Traumhaftes und ruhiges Wohnen! Große Terrasse, eigener Garten, Balkon! Barrierefrei! Lift!

Objektart: Wohnung
Lage: 01219 Dresden_Strehlen
Warmmiete: 1.314,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.099,00 EUR
Kaution: 300,00 EUR
Nebenkosten: 215,00 EUR
Wohnfläche: 102 m²
Grundstücksfläche: 0 m²
Gesamtfläche: 102 m²
Baujahr: 2015
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Bedarfausweis
Energiebedarf: 22,00 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Bei diesem modernen Neubau, handelt es sich um ein modernes Energieeffizienzhaus mit eigener Erdwärmepumpe. Hervorzuheben sind u.a. eine ausgezeichnete Wärmedämmung, ein hoher Klimakomfort sowie bester Schallschutz. Mit einem rollstuhlfähigen Aufzugist ein barrierefreier Zugang von der Tiefgarage in jede Wohnung gewährleistet. weitere Infos…

BODENBELAG:ParkettBAD:Bad mit Fenster, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, weitere Infos…

Strehlen im Südosten ist heute Wohnvorort und Sitz zahlreicher Firmen. So wurde an der Grenze zu Gruna ein Gewerbegebiet weitere Infos…

RE/MAX – 3 Zimmer – Neubauwohnung mit Terrasse -…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
RE/MAX – 3 Zimmer – Neubauwohnung mit Terrasse – schöne Lage!
Lagebeschreibung:
Waldstetten ist eine Gemeinde im Ostalbkreis und gehört zur Randzone der Metropole Stuttgart. Die Gemeinde grenzt an das Stadtgebiet von Schwäbisch Gmünd.
In Waldstetten finden Sie neben Schulen und Kindergarten, alles für den täglichen Bedarf. Arzt und Apotheke sind bequem mit dem Auto erreichbar. Die Busanbindung nach Schwäbisch Gmünd ist sehr gut.

Objektbeschreibung:
Überblick:
– Neubau
– Erdgeschoss
– 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
– Bad mit Wanne und Dusche
– Gäste-Toilette
– Terrasse
– Aufzug
– barrierefrei
– Fußbodenheizung
– Keller
– Tiefgaragenparkplatz kann erworben werden
In bevorzugter Wohnlage im staatlich anerkannten Erholungsort Waldstetten liegt diese ca. 103 qm große drei Zimmerwohnung im EG eines Siebenparteienhauses aus dem Baujahr 2015. Die Wohnfläche verteilt sich über ein großes Wohn- Esszimmer mit separater Küche und Abstellkammer, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer und einem Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche und einer Gäste-Toilette
Die Terrasse (Richtung Westen), die aus dem Wohnzimmer begehbar ist, lädt dazu ein, die Sonne zu genießen oder auch die ein oder andere gemütliche Stunde darauf zu verbringen. Ein kleiner Gartenanteil gehört ebenso dazu.
Die großen Fenster sorgen für eine sehr gute Belichtung. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung, Parkett und Sanitärkeramik. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar, ebenso auch die Tiefgarage durch den eingebauten Aufzug.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum und ein zur Wohnung gehörende Waschmaschinenstellplatz. Der Neubau wurde als Niedrigenergiehaus nach KfW 70 errichtet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann erworben zum Kaufpreis von € 17.000,00 erworben werden.
Die Wohnung ist bezugsfertig und ab Oktober 2016 bezogen werden. Derzeit findet der Innenausbau der Wohnung statt.
Sie erwerben diese Wohnung zu einem Kaufpreis von 314.000 Euro ohne Käuferprovision.
Das Angebot ist freibleibend.
Angaben zum Energieausweis:
Nach §16a der Energieausweisverordnung sind ab 1. Mai 2014 in Immobilienanzeigen in kommerziellen Medien die Pflichtangaben aus dem Energieausweis anzugeben, wenn zu diesem Zeitpunkt ein Energieausweis vorliegt.
Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige liegt für das Gebäude noch kein Energieausweis vor, sodass dazu keine Angaben gegeben werden können.
Sonstiges:
Angaben zum Energieausweis:
Nach §16a der Energieausweisverordnung sind ab 1. Mai 2014 in Immobilienanzeigen in kommerziellen Medien die Pflichtangaben aus dem Energieausweis anzugeben, wenn zu diesem Zeitpunkt ein Energieausweis vorliegt.
Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige liegt für das Gebäude noch kein Energieausweis vor, sodass dazu keine Angaben gegeben werden können.

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Daten:
Kaufpreis: 314.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 17.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 103m²
Grundstücksfläche: ca. 0m²
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Baujahr: 2015
Verfügbar ab: 2016-10-01
Anbieter-Objekt-ID: …… -476