SELFKANT: BESONDERES EINFAMILIENHAUS MIT…

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
SELFKANT: BESONDERES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN RUHIGER LAGE!
Lagebeschreibung:
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Vollsortimenter, Ärzte aller Fachrichtungen und ein großes Freizeitangebot überzeugen ebenso wie die großzügig angelegten Rad, Wander- und Reitwege rund um Selfkant.
Selfkant überzeugt ebenfalls durch sein vielfältiges Vereinsangebot … hier ist für jeden etwas dabei!
Selfkant verfügt über Kindergärten und Schulen aller Art!
Weitere Informationen unter: www.selfkant.de
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen Herrn Glasmacher an unter
Telefon: …… oder unter …… und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
IMMOKING-24 … BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Objektbeschreibung:
Ein hochwertiges und massiv gebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ausreichend Platz für Ihre Familie … auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bestens geeignet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit eigenem Eingangsbereich und Balkon. Die Einliegerwohnung lässt sich ohne Probleme mit dem Haupthaus verbinden.
+ Wohnfläche: ca. 180 Quadratmeter Haupthaus
+ Wohnfläche: ca. 32 Quadratmeter Einliegerwohnung
+ Grundstück: ca. 1.071 Quadratmeter
+ 7 Zimmer
+ 2 Garagen
+ 2 Stellplätze
++ Qualität der Ausstattung: Gehoben ++
Dieses Haus überzeugt durch eine nicht gewöhnliche Gesamtausstattung … hier wurde Wert auf Qualität gelegt!
Hier ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ massive Bauweise … Doppelschaliges Mauerwerk!
+ lichtdurchflutetes Landhaus!
+ hinterlüftetes Mauerwerk … natürlich gedämmt!
+ massive Schmiedegitter in diversen Bereichen!
+ beste Bodenbeläge im gesamten Haus!
+ großer und gemütlicher Wohnbereich … mit Zugang zum Garten
+ Kunststofffenster … isolierverglast mit Wiener Sprossen!
+ hochwertige Türen
+ Rollladen am gesamten Haus
+ Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss … mit Zugang zur Terrasse … zum Garten!
+ massive Dachkonstruktion … natürlich gedämmt!
+ Doppelgarage … mit elektrischem Garagentor … weitere Stellplätze!
+ weiteres Ausbaupotential im Dachgeschoss … sprechen Sie uns an!
+ Kaminanschluss möglich … sprechen Sie uns an!
+ und vieles mehr!
… hier stimmen die Details
Die Einliegerwohnung eignet sich hervorragend für ein Büro jeglicher Art … auch einer Weiter- Vermietung steht hier nichts im Wege da die Eingänge getrennt sind.
Sie haben Umbauwünsche? Gerne begleiten wir Sie bei den gewünschten Umbau oder auch Renovierungsarbeiten bis zur Fertigstellung, sprechen Sie uns an! Wir arbeiten mir renommierten Handwerksbetrieben aus Ihrer Region Hand in Hand … gerne begleiten wir Sie bei der Planung bis zur Fertigstellung!
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Innenbesichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen Herrn Glasmacher an unter
Telefon: …… oder unter …… und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
IMMOKING-24 … BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 380.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 215m²
Nutzfläche: ca. 100m²
Grundstücksfläche: ca. 1071m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 0- ……