Anschlüsse auch in allen weiteren Zimmern verlegt.
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse direkt an einem Spielplatz.
Alles ist fußläufig erreichbar. Dennoch ist es ruhig gelegen. Von der Autobahn wird man auch nichts mitbekommen.
Der Energieausweis liegt bei B. Einen Kamin hat das Haus auch.
Bei Interesse oder Fragen einfach melden.

Privat Haus Bj 2004 Ofenerdiek, 6 Z, ca 141m² Hinter – Grundstück

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objektbeschreibung
Das Haus ist im EG und OG komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Für gemütliche Winterabend steht ein Kamin bereit. Die bodentiefen Fenster im Wohnraum und Essbereich lassen bereits im Frühjahr die Sonne ins Haus. Im OG warten drei Zimmer, davon zwei mit bodentiefen Fenster auf Ihre neue Nutzung. Die Drempelhöhe beträgt 1,1m .
Das kleine Zimmer (Gast) wurde mit einer massiven Holz Edelstahltreppe zum ausgebauten Dachboden ausgestattet. Der Dachboden verfügt über 4 Fenster und ist lichtdurchflutet.
Das massive Carport verfügt über einen Nebenraum von ca. 24 m², hier haben Fahrräder Werkzeug genug Platz.
Ausstattung
Das Haus ist überwiegend mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer im OG verfügt über eine abgemauerte Dusche mit Echtglastür. Die Doppelwaschtischanlage befindet vor einem großen durchgehenden Spiegel.
Die Einbauküche verfügt über einen separaten Wasseranschluss für den vorhandenen SidebySide Kühlschrank. Im grünen Garten mit hohen Pflanzen erfreut man sich auf der südlichen Terrasse aus Bangkiraiholz. Hinter dem Haus gibt es eine zweite Terrasse die Gelegenheit im Sommer, gibt den Schatten der hohen Bäume zu nutzen.
Die Fenster im Wohn- und Essbereich sind mit Rolladen ausgestattet.

Ein gepflegtes Einfamilienwohnhaus im Ortskern von Diedorf

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein 2-geschossiges Einfamilienwohnhaus mit Garage, bestehend aus zwei Gebäudeteilen. Das Wohnhaus ist einseitig an die Grenze gebaut und von der
Hauptstraße sowie von der Kirchstraße zugänglich. Linksseitig des Grundstücks befinden sich die
Nebengebäude, die ebenfalls direkt an die Grenze gebaut sind. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 335 qm. Zwischen dem Wohngebäude und den Nebengebäuden ist der Hof, der auch als
Stellplatz genutzt werden kann, von der Straße sehr gut über die großzügige Toreinfahrt erreichbar.
Das Wohngebäude besteht aus einem älteren Wohnhaus aus dem Jahr 1968 und einem Neubau an der Straßenseite mit dem Haupteingang, welcher im Jahre 2008 errichtet und 2010 fertig gestellt wurde. Die beiden Gebäudeteile werden über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen. Die
Geschosshöhen des Neubaus sind denen des Altbaus angepasst, somit konnte eine enorme
Platzerweiterung erreicht werden.
Das Wohngebäude ist im Bereich des Neubaus teilunterkellert und verfügt über zwei Kellerräume, die über das Treppenhaus erschlossen werden. Ebenso ist der Altbau teilunterkellert. Dieser
Abstellraum kann über eine außenliegende Treppe mit Zugang über den Hof erreicht werden.
Über eine außenliegende, dreistufige Treppe am Neubau gelangt man in das Erdgeschoss des
Wohnhauses. Hier befinden sich im Bereich des Neubaus die Küche und das Wohnzimmer mit
Fußbodenheizung und im Altbau ein Wohnraum/Schlafraum, ein Abstellraum, der Heizraum sowie das Bad.
Alle Geschosse werden über das innenliegende offene Treppenhaus erschlossen. Vom Erdgeschoss nach oben wurde eine wunderschöne Holztreppe mit Geländer aus Eschenholz eingebaut. Zum
Kellergeschoss wurde die Treppe massiv mit Steinbelag und Edelstahlgeländer ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich weitere fünf Zimmer und ein Bad. Das Dachgeschoss ist vollständig gedämmt und kann als offener Wohn-/ Arbeitsloft ausgebaut werden.
Das Gebäude verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, teilweise mit
Schallschutzverglasung. Im Zuge des Neubaus wurde das Dach des Altbaus 2010 ebenfalls mit derselben Ziegeleindeckung eingedeckt. Das Wohnhaus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Durch den Neubau straßenseitig ist das Wohnhaus in diesem Bereich mit einem hochwertigen
Wärmedämmverbundsystem und Fassadenanstrich ausgestattet. Ebenso wurde das Dach im Bereich des Neubaus vollständig gedämmt. Das Objekt vermittelt somit einen gepflegten und sehr guten
Zustand.
Zum Grundstück gehören weitere Schuppen und Abstellflächen direkt gegenüber dem Wohnhaus sowie im hinteren Bereich des Grundstücks eine Garage. Vor dem Eingang befindet sich eine vollständig betonierte Hoffläche, die als weitere Stellplatzfläche genutzt werden kann. Ein Garten ist derzeit nicht vorhanden, jedoch kann ein Großteil der geschlossenen Hoffläche zur Kirchstraße abgebrochen werden und ein neuer Garten angelegt werden.

3-Familienhaus in traumhafter Lage direkt am Golfplatz

Zimmer: 9, Wohnfläche / Quadratmeter:
3-Familienhaus in traumhafter Lage direkt am Golfplatz
Lagebeschreibung:
Die Immobilie grenzt unmittelbar an den Golfplatz Castrop-Rauxel in Frohlinde und befindet sich somit in einer der schönsten Wohngegenden der Stadt. Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Stichstraße und ist umgeben von hochwertigen Einfamilien- und Doppelhäusern. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Durch die Nähe zu den Autobahnen A43, A2 und A45 sind Sie zudem schnell in den angrenzenden Städten.
Objektbeschreibung:
Bei dem Angebot handelt es sich um ein 1,5 geschossiges 3-Familienhaus in bester Lage von Castrop-Rauxel.
Das Haus wurde im Jahr 1972 errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 385m², die sich wie folgt aufteilen:
Das ca. 160m² große Erdgeschoss teilt sich auf in 4 Zimmer, einen großen Empfangsbereich, sowie eine Küche, ein Bad und ein separates Gäste WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den ca. 465m² großen und gepflegten Garten, welcher direkt an den Golfplatz Castrop-Rauxel angrenzt. Über den großzügigen Eingangsbereich des Hauses erreicht man zudem das darunter befindliche, 120m² große Schwimmbad, welches Anfang 2000 kernsaniert wurde. An den Schwimmbereich angeschlossen ist zudem ein Bad inkl. Dusche. Vom lichtdurchfluteten Poolbereich aus gelangt man ebenfalls über eine ca. 5m breite Glasschiebetür in den Gartenbereich.
Die Poolanlage verfügt zudem über eine automatisierte Chlor-Einspeisung/ und Überwachung.
Weitere 4 Zimmer enthält das ca. 131m² große, lichtdurchflutete Dachgeschoss, welches derzeit vermietet ist und über eine separate Außentreppe erreicht werden kann. Die Wohnung ist in einem modernen, zeitgemäßen Zustand und ist bis 2011 ständig saniert/ modernisiert worden. Zu dem Dachgeschoss gehört eine ca. 58m² große Dachterrasse mit Blick über den Castrop-Rauxeler Golfplatz.
Im Souterrain des Hauses befindet sich die, ebenfalls durch eine separate Außentreppe erreichbare, ca. 94m² große 3. Wohnung des Hauses. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer sowie einen eigenen ca. 85m² großen Gartenanteil. Die Etage ist derzeit vermietet, wird jedoch zum 01.04.2017 freigezogen, sodass hier, neben dem bereits modernisierten Bad, vom derzeitigen Eigentümer, nach Auszug, weitere Renovierungsarbeiten vorgenommen werden.

Ausstattung:
Das Haus verfügt zudem über eine Photovoltaik-Anlage, welche noch bis zum Jahr 12/2028 eine Jahreseinspeisung zu einem festen KW-Preis garantiert. Für das aktuelle Abrechnungsjahr wurden 5.516,04 erzielt. Anschließend kann der erzeugte Strom auch für den eigenen Verbrauch verwendet werden.
Des Weiteren gehören zu dem Objekt 3 Garagen und ein großzügiger Kellerbereich.
Mietaufstellung IST:
Souterrain: ca. 94m² 562,42
Erdgeschoss: ca. 160m² derzeit frei, da vom Eigentümer selbst genutzt
Dachgeschoss: ca. 131m² 800,00
Garage 45,00
PV-Anlage 459,67
Jahresmieteinnahme Gesamt 22.405,08
Unter Einberechnung der Mieteinnahmen und einer unterstellten Vollfinanzierung zu einem Zinssatz von 2% sowie einer Tilgung von 2% kaufen Sie diese Immobilie und nutzen das Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 280m² inkl. Wellnessbereich für nur ca. 350 pro Monat.

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: zzgl. 3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages
Daten:
Kaufpreis: 598.000,00 €
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 385m²
Nutzfläche: ca. 120m²
Grundstücksfläche: ca. 996m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 152.0 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1972
Anbieter-Objekt-ID: FK 174

Ein geräumiges Haus mit Nebengelass auf großem Areal, Stadt Guben

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Sanierungsobjekt in guter Lage von Guben, erhaltungswürdiger Zustand, 5 geräumige Zimmer plus Raum für Bad plus Raum für Küche, plus 4 Räume im Keller, Außenmaße des Haupthauses etwa 10 Meter Frontbreite mal etwa 10 Meter Seitenlänge mal etwa 10 Meter Höhe.
Aktuelle Bebauung: Haupthaus, Garage, Remise, Scheune
Genehmigung zum Fällen aller Bäume vorn auf dem Wohngrundstück liegt schriftlich mir vor.
Gartengrundstück derzeit teilweise mit Baumbestand, Gartenland ist nutzbar für Pferde et cetera mit Zufahrt auch vom rückwärtigen Bereich, alternativ Verpachtung möglich, Pacht-Interessent aktuell vorhanden.
Freibleibendes Angebot von privat an privat, weitere Angaben folgen hier in Kürze, sowie gern bei Interesse. Bitte nur Interessenten (m/w) mit brauchbarem Eigenkapital oder gültiger Finanzierungszusage, danke.
Energieausweis: Endenergiebedarf 366,5 kWh/(m²*a), Baujahr Gebäude circa 1920, Baujahr Wärmeerzeuger etwa 1952, wesentlicher Energieträger für Heizung Strom, Kohle, Gebäudenutzfläche (ohne Keller) etwa 192 m²
Hinweis: Dieses freibleibende Kurz-Angebot erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit der Angaben und bietet keine zugesicherten Eigenschaften, alle Maße sind am Bauwerk zu prüfen, entscheidend ist ausschließlich der Inhalt des notariellen Kaufvertrages. Damit es hier keine Missverständnisse gibt, betreten des eingezäunten Grundstückes ohne meine Begleitung wird selbstverständlich als Hausfriedensbruch gewertet. Kostenfreie Ortsbegehungen mit mir sind nahezu jederzeit machbar mit Terminvereinbarung.
Die schöne Stadt Guben liegt im reizvollen Tal der Neiße. Die Gegend bietet auch einen hohen Erholungswert. In Guben gibt es ein Einkaufszentrum, diverse Supermärkte, Taxis, Apotheken, Ärzte, Krankenhaus, Bistros, Restaurants, Pensionen und mehr. Gubin in der Republik Polen ist zu Fuß erreichbar. Ab Bahn-Station Guben hat es direkten Anschluss nach Cottbus und Frankfurt Oder. Gute Anbindungen mit dem Auto in alle großen Städte.

Gepflegtes Einfamilienwohnhaus in Longen

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gepflegtes Einfamilienwohnhaus in Longen
Objektbeschreibung:
Dieses einseitig angebaute Einfamilienwohnhaus steht im Winzerort Longen, zwischen Schweich und Mehring gelegen. Das Haus wurde 1955 erbaut und in 1965 durch die Aufstockung der 1. Etage erweitert. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Bauzustand. Diverse Renovierungen wie Austausch der Fenster in 2006 und Erneuerung der Heizungsanlage in 2003 wurden durchgeführt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit direktem Zugang zum Wohnzimmer. Von der Diele aus gelangen Sie über eine Steintreppe ins Obergeschoss. Zwei Schlafzimmer und ein Bad runden das Platzangebot ab. Abstellfläche bietet der Speicher.
Im Keller befindet sich ein weiteres Bad.
Durch den Keller gelangen Sie auf die Terrasse und den angrenzenden Garten. Hier sitzen Sie ungestört und genießen den Moselblick.
Die Fläche vor dem Haus und zwei Garagen mit elektrischem Rolltor schaffen ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die Einkaufsstadt Schweich mit Kindergärten und Schulen erreichen Sie in 5 PKW-Minuten. Schweich verfügt über optimale Autobahnanbindungen in alle Richtungen.
Ausstattung:
2 Bäder
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: …… , Fax: …… , eMail: immolbs-sw.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 148.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 98m²
Grundstücksfläche: ca. 393m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 208,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1955
Verfügbar ab: Bezugsfrei
Anbieter-Objekt-ID: 25212017