Zweifamilienhaus für doppelten Spaß. Aufteilung veränderbar. NUR GEMEINSAM BAUBAR. Preis je Hälfte!!

Objektart: Haus
Lage: 65326 Aarbergen / Daisbach
Kaufpreis: 229.000,00 EUR
Wohnfläche: 108 m²
Grundstücksfläche: 300 m²
Nutzfläche: 50 m²
Gesamtfläche: 158 m²
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 5
Stellplatztyp: Freiplatz
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 55.00 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Alternativ
Heizungsart: Fußbodenheizung

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Ein Expose und eine Bau und Leistungsübersicht anbei als PDF.BITTE HERUNTERLADEN ! weitere Infos…

Es handelt sich hier um eine projektiertes Zweifamilienhaus mit W-E-G Teilung.************************************************************************************************* weitere Infos…

Großzügiges Zweifamilienhaus in bester Lage von 86453 Dasing

Objektart: Haus
Lage: 86453 Dasing
Kaufpreis: 498.000,00 EUR
Provision für Kunde: 3,57 Prozent incl.ges.MwSt.
Wohnfläche: 175 m²
Grundstücksfläche: 347 m²
Nutzfläche: 125 m²
Gesamtfläche: 300 m²
Baujahr: 1993
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 6
Stellplatztyp: Freiplatz
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 124,70 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Das Anwesen, das wir Ihnen mit diesem Exposé präsentieren, ist ein besonderes Schmuckstück, sowohl hinsichtlich der Lage (recht zentral im Ort auf einem Hügel, mit schönem Blick über den Ort, dabei sehr ruhig), als auch im Hinblick auf die stattliche Fläche von ca. 300 m² (davon ca. 175 m² Wohnfläche) und die hochwertige weitere Infos…

2 Küchen, 2 Bäder, Kachelofen im EG, Kaminofen im DG, große Südterrasse im EG, überdachter Balkon im DG, weitere Infos…

Das Haus liegt recht zentral, gleichzeitig aber sehr ruhig in Dasing, einer gut 5.800 Einwohner zählenden Gemeinde im schwäbischen weitere Infos…

**Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus in zentraler…

Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter:
**Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus in zentraler Wohnlage**
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Burhafe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie ein Bahnhof sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig zu erreichen.
Die nächst größere Stadt ist Wittmund und ca. 7 km entfernt.

Noch zu erwähnen wäre, dass Sie in 15 Autominuten im beliebten Küstenbadeort Carolinensiel sind.
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige gepflegte Zweifamilienhaus mit Doppelgarage wurde 1927 in Massivbauweise erstellt und in den vergangenen Jahren immer wieder modernisiert. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 155 m², die sich wie folgt aufteilt;
– ERDGESCHOSS –
– Diele
– Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer
– Wohnküche mit Einbauküche sowie Zugang auf die Terrasse
– Durchgangszimmer mit Kaminofen
– Wohn- und Esszimmer
– Büro
– WC

– OBERGESCHOSS –
– offene Wohnküche mit Einbauküche sowie Stangenofen
– Kinderzimmer 1
– großes Kinderzimmer 2
– Wohnzimmer
– Gäste WC
– Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie Doppelwaschtisch
– Abstellraum

DACHGESCHOSS
– ca. 80 m² ausbaufähig

KELLER
– 1 Kellerraum

Diese Immobilie bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Sie können das Haus als großzügiges Einfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus oder als Zweifamilienhaus nutzen. Die Voraussetzungen hierfür sind gegeben, da diese Immobilie über 2 separate Stromzähler, 2 separate Heizungsanlagen sowie 2 separate Eingangsbereiche verfügt.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.850 m². Darauf befinden sich 2 massive Garagen mit Werkstatt, ein Holzlager, ein Blockhaus sowie ein Geräteraum. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen separaten Bauplatz abzutrennen.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2012, Energieeffizienzklasse: G
Ausstattung:
– Kaminofen
– Stangenofen
– 2 Gas-Brennwertthermen von 2012
– 2 Stromzähler
– Kunststofffenster sind 2-fach isoverglast und mit Außenjalousien ausgestattet
– die Hohlschicht der Außenwände wurden nachträglich mit Rockwool gedämmt
– 2 Einbauküchen
– 2 massive Garagen

ENERGIEDATEN gemäß EnEV
—————————————-
Baujahr
2012
Berechnungsgrundlage
Bedarf
Energieart
GAS
Energiewert
201,2 kWh ( m² a )
Energieklasse
G
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas, Holz
Sonstiges: interne AVV-Objekt-Nr.
ZFH / MFH 2082

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter dem Festnetzanschluß …… oder aber mobil …… .

Ansprechpartner für diese Immobilie ist unser Immobilienberater D. Cordes Telefon Festnetz …… oder aber mobil …… .

Besichtigungstermine für unsere Angebote nach Vereinbarung auch an den Wochenenden !
Bei nicht besetztem Büro wird Ihr Anruf kostenfrei auf einen mobilen Anschluß weitergeleitet.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.
Die Maklercourtage beträgt 5,95 % incl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis.

WIDERRUF – neues Widerrufsrecht ab 13. Juni 2014 –
Das seit dem 13. Juni 2014 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, daß Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und das Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposeé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird.
Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand von Exposeé’s und die Wahrnehmung von Besichtigungsterminen – wie schon bisher üblich – keinerlei Kosten. In dem Onlineformular, welches Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie Ihren Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposeé automatisch versandt.
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt
Daten:
Kaufpreis: 165.000,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 155m²
Nutzfläche: ca. 30m²
Grundstücksfläche: ca. 1850m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 201 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1927
Anbieter-Objekt-ID: ZFH 2082

PRD18644 Zweifamilienhaus mit herrlicher Aussicht

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
PRD18644 Zweifamilienhaus mit herrlicher Aussicht
Objektbeschreibung:
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1949, Heizart: Etagenheizung, Zum Verkauf steht ein Haus mit 2 Wohnungen inmitten des historischen Kerns von Kleiningersheim, zwischen Pfarrhaus und Kirche, umrahmt von Kelter und Schloss. Mit herrlicher Aussicht über das Neckartal in einer ruhigen Sackgasse.
Das ursprüngliche Einfamilienhaus ist durch Errichtung einer Aussentreppe zu einem Häuschen mit 2 Einzelwohnungen geworden, die im Innenbereich jetzt nicht miteinander verbunden sind.
Damit ist dieses Objekt auch bestens für Kapitalanleger geeignet.
Wohnung 1: 56 qm,
Wohnung 2: 36 qm, Keller 16 qm.
Das Nebengebäude (Lagerraum, Werkstatt o.ä. 36 qm) gehört dazu.
Die Heizung erfolgt über 2 Pellet-Einzelöfen, Warmwasser über Elektro/Solar.
Sonstiges:
Vollwärmedämmung, Haus mit Flair.
Letzte Modernisierung/ Sanierung 2006, Mieteinnahmen pro Monat 850 Euro, 1 Aussenstellplatz. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.
Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD18644 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG …die schönsten Häuser Europas… Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!
Käuferprovision: zzgl. 4,76% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Daten:
Kaufpreis: 199.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 92m²
Grundstücksfläche: ca. 86m²
Anbieter-Objekt-ID: PRD18644

Zweifamilienhaus in Sottrum

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 234
Zweifamilienhaus in Sottrum
Lagebeschreibung:
Das ca. 1.224 m² große Grundstück liegt in einer nachgefragten, ruhigen Wohnstraße in Sottrum. Im Ort gibt es einen Kindergarten. Eine Grundschule und alle weiterführenden Schulen und Ärzte befinden sich vor Ort. Sottrum verfügt über alle Versorgungseinrichtungen und zahlreiche Geschäfte, die Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen können. Hier wird das Vereinsleben großgeschrieben. Es gibt einen Schützen-, einen Heimat- und einen Sportverein mit allen erdenklichen Sparten. Im Sommer sorgt ein beheiztes Freibad für Abwechslung. Auch eine Feuerwehr ist vor Ort. Sottrum ist Sitz der Samtgemeinde. Die Autobahnanschlussstelle Stuckenborstel ist schnell zu erreichen, also eine ideale Voraussetzung für Pendler. Der vorhandene Sottrumer Bahnhof verbindet Rotenburg mit den Großstädten Bremen und Hamburg und bietet Ihnen somit ein einfaches Erreichen dieser Städte.
Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet. Die räumliche Aufteilung hat sich seit dem Bau immer wieder verändert. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten und kann bei Bedarf problemlos als Einfamilienhaus genutzt werden. Das eingeschossige Wohnhaus mit Satteldach wurde durch einen Anbau erweitert, wo sich unter anderem das Kaminzimmer und der Wintergarten befinden.
Ausstattung:
Der Eingangsbereich, über dem sich der Balkon der Dachgeschosswohnung befindet, dient als Trennbereich für die zwei Wohnungen. Der Dielen-Bereich der Erdgeschosswohnung verbindet das Wohnzimmer mit Essecke, das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbad sowie die vorhandene Küche. Die komplette Küchenmöblierung mit allen Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich ein weiteres Duschbad, der Heizungsraum mit angrenzendem Öllager sowie der Zugang zum Kaminzimmer und dem Wintergarten. Die Dachgeschosswohnung setzt sich aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich und Zugang zum vorhandenen Tageslichtbad mit Dusche sowie einem Abstellraum zusammen.
Sonstiges:
Die vorhandene Ölheizung (ca. 40 Jahre alt) muss beim Kauf laut Gesetzgebung erneuert werden.
Der Anbau in Südlage ermöglicht einen wunderschönen Blick in den pflegeleicht angelegten Garten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Daten:
Kaufpreis: 175.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 234m²
Nutzfläche: ca. 40m²
Grundstücksfläche: ca. 1224m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 241,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1950
Anbieter-Objekt-ID: 0723