Schönes 1-2 Familienhaus mit grossem Garten in…

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Schönes 1-2 Familienhaus mit grossem Garten in Nohfelden-OT zu verkaufen
Lagebeschreibung:
Im angrenzenden Nohfelden, bzw. Türkismühle gibt es Discounter, eine Kita, eine Schule und Ärzte, sowie Apotheken. Sogar ein Bahnhof ist vorhanden.
Die Autobahnauffahrt Richtung Trier oder Kaiserslautern liegt etwa 7 Kilometer entfernt.
Objektbeschreibung:
Das Haus ist sofort beziehbar und wird z. Zt. vom Besitzer leergeräumt. (Siehe Fotos). Die 40 Jahre alten Heizöltanks wurden fachgerecht entsorgt und durch nagelneue, den neuesten Anforderungen entsprechenden, Nylontanks ersetzt.
Ebenso wurden alle Heizkörper im letzten Monat durch neue ausgetauscht.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die überdachte Terrasse nach hinten zum Garten. (Südseite!).
Die Wohnung im Obergeschoss ist abgeschlossen, d. h. man erreicht sie über eine Granittreppe an deren Ende sich eine absperrbare Wohnungstür befindet.
Vom Keller aus zum Garten wurde eine neue Tür, die extra diebstahlsicher ist, angebracht und außerdem davor mit einer schmiedeeisernen Zusatztür versehen.
Garage und Garten sind ebenfalls in gepflegtem Zustand.
Ausstattung:
Technische Daten
Heizung: ca. 20 Jahre alte Viessmann Heizung ÖL Zentral 6000 l Tanks neu eingebaut und unbenutzt
Fenster: Kunststofffenster, ein Jahr alt Rest Alu ISO ca. 25 Jahre
Böden: Laminat und Teppich
Dach: Satteldach 20 Jahre alt, dicht!
Elektro/Wasser: Elektro vor 15 Jahren neu, Wasser ca. 20 Jahre

Aufteilung:
Keller: Heizungsraum, Raum für Öltanks, 2 Abstellräume
Erdgeschoss: 3 ZKB und Terrasse hinter dem Haus und kleiner Balkon seitlich.
1.Obergeschoss 3 ZKB mit Wohnungstüre, absperrbar falls vermietet werden sollte!!!
Dachgeschoss Speicher als Lager, nicht ausgebaut
Sonstiges:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.
Aufteilung:
Keller: Heizungskeller, Öltankkeller, 2 Kellerräume
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Balkon
1. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad,
Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst.
Daten:
Kaufpreis: 170.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 200m²
Grundstücksfläche: ca. 1085m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 2017172

2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche! teilmöbliert

Objektart: Wohnung
Lage: 04769 Mügeln
Warmmiete: 348,00 EUR
Nettokaltmiete: 228,00 EUR
Kaution: 3,00 EUR
Nebenkosten: 60,00 EUR
Heizkosten: 60,00 EUR
Wohnfläche: 60 m²
Grundstücksfläche: 0 m²
Nutzfläche: 60 m²
Gesamtfläche: 60 m²
Baujahr: 1994
Etage: 2
Anzahl Zimmer: 2
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 124.3 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Die hier angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 1994 neu erbauten Vordereckhauses. Energieausweis: EnergieverbrauchsausweisEnergieeffiziensklasse: DEnergieverbrauchkennwert: 124.3 kWh/(m²·a)EPass Baujahr: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)Befeuerungsart: GasHeizungssystem: Zentralheizung weitere Infos…

Die 2 Zimmer Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche und Fenster. In der Küche wird ein Herd und ein neuer Kühlschrank gestellt. weitere Infos…

Mügeln ist eine Kleinstadt in Sachsen, im Südosten des Landkreises Nordsachsen. Nachbarstädte sind Oschatz (neun Kilometer) weitere Infos…

Kapitalanlage – 4,5 Zi. ETW mit Balkon in Herne Süd,…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Kapitalanlage – 4,5 Zi. ETW mit Balkon in Herne Süd, ruhig gelegen
Lagebeschreibung:
Ruhige, stadtnahe Lage in einer Seitenstraße in einer 30er Zone. Die Herner Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch ist der ÖNV mit Anbindung nach Bochum und Recklinghausen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A42 und A43 sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die zentrale aber doch ruhige Lage sind Schulen und Kindergärten ebenfalls in der unmttlelbaren Nähe.
Objektbeschreibung:
Die letzte noch zu verkaufende Eigentumswohnung in dem ruhiggelegenen Vierfamilienhaus als Kapitalanlage im Herner Süden. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss, die Eigentümergemeinschaft besteht lediglich aus den vier Parteien im Haus Von-Velsen-Str. 3. Die Wohnung ist langfristig vermietet, eine Eigenbedarfskündigung wird ausgeschlossen. Die Kaltmiete pro Wohnung beträgt 5.157,96EUR p.a.!
Ausstattung:
Tageslichtbad – Balkon – Gemeinschaftsgarten – Fahrradkeller – 2 Kellerräume – Trockenboden – Waschküche – Gas Zentralheizung
Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Daten:
Kaufpreis: 109.900,00 €
Nebenkosten: 128,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 87m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 247.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1965
Anbieter-Objekt-ID: 727-003

Der Hausbau muß so gut sein, dass ich meine Mutter zu ihnen schicke möchte (mit ELW- nicht für Mama)

Objektart: Haus
Lage: 64319 Pfungstadt
Kaufpreis: 729.000,00 EUR
Provision für Kunde: 5,95% inkl. Mwst. nur auf das Grundstück inkl. MWSt.
Wohnfläche: 240 m²
Grundstücksfläche: 739 m²
Nutzfläche: 80 m²
Gesamtfläche: 320 m²
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 8
Stellplatztyp: Freiplatz
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 55.00 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Alternativ
Heizungsart: Fußbodenheizung

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Ein Expose und eine Bau und Leistungsübersicht anbei als PDF. Bitte herunterladen !OKAL zeigt 700 Anzeigen mit aktuellen weitere Infos…

Es handelt sich hier um ein projektiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.Wenn Sie uns über den Button KONTAKT weitere Infos…

Gemütliche 4ZKB Stadtwohnung mit Balkon in ruhiger…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gemütliche 4ZKB Stadtwohnung mit Balkon in ruhiger Lage, Nähe Bhf. Wilhelmshöhe
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich zwischen der Wilhelmshöher Allee und der Kohlenstraße, unweit des ICE-Bahnhofs Kassel-Wilhelmshöhe. Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Nähe eine Straßenbahnanbindung zur Innenstadt, ein Krankenhaus, Tankstellen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafes.
Objektbeschreibung:
Im 2.Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in sehr zentraler aber ruhiger Lage in der Nähe vom Bahnhof Wilhelmshöhe befindet sich diese schöne Wohnung. Durch die großzügigen Fenster erhält die Wohnung viel Licht und ist daher hell und freundlich.
Sie besteht aus 4 Zimmern, Küche und einem tagesbelichteten Duschbad. Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus zu begehen. Ein Balkon , ein großer, Trockener Kellerraum sowie eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Jahreseinnahmen inkl. der Gargenmiete betragen derzeit 6.420,00 (zzgl. mtl. 120,00 Nebenkosten). Es ist ein Steigerungspotential bei der Miete möglich. Die Wohnung ist ideal geeignet für Singles und kleine Lebensgemeinschaften. Ein Fahrstuhl befindet sich nicht im Haus.
Die sehr begehrte und ruhige Lage sowie der gute Schnitt machen die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant!
Sonstiges:
Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen
Interessenten bei einer Anfrage – also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief – die Identität zu prüfen
(§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und
Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.
Käuferprovision: 5,95 % incl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 150.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 70m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111.09 kWh(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1952
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: WP703

großes Bauernhaus mit Scheune, voll erschlossenem Baugrundstück

Zimmer: 14, Wohnfläche / Quadratmeter:
Guten Tag! Zum Verkauf steht ein tolles, großes Bauernhaus mit Doppelgarage, großer Scheune und viel Platz in ruhiger Lage! Zudem beinhaltet das Grundstück einen voll erschlossenen Bauplatz für eine zusätzliche Immobilie!
Zu den Eckdaten
Baujahr: 1958
Wohnfläche: Hauptwohnung ca 160qm
Dachwohnung ca 90qm
Grundstück: ca 22ar
Doppelgarage, große Scheune die ausbaufähig zum Wohnraum ist! Das gesamte Objekt ist unterkellert (ebenerdig). Hier befanden sich damals Stallungen und landwirtschaftlicher Nutzraum.
Das Objekt steht zum sofortigen Verkauf und kann nach telefonischer Rücksprache gerne gemeinsam besichtigt werden!
Es befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich ohne Durchgangsverkehr!
Sämtliche Flurkarten, Genehmigungen, Baupläne und sonstigen Unterlagen für die Immobilie sind vorhanden!
Kontakt unter:
Herr Reiber
……
……
Bei nicht erreichen bitte mit Nummer auf den Anrufbeantworter sprechen, ich rufe zurück

Große Doppelhaushälfte mit Doppelgarage ? Ideal für…

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Große Doppelhaushälfte mit Doppelgarage ? Ideal für Handwerker!
Lagebeschreibung:
Siedlungslage
Objektbeschreibung:
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Alle Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter http://www.tiehen.com/8628
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DACH:
– Rotes Satteldach
– Zinkdachrinnen/-fallrohre
AUSSENWÄNDE:
– Roter Klinker
HEIZUNG:
– Elektroheizung mit Nachtspeicher
FENSTER:
– Teilweise zweifache Kunststoff?ISO?Verglasung
– Überall Rollläden
AUSSTATTUNG:
– Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
– Offenes Wohn-/Esszimmer mit Kaminanschluss
– HWR und Waschküche
– Gäste-WC mit Wanne, WC und Waschbecken
– Bad im EG mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtischanlage
– Keller
– Böden: Fliesen, Teppich und Domestic
– Drei Schlafzimmer im OG
– Holzinnentüren
– Zusätzliche Dämmung (Hohlschichtdämmung)
AREAL:
– Doppelgarage mit Geräteraum
– Diverse Schuppen
– Nebengebäude: Flachdachanbau aus 1971
SONSTIGES:
– Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine ärztliche Versorgung befinden sich in Emlichheim
– Der Kindergarten befindet sich vor Ort
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
– Wohnzimmer: 24,40
– Diele: 4,60
– WC: 3,91
– Küche: 11,00
– Flur: 1,59
– Schlafzimmer: 17,56
– Schlafzimmer: 13,00
– Flur: 7,34
– Flur: 5,95
– Bad: 7,54
– Abstellraum: 5,96
Obergeschoss:
– Flur: 3,00
– Schlafzimmer: 13,60
– Schlafzimmer: 8,80
– Schlafzimmer: 5,90

Käuferprovision: 5,95 inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 89.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 130m²
Grundstücksfläche: ca. 803m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Baujahr: 1958
Verfügbar ab: Ab Sofort
Anbieter-Objekt-ID: 0-8456316

Das Fertighaus oder Ausbauhaus mit Wohlfühlgarantie

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Das Fertighaus oder Ausbauhaus mit Wohlfühlgarantie
Lagebeschreibung:
Ihr voll erschlossenes Grundstück befindet sich in östlicher Randlage von Dresden, einer besonders beliebten Wohnlage, da Sie so gut wie keinen Fluglärm wahrnehmen.
Weixdorf hat sich in den letzten 10 Jahren zu einem beliebten Zuzugsgebiet (mit mehr als 150 Einwohnern pro Jahr) entwickelt. Beliebt ist auch das Waldbad, das als eines der letzten Naturbäder in Dresden 2006 den 100. Jahrestag seines Bestehens feierte. Die Umgebung des Grundstücks ist durch Wohnbebauung und Freiflächen gekennzeichnet. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich 1 bis 2 geschossige Einfamilienhäuser. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein kleines Gartenhaus, welches abgerissen werden muss. Da es sich aber nicht im Baufeld befindet, könnten Sie es im zuge der Neubebauung als Lager für Geräte etc. nutzen.
Die Entfernung zur Dresdner Innenstadt beträgt ca.13 km. Über die Königsbrücker Landstraße besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Innenstadt, zur nur ca. 4,5 km entfernten A 4 sowie zum Flughafen Dresden-Klotzsche. Mit der Regionalbahn RB/SB 33 hat man einen direkten Anschluss zum Dresdner Zentrum und erreicht z.B. den Bahnhof Dresden-Neustadt in nur 17 Minuten. Grundschule, Mittelschule, Kindergarten, Bäckerei und Fleischerei sind fussläufig erreichbar. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs- und Gastronomieangeboten, Gesundheitseinrichtungen und die Bibliothek bietet das nur ca. 2 km entfernte Einkaufscenter „Hohenbusch-Markt“. Die Medien Abwasser, Trinkwasser, Elektroenergie und Gas befinden sich in der Straße Für die Herstellung der Hausanschlüsse ist der neue Eigentümer selbst verantwortlich.
Objektbeschreibung:
Unsere Doppelhaushälften sind für schmale Grundstücke ideal und stellen vor allem in Ballungsgebieten oder der Stadt ein attraktives Zuhause dar, das auch auf kleinem Raum den individuellen Freiraum realisieren lässt. Dabei haben Sie die Wahl zwischen Mitteleingang und Vordereingang sowie zwei oder drei Zimmern im Obergeschoss. Im Spitzboden lässt sich die Wohnfläche sogar noch erweitern. Durch die von beiden Seiten genutzte Trennwand sind Einsparungen in Bau- und Energiekosten inklusive!
Das Double 2 bietet jede Menge Platz für die ganze Familie. Der Eingangsbereich, der in diesem Haustyp mittig angelegt ist, überzeugt durch ein angenehmes Ambiente. Durch die intelligente Raumaufteilung, in beiden Geschossen, hat jeder Bewohner die Möglichkeit sich individuell zu entfalten
Ausstattung:
Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. inklusiv im Preis sind:
Ausbauhaus, Bodenplatte mit Bodengutachten und Grundstück
Das sind unsere Standardleistungen (weitere Inklusivleistungen):
– Bau-Sicherheitspaket
– Effizienz 55-Standard
– Architekten- und Vermessungsleistung
– Blower-Door-Test
– 3-fach-Verglasung
– Rollläden an allen Fenstern ohne Aufpreis
– Echtholztreppe
– komplette Bemusterung im eigenen
Bemusterungszentrum
– kostenlose Finanzierungsberatung
– Haustechnik- und Innenausbaupakete, Ausbaumaterial von Markenherstellern mit passendem Werkzeug
– iPad mit Ausbauanleitung und qualifizierte Ausbauberatung vor Ort
Ausbaupaket 1
(-Haustechnik, inkl. Rohrleitung, Heizungsanlage und Elektropaket
– Dämm- und Beplankungspaket
– Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
– Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
Ausbaupaket 2
(-Sanitärobjekte
– Fliesen und Fensterbänke
– Innentüren inkl. Zargen
– Bodenbeläge
– Tapeten)
– auf Wunsch und Aufpreis wird ihr Haus von uns ausgebaut
(verschiedene Ausbauvarianten sind möglich ) bzw.wir bauen mit oder ohne Bodenplatte bzw. Ihren gewünschten Keller
Inklusive Versicherungspaket:
– Bauleistungsversicherung
– Bauherren-Haftpflichtversicherung
– Feuer-Rohbauversicherung
– Wohngebäudeversicherung

Sonstiges:
ANGEBOTSINFORMATION: Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbkosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.
Das Haus ist auf einem reellen Baugrundstück geplant. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weitergeben.
Sie möchten für den Bau Ihres Hauses einen verlässlichen, soliden Baupartner, der Ihnen höchste Qualität in allen Bereichen als Standard bietet und bei dem Sie noch eine Menge sparen können?
Allkauf haus kann das seit 30 Jahren! Fragen Sie die mehr als 35.000 zufriedenen Bauherren. Wann machen Sie den ersten Schritt?
Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin mit mir – auch Samstag oder Sonntag – ich bin gern für Sie da.
Mit freundlichen Grüßen
Gerd Friedemann allkauf haus GmbH
Gebietsverkaufsleiter, IHK-zertifiziert
Postadresse: Am Hügel 3A, 01458 Ottendorf-Okrilla
Tel: …… -810
Fax: …… -815
Funk: ……

Daten:
Kaufpreis: 244.139,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 113m²
Nutzfläche: ca. 113m²
Grundstücksfläche: ca. 485m²
Objektzustand: Sonstige
Baujahr: 2017
Anbieter-Objekt-ID: gf-16-37-07 Double 2

3,5 Zimmer ETW mit Garten und Stellplatz

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objektbeschreibung:
Diese tolle 3,5 Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre und findet sich in zentraler Lage von Ludwigsburg. Kurze Wege in die Innenstadt und ins Grüne. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Parteien wurde 1997 von Wüstenrot Massivbauweise der Hausbau GmbH in gebaut. Mit über 79qm Wohnfläche und einem großzügigen und modernen Grundriss sowie einem tollen Garten mit riesiger Terrasse mit Urlaubsflair überzeugt diese in 2013 komplett auf den neuesten Standard modernisierte Wohnung auf ganzer Linie.
Lagebeschreibung: Fußläufig erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte etc.). Mit dem Bus fahren Sie in wenigen Minuten an den Ludwigsburger Bahnhof; zu Fuß benötigt man ca. 15 Minuten. In weniger als 20 Minuten erreicht man vom Bahnhof Landeshauptstadt Stuttgart.
Ausstattung:
– Kirschbaumparkett in den Wohnräumen
– Einbauküche von höchstem Niveau mit überdurchschnittlicher Ausstattung an E-Geräten
– Übergroße Dusche und Waschbecken
– Handtuchwärmer im Bad
– Separates WC
– Elektrische Rollläden
– z.T. bodentiefe Fenster
– Hochwertiger Wandbelag
– Sonnige Terrasse aus hochwertigem Cumaru-Holz mit Gartenanteil
– Außenstellplatz
– Personenaufzug
– Kellerraum im UG
– Fahrradraum im UG
– Wasch- und Trockenraum im UG
Versand des Exposé mit vielen Bildern bei Angabe von vollständigen Kontaktdaten möglich.
Verkauf von privat – bitte keine Makleranfragen

Maintal: Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Maintal: Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz in einem ruhigen Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung:
Dörnigheim liegt verkehrsgünstig.
Ihre Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, istaber trotzdem zentral gelegen.
Einkaufmöglichkeiten sind gut zu Fuß zu erreichen. In der Nähe ist der Netto- Markt und der Real.
Die Post ist in ca. 5 min zu erreichen.
Dörnigheim ist durch die Lage im Rhein-Main-Gebiet und der direkten Nähe zu Frankfurt und Hanau, ein günstig gelegener Wirtschaftsstandort. Im Osten und im Norden grenzen zudem die Gewerbegebiete Maintal-Ost und Maintal-Mitte an den Stadtteil.
Der Maintal-Ost Bahnhof liegt im Norden des Stadtteils an der Bahnstrecke Frankfurt Hanau, und wird von Regionalzügen der Relation FrankfurtMaintalHanau(Aschaffenburg) angefahren.
Die A 66 mit der Anschlussstelle Maintal – Dörnigheim / Maintal-Hochstadt verläuft nördlich des Stadtteils, die B-8 mitten durch den Ortskern entlang des Mains.

Objektbeschreibung:
Diese schöne, helle Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohnumfeld.
Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig.
Über den Flur erreichen sie das geräumige und helle Wohnzimmer mit Balkon, sowie das Schlafzimmer.
Die Küche und das Esszimmer befinden sich im vorderen Bereich der Wohnung.
Im Tageslichtbadezimmer befindet sich eine schöne Eckbadewanne, ein Handwaschbecken und ein WC.
Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Ölzentralheizung.
Ein eigener Außenstellplatz für Ihr Auto, sowie ein Kellerraum der zur Wohnung gehört rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung:
Alle Räume sind mit hellem Laminat ausgelegt.
Das Badezimmer ist hell gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet.
Alle Fenster sind doppelt Isolierverglast und aus weißem Kunststoff.
Die Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung.
Das Hausgeld von 273.- Euro umfasst alle Nebenkosten, sowie die Hausrücklagen und Treppenhausreinigung.
Den Strom rechnen Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen ab.

Sonstiges:
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Daten:
Kaufpreis: 143.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 65m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 150.0 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1956
Anbieter-Objekt-ID: DZ- 170320