Einmalige Gelegenheit*18 Wohnungen*100% vermietet*TOP Rendite*10 Jahre gefördert*

Objektart: Wohnung
Lage: 87600 Kaufbeuren
Kaufpreis: 2.538.000,00 EUR
Provision für Kunde: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Wohnfläche: 1560 m²
Grundstücksfläche: 0 m²
Gesamtfläche: 1560 m²
Baujahr: 2003
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 2
Stellplatztyp: Tiefgarage
Anzahl der Parkflächen: 18 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 83 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt besteht aus drei Häusern zu je 6 Wohnungen und es ist vollkommen vermietet.Die Anlage wurde im Jahr 2002 mit einem 30cm starken Mauerwerk errichtet (Poren-Plansteine), welche eine hervorragende Wärmedämmung bietet.Alle 18 Wohnungen besitzen den gleichen Grundriss und sind ca. 87m² groß, weitere Infos…

18 Wohneinheiten (alle mit dem gleichen Grundriss)30cm starkes Mauerwerk (Poren-Plansteine) mit sehr guter WärmedämmungAlle weitere Infos…

Die Wohnanlage liegt in sonniger Lage von Kaufbeuren.Unweit der Kaserne können Sie mit dem Auto alle Geschäfte des täglichen weitere Infos…

* 115 Jahre altes, uriges BAUERNHAUS im ORTSKERN zu vermieten *

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Großzügiges Leben und Wohnen auf 2 Etagen zuzüglich Ausbaureserve von landwirtschaftlicher Nutzfläche als Alleinmieter.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer und die Küche mit Kaminanschluss. Somit ist auch Heizen mit Holz oder Briketts möglich.
Direkt angrenzend an der Küche ist noch eine ca. 15 qm große Waschküche mit WC sowie ein großer Vorratsraum ( ehemalige Stallung ) von weiteren 25 qm. Über der Waschküche ist über eine kleine Treppe noch ein weiterer Raum von ca. 10 qm erreichbar und direkt dahinter angrenzenzend noch ein 40 qm großer Raum ( ehemaliger Heuboden ) an dem noch ein weiterer Raum von ca. 17 qm grenzt. Ferner ist das Haus unterkellert und hat auch noch als weitere Nutzfläche einen großen Dachboden. Ideal für Mieter, die viel Lagerfläche gebrauchen können. Wenn Sie das Treppenhaus hochgehen befinden sich in der 1. Etage noch 4 weitere Zimmer sowie das Bad mit Badewanne/ Dusche/ WC sowie ein weiteres WC direkt am einem der Schlafzimmer. Im gesamten Haus befinden sich noch die alten Holzdielen, die man ggf. auch wieder frei legen kann. Die Fenster sind im gesamten Haus schon mit Doppelverglasung. Das Haus ist teils mit Fachwerk und teils auch noch mit Bruchstein gebaut. ( s. Fotos ). Das aufwendige Garagentor hat ein Höhe von über 3 Meter.
Die komplette genannte Nutzfläche/ Lagerfläche ist ohne Aufpreis im Mietpreis enthalten.
Bei Interesse können Sie noch eine Doppelgarage von 25 qm für 2 Autos und einen weiteren Abstellraum von 18 qm für 70 € dazu mieten.
Einfach Platz ohne Ende…
Die Wohn ( ca. 135 qm ) und Nutzfläche ( ca. 150 qm ) beträgt somit zusammen ca. 285 qm zuzüglich Keller und dem ausbaufähigen Dachboden.
Renovierung bei Einzug. Bei Auszug muss somit nicht mehr renoviert werden.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit das Haus auch teilmöbliert für 100 € oder möbliert für 150 € pro Monat Aufpreis anzumieten.
Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.
Bei weiteren Fragen können Sie uns auch gerne anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
TEL. …… .
Weitere Bilder folgen noch.
Irrtümer vorbehalten.