Hochwertiges Einfamilienhaus mit Wohlfühlspots für…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Hochwertiges Einfamilienhaus mit Wohlfühlspots für alle Familienmitglieder!
Lagebeschreibung:
Weisenheim am Sand liegt zwischen Frankenthal und Bad Dürkheim in unmittelbar nähe zu der Urlaubsregion Freinsheim. Die vorzüglichen Erzeugnisse des Spargel-, Obst- und Weinbaues und die Idylle des Naherholungsgebietes Ludwigshain sind nur einige beispiele, die Weisenheim am Sand zu bieten hat. Denn mit 4.500 Einwohnern ist dieser auch ein anerkannter Fremdenverkehrsort. Die reizvolle Landschaft mit Obstbäumen und ausgedehnten Weinbergen bietet für Wanderer wie für Naturliebhaber alles was das Herz begehrt. Vor Ort sind alle Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden. Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt über die B9 bei Frankenthal sowie der A650 bei Maxdorf.
Objektbeschreibung:
Das 2014 hochwertig erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 735 m² großen Grundstück in ruhiger und grüner Lage. Zur Verfügung stehen Ihnen insgesamt 5 Zimmer verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 111 m². Sie betreten das Haus über einen geräumigen Eingangsbereich mit Zugang zum Obergeschoss, einem Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich harmoniert perfekt mit dem hellem Laminat und lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Außerdem ist die sonnenverwöhnte Terrasse über diesen zugänglich. Die moderne Küche bietet Ihnen einen nahtlosen Zugang zum Essbereich und ermöglicht dadurch den hungrigen und wartenden Gästen bzw. Familienmitgliedern einen Einblick in Ihre bezaubernden Kochkünste. Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied seinen Platz zum Wohlfühlen. Dafür sorgen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Highlight ist das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Hochwertige Fliesen im Gäste-WC (Erdgeschoss) sowie im Tageslichtbad (Obergeschoss) und eine Fußbodenheizung spiegeln den gepflegten und modernen Zustand dieser Immobilie sehr schön wieder.
Ausstattung:
+ Einbauküche
+ Fliesenboden
+ Hauswirtschaftsraum
+ Gäste-WC
Sonstiges:
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Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 384.200,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 112m²
Grundstücksfläche: ca. 735m²
Objektzustand: neuwertig
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42.20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2014
Verfügbar ab: 01.04.2017
Anbieter-Objekt-ID: GEI42EFH