Gemütliche 4ZKB Stadtwohnung mit Balkon in ruhiger…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gemütliche 4ZKB Stadtwohnung mit Balkon in ruhiger Lage, Nähe Bhf. Wilhelmshöhe
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich zwischen der Wilhelmshöher Allee und der Kohlenstraße, unweit des ICE-Bahnhofs Kassel-Wilhelmshöhe. Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Nähe eine Straßenbahnanbindung zur Innenstadt, ein Krankenhaus, Tankstellen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafes.
Objektbeschreibung:
Im 2.Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in sehr zentraler aber ruhiger Lage in der Nähe vom Bahnhof Wilhelmshöhe befindet sich diese schöne Wohnung. Durch die großzügigen Fenster erhält die Wohnung viel Licht und ist daher hell und freundlich.
Sie besteht aus 4 Zimmern, Küche und einem tagesbelichteten Duschbad. Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus zu begehen. Ein Balkon , ein großer, Trockener Kellerraum sowie eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Jahreseinnahmen inkl. der Gargenmiete betragen derzeit 6.420,00 (zzgl. mtl. 120,00 Nebenkosten). Es ist ein Steigerungspotential bei der Miete möglich. Die Wohnung ist ideal geeignet für Singles und kleine Lebensgemeinschaften. Ein Fahrstuhl befindet sich nicht im Haus.
Die sehr begehrte und ruhige Lage sowie der gute Schnitt machen die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant!
Sonstiges:
Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen
Interessenten bei einer Anfrage – also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief – die Identität zu prüfen
(§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und
Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.
Käuferprovision: 5,95 % incl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 150.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 70m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111.09 kWh(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1952
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: WP703

Schöne Eigentumswohnung in ruhiger Seitenstraße

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Schöne Eigentumswohnung in ruhiger Seitenstraße

Lagebeschreibung:
Marzahn ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Der Begriff Marzahn bezeichnet zugleich den ehemaligen Berliner Stadtbezirk Marzahn und die größte Großsiedlung auf dem seinerzeitigen Gebiet der DDR.
Der Ortsteil Marzahn geht auf ein mittelalterliches Angerdorf zurück, das, seinen dörflichen Charakter bewahrend, noch heute erhalten ist. Der Dorfkern steht seit 1977 unter Denkmalschutz.
In seiner Umgebung entwickelten sich um 1900 einige Kleinsiedlungsbereiche.
In den 1970er und 1980er Jahren entstand rund um das alte Dorf, die als üppig durchgrünte Stadtlandschaft konzipierte und realisierte Großwohnsiedlung Marzahn.
Die Siedlung wurde überwiegend in Plattenbauweise errichtet.

Objektbeschreibung:
Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit großem nach Süd-Westen gelegenen Balkon zum ruhigen, grünen Innenhof.
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Küche und Bad und ist ca. 82 m² groß. Vom zentral liegenden Flur aus gehen zwei Zimmer ab, die ca. 11 m² und ca. 14 m² groß sind, z. B. als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar.
Desgleichen gelangt man von dort in das große Wohnzimmer. Der Wohnbereich verfügt über eine offene Küche, welche eine direkte Verbindung zum Essbereich hat. Die Einbauküche und die dazu gehörigen Elektrogeräte sind Inhalt des Angebots.
Ergänzend gehören zur Wohnung ein kleiner separater Flurbereich und ein weiteres Zimmer, welches u. a. als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Der Balkon hat eine Länge von ca. 6 m und eine lichte Breite von 1,5 m. Dort kann man grillen und gemütlich sitzen.
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 124,6 kWh/(m²a); Klasse: D; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Ausweistyp: verbrauchsbasiert; Energieträger: Fernwärme.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir.
Reinhard Affeld, Immosky Berlin
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 125 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1980
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 165.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 82m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1980
Verfügbar ab: 10.2017
Anbieter-Objekt-ID: 51798

Stilvolle 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Südlage

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Der besondere Charakter der Wohnung ergibt sich durch die Absetzung des Schlaf- und Badbereichs durch 3 Treppenstufen sowie der großen Glastrennwand zwischen dem Flur- und Wohn-/ Essbereich.
82,3 qm nach DIN, Wohnfläche 88,64 qm sehr gut und komfortabel ausgestattete, komplett renovierte Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in bevorzugter Lage von Eller:
• Wohn-/ Essraum (ca. 32,6 qm) mit Halogenspots, z. T. per Funk zu bedienen,
Edelstahlschalterabdeckungen, Parkett, Ganzglastüren, Edelstahlstrahler oberhalb Balkontür (optional, können herausgenommen werden)
• großer Südbalkon (ca. 8,9 qm) mit großem Einbauschrank mit Strom und eingebauten Regalen sowie Weitblick auf große, gepflegte Gärten
• weißes Duschbad (ca. 3,9 qm) mit Glasabtrennung, Bidet, WC, großem Waschtisch, großem Spiegelschrank, Zweitspiegel und vielen weiteren Accessoires, saniert
Energieausweis: Verbrauchsausweis mit 94,5 kWh/(m²a) (gültig bis 2018)
• weißes Gäste WC (ca. 1,6 qm) mit Waschuntertisch und vielen Accessoires
• Küche, Bad, WC gefliest
• Wohnzimmer und Flur mit Parkett
• Flur (ca. 4,2 qm) mit verspiegeltem Einbauschrank (0,58 qm), Leuchten, Edelstahlschalter, mit 3 Treppenstufen
• Gegensprechanlage
• Schlafzimmer (ca. 14,7 qm u. 10,3 qm) mit neuem Design-Vinylboden und neuer Elektroverkabelung
• Ganzglastüren zum Wohnzimmer und zur Küche (ca. 7,5 qm)
• Die Wohnung wurde vorher vom Eigentümer selbst bewohnt und ist mit hochwertigen Materialien und Accessoires ausgestattet.
• Gepflegte, geputzte, kaum benutzte weiße Einbauküche mit Spülmaschine,
Backofen, Mikrowelle, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühl- und Gefrierschrank,
Waschtrockner, Spülbecken, Waschtischarmatur sowie weiteren
Regalausstattungen. Küche kann, muss aber nicht, übernommen werden.
• gemauerter Kellerraum mit Fenster, Strom und eingebauten Regalen
• Fahrradabstellraum und Waschkeller mit Ausgussbecken (zum Aufstellen der
Waschmaschine und des Trockners bei Bedarf)
• Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) mit Funksender zum Öffnen des
Garagentores

EFH in ruhiger Lage , Topzustand mit traumhaften…

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
EFH in ruhiger Lage , Topzustand mit traumhaften Südgarten
Lagebeschreibung: ruhige Lage in Vettweiß
Objektbeschreibung:
EFH in ruhiger Lage. Topzustand mit traumhaftem Südgarten
Ein freistehendes Haus mit Traumgarten in ruhiger Lage von Vettweiß zu verkaufen.
136 m² auf einem 430 m² großen Sonnengrundstück erwarten Sie.
EG mit Diele / Gäste WC / Küche/ HWR Raum / Wohnbereich mit Zugang auf die großzügig überdachte Terrasse mit Zugang in die Garage (als Sauna Bar ggf Arbeitszimmer vorbereitet.)
OG: mit gr. Studio / Schlafen / Bad ( ohne Probleme sind 2 Zimmer realisierbar )
Ausstattung:
Gasbrennwertechnik / Fußbodenheizung / Feinsteinzeug / Komfortbad / gr Garage / Vollverklinkerung / hochwertige überdachte Bankirai-Terrasse / Teich / Gartenhaus
Sonstiges: es besteht die Möglichkeit die vorhandene 8,1kwp Photovoltaikanlage mit zu übernehmen. im Grundriss sind die 2 realisierbaren Zimmer dargestellt, aktuell ist das Studio vorhanden.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Daten:
Kaufpreis: 289.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 136m²
Grundstücksfläche: ca. 430m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 121 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2003
Anbieter-Objekt-ID: 103517-02952

Gemütliche 2 Zimmer in ruhiger Lage

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gemütliche 2 Zimmer in ruhiger Lage
Lagebeschreibung:
Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Minuten zu erreichen
Stadtpark mit Fischteich in direkter Nachbarschaft
Grundschule ca. 10 Minuten entfernt
Kindergarten fußläufig erreichbar
Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Nähe
Spielplatz in der Nähe
Innenstadt ca. 15 Minuten fußläufig entfernt
Objektbeschreibung:
Das mit einer modernen Wärmedämmung versehene 4 Familienhaus liegt in der Nähe des Stadtparks der Stadt Bad Driburg. Am und um dem Haus finden Sie eine großzügige Grünflache und Parkplätze stehen Ihnen kostenlos zur Verfügung.
Die ruhige und doch Zentrale Lage ist bei den Bewohnern sehr beliebt und auch in Bad Driburg nachgefragt.
Ausstattung:
Balkon
Trockenkeller
Multimediaanschluss (Unitymedia)
Rauchmelder inkl. jährl. Wartung
Waschmaschinenkeller
Tageslichtbad
Mieterkeller
Sonstiges:
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Service-Nummer …… -0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr
E-Mail serviceleg-wohnen.de
Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Daten:
Nettokaltmiete: 214,22 €
Nebenkosten: 77,00 €
Heizkosten: 38,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 657,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 41m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Energieverbrauch: 105.10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1956
Verfügbar ab: 10.03.2017
Anbieter-Objekt-ID: 215-10-M

3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in ruhiger Lage!

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in ruhiger Lage!
Lagebeschreibung:
Die Große Kreisstadt Freital entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem reizvollen Standort der Industrie und des Gewerbes, des Wohnens und der Freizeit. Kunst, Bergbau, Sport und Wein – alles inmitten herrlicher Landschaft und ganz nah bei Dresden. Die unmittelbare Nähe zur Kunstmetropole sowie die günstigen Verkehrsanbindungen in die Umgebung sind besonders reizvoll In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium

Ausstattung:
Schicke 3 Zimmer DG Wohnung in ruhiger Lage von Freital.
Sonstiges:
BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Wanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE: separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
Innenhof mit Grünflächen, Zentralheizung, Dachgeschoss, Abstell: Keller
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach besten Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Für Irrtum wird keine Haftung übernommen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung und Verkauf bleibt vorbehalten. Für Fragen oder eine Besichtigung des Objektes stehen Ihnen gerne unsere Mitarbeiter (Telefon-Nummern im Kopfbogen) zur Verfügung. Alle Verhandlungen, Besichtigungen etc. sind über unser Büro zu führen. Es gelten unsere AGBs. Diese können auf Wunsch ausgehändigt, bzw. auf unserer Homepage eingesehen werden.
Daten:
Warmmiete: 523,00 €
Kaltmiete: 374,00 €
Nebenkosten: 149,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 748,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 68m²
Objektzustand: saniert
Heizungsart: Zentralheizung
Verfügbar ab: 01.01.2017
Anbieter-Objekt-ID: 141119-M-8076

NEUBAU – 5 Zimmer Doppelhaushälfte – in ruhiger Wohnlage!

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 130
WICHTIG!: UM EINE SCHNELLE KONTAKT AUFNAHME ERMÖGLICHEN ZU KÖNNEN, BITTEN WIR INTERESSENTEN, SICH AN UNS PER MAIL ZU WENDEN!: info(AT)stratosundsohn-immobilien.de
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Beschreibung Das Doppelhaus wird in massiver Bauweise errichtet und wird voll unterkellert. Die isolierte Außenfassade garantiert eine hohe Energieeinsparung, ebenso wie die dreifach verglasten Fenster. Im Erdgeschoss werden die Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der Baubeginn hat im Sommer 2016 begonnen. Die Fertigstellung des Doppelhauses ist zum zweiten Quartal 2017 geplant. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² verfügt das Einfamilienhaus über insgesamt 5 Zimmern. Weitere Infos erhalten Kaufinteressenten per Exposé
Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in dem ruhigen familienfreundlichen Stadtteil Lurup: Das Umfeld des Objektes ist durch Einfamilienhäuser geprägt, es liegt in einer sehr ruhigen Straße. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bietet das EKZ Eidelstedt. Der Wochenmarkt Eidelstedt, bietet jeweils mittwochs, freitags und samstags zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Restaurants, Ärzte, Apotheken, Post, etc. sind in der Nähe zu finden.
Preis: Die Kaufpreisforderung für das Haus liegt bei VB 499.000,- € zzgl. der vom Käufer zu tragenden Kosten für Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sowie der Courtage in Höhe von 6,25% des Kaufpreises. Die Courtage versteht sich inkl. der gesetzlichen MwSt. Das Objekt ist kurzfristig bzw. nach Absprache lieferbar.